환경오염 문제가 대두됨에 따라 주택 시장에서는 풍부한 자연과 인접한 일명 그린 프리미엄이 인기를 끌고 있습니다. 이러한 흐름 속에서 강원도가 지난해 환경 부문 만족도 조사 1위를 차지해 원주 롯데캐슬 시그니처에 대한 기대감이 더욱 높아졌는데요. 오늘은 이에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
위치는 강원도 원주시 반곡동 1507-1번지에 자리하며 지하 2층부터 지상 15층의 규모로 총 16개 동이 들어서는 대단지입니다. 모두 922세대가 입주하게 될 현장은 건폐율 22.82%, 용적률이 196.90%로 건설됩니다.
사업지는 제2종 일반주거지역에 속함으로써 중층 중심의 편리한 거주 환경이 조성될 예정입니니다. 주차 공간은 각 호실 당 1.37대씩 배분되므로 여유로운 이용이 가능하며 세대 평형으로는 84㎡를 포함해 중, 대형 위주로 공급됩니다.
원주 롯데캐슬 시그니처 84㎡는 전체 가구 중 84.7%를 차지하는 주력 평수로써 총 4 가지 타입으로 나뉘며 이외에도 13가지 유형이 존재합니다. 또한 탑상형과 판상형이 각각 35%, 65% 비율로 공급되어 매우 다양한 선택지를 제공합니다.
84㎡ A와 C는 선호도가 높은 구조인 4Bay 판상형입니다. 넉넉한 크기의 주방 팬트리와 드레스룸이 구축되고 ㄷ형 주방구조를 갖춘 합리적인 유형이기 때문에 쾌적성과 편의성이 확보될 뿐만 아니라 환금성까지 우수합니다.
나머지 B와 D는 이면이 개방된 탑상형으로 설계되었습니다. 거실과 주방이 한 공간으로 트여있는 LDK 구조이므로 넓은 공간감이 느껴지고 취향이 반영된 자유로운 인테리어가 가능하다는 것이 장점입니다.
원주 롯데캐슬 시그니처 99㎡부터 132㎡까지는 84㎡ 판상형과 유사한 평면에 침실 또는 팬트리가 추가된 형태입니다. 165㎡는 복층으로 기획되어 색다른 즐거움을 제공하며 이외는 전용 40~60평대의 펜트하우스 5실로 구성되었습니다.
커뮤니티 시설은 다채로운 조경 디자인을 도입하여 쾌적성이 돋보이도록 구상하였습니다. 피트니스, 실내골프연습장 및 GX 룸이 갖추어지며 도서관과 오픈 스터디룸, 다이닝 카페 같은 공간들이 설립되어 입주민들의 문화생활을 지원합니다.
원주 롯데캐슬 시그니처는 시 내에서 최선호 주거 지역 중 하나인 혁신도시에 인접하여 다양한 인프라를 누리기 용이합니다. 더불어 구도심 권역인 무실 지구와도 가까워 듀얼 생활권이 확보된 입지입니다.
사업지 주변으로는 대단지 아파트 단지들이 대거 자리하여 안정적인 분위기가 형성되었습니다. 혁신도시 내의 대형마트까지는 차로 5분가량 소요되며 근방으로 이마트 트레이더스가 추가로 입점할 예정이어서 생활 편의는 더욱 향상될 것입니다.
현장에서 도보로 5분 거리에는 반곡초, 중교가 개설되었고 원주여고까지도 10분대 도달이 가능합니다. 특히 해당 중, 고교는 학업 성취도 평가에서 3, 2위를 달성할 만큼 뛰어난 학군을 자랑하고 있어서 훌륭한 교육 환경을 누리게 될 것입니다.
게다가 차량으로 10분 거리의 명륜동과 단구동에는 학원가가 형성되어서 학부모님들의 픽업 스트레스가 줄어듭니다. 30~40 세대가 주택의 주요 구매층이므로 탄탄한 교육 여건이 갖춰진 만큼 두터운 수요층이 유입될 것으로 예상됩니다.
사업지 인근으로는 무려 33개의 공원이 조성돼 있으므로 차원이 다른 쾌적성을 느끼게 됩니다. 원주천과 호텔인터불고 GC 등도 도보권에 위치하여 맑은 공기와 자연의 아름다움을 늘 가까이서 접할 수 있습니다.
원주 롯데캐슬 시그니처는 행정구역 상 강원도로 분류되지만 충청북도 및 경기도에 인접하므로 수도권 등으로의 광역 접근성이 우수한 편입니다. 자가로 이동할 경우에는 성남, 수원 및 춘천 시청까지도 전부 1시간 초, 중반대로 진입이 가능합니다. 원주역이나 만종역에서 KTX를 타면 청량리역, 서울역까지 한 번에 연결되어서 일일생활권으로 묶이기에도 충분합니다. 또한 원주역을 지나는 여수원주 복선 전철이 27년 개통을 준비 중이므로 교통망 확장의 수혜가 더해질 전망입니다.
현장 남단의 반곡동 예비군훈련장은 도시개발사업지로 지정되어 2030년까지 지속적인 개발이 진행됩니다. 공동주택 공급과 함께 일자리 창출 및 업무 단지 조성이 복합적으로 이루어져 자족도시로서 한 단계 성장할 것입니다. 원주시는 혁신도시 조성과 대규모 택지 개발로 인하여 인구가 지속적으로 유입되는 지역입니다. 도심 내에서도 특히 반곡 관설동의 인구수가 제일 큰 비율을 차지하므로 신축 아파트에 대한 수요도 많을 것이라 추측됩니다.
원주 롯데캐슬 시그니처, 계약금 절반 낮추고 중도금 무이자
롯데건설이 강원도 원주시 반곡동 1507-1 일원에 공급하는 '원주 롯데캐슬 시그니처' 계약 조건을 완화한다고 밝혔다. 기존 계약금 10%이던 계약조건을 계약금 2000만 원(전용 84㎡ 기준)으로 변경했다. 전용 84㎡ 기준 4000만 원 선에 책정됐던 계약금을 절반 이상 낮춘 것이다. 또 이 단지는 중도금 무이자 혜택을 제공하며 전매 제한도 없는 것이 장점이다. 비규제 프리미엄과 더불어 각종 금융 혜택 제공, 계약조건 완화 등이 적용돼 많은 관심이 집중되고 있다.
'원주 롯데캐슬 시그니처'는 원주혁신도시 바로 앞에 위치해 각종 생활편의 시설을 편리하게 누릴 수 있다. 원주혁신도시는 국민건강보험공단, 도로교통공단 등 여러 공공기관이 이전해 풍부한 인프라스트럭처와 직주근접성을 두루 갖춘 곳이다. 여기에 단지 주변으로 반곡지구 도시개발사업도 계획돼 있어 주거 편의성이 크게 개선될 전망이다.
우수한 교육 여건과 사통팔달 교통망도 갖췄다. 단지에서 반곡초, 반곡중, 원주여고 등 원주를 대표하는 명문 학교까지 걸어서 통학이 가능하다. 또 인근 원주역 KTX중앙선, 만종역 KTX경강선을 이용해 수도권으로 이동이 용이하다. 남원주IC를 통해서는 중앙고속도로, 영동고속도로, 광주~원주고속도로로 손쉽게 진입할 수 있다. 향후 여주~원주 복선전철(2027년 예정)이 개통되면 판교테크노밸리 등이 위치한 성남 판교역까지 곧바로 이동할 수 있다.
'원주 롯데캐슬 시그니처' 아파트 현장 견본주택은 강원도 원주시 단계동 일대에 위치해 있으며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.
