용인둔전역에피트아파트 모델하우스 분양가 계약소식

용인둔전역에피트아파트는 경기도 용인시 처인구 포곡읍에 위치한 대규모 단지로, HL 디앤아이한라의 신규 브랜드 '에피트'가 첫 적용된 프리미엄 아파트입니다. 총 1,275세대로 구성된 이 단지는 자연 친화적 설계와 혁신적인 커뮤니티 시설을 갖추었으며, 서울~세종고속도로와 경강선 연장 등 광역 교통망 개발 호재를 통해 뛰어난 접근성을 제공합니다. 모델하우스는 사전 예약제로 운영 중이며, 경쟁력 있는 분양가와 다양한 계약 혜택으로 실수요자와 투자자의 관심을 끌고 있습니다.

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용인둔전역에피트

용인 둔전역 에피트는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어지구에 위치한 대규모 프리미엄 아파트 단지로, HL 디앤아이한라의 신규 주거 브랜드 ‘에피트(EFETE)’가 첫 적용된 프로젝트입니다. 이 단지는 자연 친화적 설계와 혁신적인 커뮤니티 시설을 통해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

 

총 1,275세대로 구성된 이 단지는 전용면적 68㎡, 84㎡, 101㎡로 다양하게 설계되어 실수요자와 투자자 모두의 니즈를 충족시킵니다. 모든 세대는 남향 위주로 배치되었으며, 52% 이상의 세대가 마구산 녹지의 영구 조망권을 누릴 수 있습니다.

교통 환경에서도 우수한 입지를 자랑하며, 경강선 연장 등 주요 교통망이 확충될 예정입니다. 이 외에도 반도체 클러스터, 대규모 국제 물류 단지 등의 개발 호재가 더해져 미래 가치 상승이 기대됩니다.

 

모델하우스는 사전 예약제로 운영되며, 방문객들은 첨단 설계와 다양한 평면 구성을 직접 확인할 수 있습니다. 합리적인 분양가와 실속 있는 계약 조건으로 주목받는 용인 둔전역 에피트는 편리한 생활 인프라, 우수한 교육 환경, 뛰어난 교통 접근성을 모두 갖춘 주거 단지로 평가받고 있습니다.

 

1. 사업개요

용인 둔전역 에피트 아파트는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일대에 조성되는 대규모 주거 단지로, HL 디앤아이한라의 프리미엄 주거 브랜드 '에피트(EFETE)'가 적용된 첫 번째 프로젝트입니다. 이 단지는 총 1,275세대로, 지하 3층에서 지상 29층까지 13개 동으로 구성되며, 전용면적 68㎡, 84㎡, 101㎡ 등 다양한 평면 설계를 통해 실수요자와 투자자의 다양한 니즈를 충족시킵니다.

 

둔전역 에피트는 마구산 자연녹지와 인접해 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 전체 세대 중 52% 이상이 영구 조망권을 확보하도록 설계되었습니다. 모든 세대는 남향 위주로 배치되어 일조량과 통풍이 우수하며, 최신 주거 트렌드를 반영한 판상형 구조와 넉넉한 수납공간을 갖춘 혁신적인 평면 설계를 자랑합니다.

 

이 단지는 용인 반도체 클러스터, 국제 물류단지 등 인근 개발 호재의 영향을 받아 미래 가치가 높게 평가되며, 교통, 교육, 생활 인프라까지 고루 갖춘 주거지로 실거주와 투자 모두에 적합한 선택지로 주목받고 있습니다.

항목	내용
위치	경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어리 646번지 일대
브랜드	HL 디앤아이한라의 프리미엄 주거 브랜드 '에피트(EFETE)'
세대수 및 규모	총 1,275세대, 지하 3층~지상 29층, 13개 동
전용면적	68㎡, 84㎡, 101㎡
특징	- 마구산 자연녹지와 인접 - 52% 이상 영구 조망권 확보 - 남향 위주 배치, 우수한 일조량과 통풍 - 최신 주거 트렌드를 반영한 혁신적 평면 설계 - 넉넉한 수납공간 제공
미래 가치	- 용인 반도체 클러스터 및 국제 물류단지 인근 개발 호재 - 교통, 교육, 생활 인프라 모두 갖춘 입지

 

2. 입지환경 및 생활인프라

용인 둔전역 에피트는 뛰어난 입지 조건과 풍부한 생활 인프라를 갖춘 주거 단지로, 쾌적한 환경과 편리한 생활을 제공합니다. 단지는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 금어지구에 위치하며, 마구산 자연녹지에 둘러싸여 있어 쾌적하고 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.

 

생활 인프라로는 도보로 통학 가능한 초등학교와 중학교가 인근에 위치해 있으며, 포곡고등학교는 농어촌 전형을 지원해 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다. 또한, 인근에 마트, 병원, 카페, 복지센터 등 다양한 편의 시설이 위치해 있어 일상생활이 편리합니다.

 

지역 내 대규모 개발 호재로 인해 상업시설과 생활 편의 시설이 계속해서 확충되고 있으며, 용인 반도체 클러스터 개발과 함께 인구 유입이 증가함에 따라 향후 생활 인프라가 더욱 확대될 전망입니다. 이러한 입지와 인프라의 조화는 실거주와 투자 모두에 높은 가치를 제공합니다.

 

3. 교통환경 및 개발호재

용인둔전역에피트아파트는 서울 및 수도권 주요 도심으로의 접근성이 뛰어난 교통망과 미래 가치 상승을 기대할 수 있는 개발 호재를 갖춘 입지입니다.

 

단지는 경강선 연장 등 주요 광역 교통망의 수혜를 받을 수 있는 핵심 위치에 있습니다. 국지도 57호선 금어IC와 용인~포곡 간 도로 개통이 예정되어 있으며, 에버라인 경전철과도 인접해 있어 대중교통 이용이 편리합니다.

또한, 용인 반도체 클러스터, 대규모 국제 물류단지 조성, SK하이닉스 중심의 첨단 산업단지 등이 단지 인근에 위치해 있어 직주근접의 이점을 제공합니다. 이와 함께 대규모 고용 창출과 지역 경제 활성화로 인해 주거 수요와 부동산 가치 상승이 예상됩니다.

 

다양한 교통망 확충과 개발 계획이 현실화되면 용인 둔전역 에피트는 교통 중심지이자 배후 주거지로 자리 잡아 더 큰 미래 가치를 기대할 수 있습니다.

• 뛰어난 교통 접근성
  • 경강선 연장(에버랜드역~광주역).
  • 서울~세종고속도로(2024년 착공 예정).
  • 국지도 57호선 금어IC 및 용인~포곡 간 도로 개통 예정.
  • 에버라인 경전철 인접.
• 미래 가치 상승을 기대할 수 있는 개발 호재
  • 용인 반도체 클러스터와 인접.
  • 대규모 국제 물류단지 조성.
  • SK하이닉스 중심 첨단 산업단지 개발.
  • 대규모 고용 창출 및 지역 경제 활성화.
• 직주근접의 이점과 미래 가치 기대
  • 교통 중심지이자 배후 주거지로 자리 잡을 가능성.
  • 주거 수요 및 부동산 가치 상승 전망.

 

4. 단지 설계 및 커뮤니티 시설

용인둔전역에피트아파트는 현대적인 설계와 다양한 커뮤니티 시설을 통해 주거의 편리함과 품격을 동시에 제공하는 단지입니다.

 

단지는 총 13개 동, 1,275세대로 구성되며, 전 세대 남향 위주의 배치를 통해 일조량과 통풍을 극대화했습니다. 전체 세대의 52% 이상이 마구산 자연녹지를 영구 조망할 수 있도록 설계되었으며, 4Bay 판상형 구조를 적용해 공간 활용도와 개방감을 높였습니다. 또한, 모든 세대는 넉넉한 수납공간(팬트리, 드레스룸 등)과 알파룸을 포함한 설계로 생활의 편리함을 더했습니다.

 

커뮤니티 시설은 입주민들의 다양한 라이프스타일을 고려해 설계되었습니다. 실내 골프 연습장, 피트니스 센터, 작은 도서관, 키즈카페, 카페테리아 등 생활 편의와 여가를 동시에 충족할 수 있는 시설이 마련될 예정입니다. 특히, 어린이를 위한 놀이 공간과 가족을 위한 다목적 커뮤니티 시설은 모든 세대가 함께 즐길 수 있는 공간을 제공합니다.

 

이처럼 용인 둔전역 에피트는 공간 설계부터 커뮤니티 시설까지 세심하게 계획되어, 입주민들에게 편안하고 풍요로운 생활을 보장합니다.

 

5. 분양가

용인 둔전역 에피트 분양가는 인근 지역과 비교해 합리적으로 책정될 예정으로, 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다.

 

전용면적 84㎡ 기준 분양가는 약 4억 8,000만 원으로 예상되며, 동일 면적의 인근 단지 대비 1억 원 이상 낮은 수준입니다. 용인 처인구는 최근 반도체 클러스터 개발 및 다양한 교통망 확충 호재로 부동산 가치가 상승하고 있으며, 이에 따라 둔전역 에피트의 분양가는 합리적 진입 장벽과 높은 미래 가치라는 강점을 지닙니다.

전용면적	분양가 범위 (최저~최고)	발코니 확장비	총 분양가 (최저~최고)
68㎡A	4억 800만 원 ~ 4억 3,100만 원	2,300만 원	4억 3,100만 원 ~ 4억 5,400만 원
68㎡B	3억 9,700만 원 ~ 4억 2,400만 원	2,300만 원	4억 2,000만 원 ~ 4억 4,700만 원
84㎡A	4억 5,600만 원 ~ 4억 8,800만 원	2,700만 원	4억 8,300만 원 ~ 5억 1,500만 원
84㎡B	4억 5,700만 원 ~ 4억 8,300만 원	2,700만 원	4억 8,400만 원 ~ 5억 1,000만 원
101㎡	5억 500만 원 ~ 5억 4,000만 원	3,200만 원	5억 3,700만 원 ~ 5억 7,200만 원

 

6. 모델하우스 방문

용인 둔전역 에피트 모델하우스는 단지의 설계와 생활 편의성을 직접 확인할 수 있는 최고의 기회입니다. 모델하우스는 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 일원에 위치해 있으며, 사전 예약제로 운영되어 방문객들에게 쾌적한 관람 환경을 제공합니다.

 

모델하우스에서는 다양한 평형대의 구조와 내부 설계, 고급 자재 사용 등을 직접 경험할 수 있습니다. 특히, 최신 트렌드를 반영한 4Bay 설계와 넉넉한 수납공간, 그리고 프리미엄 커뮤니티 시설의 세부적인 계획을 확인할 수 있어 실수요자와 투자자 모두에게 중요한 정보가 될 것입니다.

 

전문 분양 상담사와의 상담을 통해 계약 조건, 분양가, 중도금 대출 혜택 등 자세한 안내를 받을 수 있으며, 방문객에게는 특별한 혜택도 제공됩니다.

 

용인 둔전역 에피트 모델하우스는 합리적인 분양가와 미래 가치 높은 입지를 고려한 최고의 선택지로서, 주거의 새로운 기준을 제시합니다. 관심 있는 분들은 사전 예약을 통해 모델하우스를 방문해 직접 확인해 보시길 추천드립니다.

 

 

 

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