평택 브레인시티 한신더휴 아파트 분양가 견본주택 분양소식

 

 

최근 평택 부동산 시장이 예사롭지 않습니다. 삼성 반도체로 대표되는 산업 인프라와 더불어 각종 개발호재가 연달아 발표되면서, 수도권 외곽이라는 입지적 한계를 넘어서 ‘미래 주거지’로 주목받고 있는 곳이죠. 그 중심에 바로 ‘브레인시티’가 있습니다. 그리고 이곳의 메인 입지에 첫 민영 아파트로 공급되는 평택 브레인시티 한신더휴는 브랜드 프리미엄, 입지 희소성, 미래가치까지 고루 갖춘 단지로 눈길을 끌고 있습니다.

 

 

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평택 브레인시티 한신더휴는 평택시 장안동 공동 7블럭에 위치해 있으며, 총 991세대 규모로 구성된 대단지 아파트입니다. 지하 2층에서 지상 35층까지 7개 동으로 조성되며, 전용면적은 59㎡와 84㎡ 두 가지 타입으로 실수요자 중심의 평형 구성이 돋보입니다.

 

부지 면적은 약 4만7천㎡(약 1만4천 평)로 여유롭게 설계되었고, 건폐율은 12.7%, 조경률은 32.1%로 쾌적한 주거 환경을 확보한 점이 특징입니다. 세대당 평균 주차대수는 1.41대로, 총 1,395대의 차량을 수용할 수 있도록 계획되었습니다.

 

 

 

 

평택 브레인시티는 평택 도심과 삼성반도체 캠퍼스 사이에 위치한 신성장 거점으로, 대규모 주거와 상업, 산업, 교육, 의료 기능이 복합적으로 계획된 자족형 도시입니다. 한신더휴는 그 중심부에 위치해 있어 향후 생활 편의성은 물론 도시 전체 가치 상승의 직접 수혜를 받을 수 있는 곳이죠.

 

한신더휴 아파트 단지 인근에는 아주대학교 평택병원이 약 2만5천 평 규모로 들어설 예정이며, 단지와 맞붙은 부지에는 도일2유치원과 도일3초등학교가 예정되어 있어 교육 인프라도 우수합니다. 도보권 내에 도서관, 근생시설, 공공청사, 3,800평 규모의 대형 근린공원까지 예정되어 있어 학세권·숲세권·몰세권의 입지를 동시에 갖춘다는 평가를 받고 있습니다.

 

 

 

 

교통 역시 이 단지의 강점 중 하나입니다. 차량으로 10분 거리에 SRT·KTX 환승이 가능한 ‘지제역’이 있어 서울 수서역까지 20분대 이동이 가능하며, 향후 GTX-A와 C노선이 개통되면 삼성역·서울역 접근성까지 확보될 전망입니다.

 

단지 앞 302번 국도를 통해 송탄IC까지는 약 5분 거리이며, 평택제천고속도로와 경부고속도로를 이용한 수도권 및 전국 주요 지역 접근도 원활합니다. 입주 후 실생활에서 체감되는 교통 편의성이 매우 뛰어난 단지입니다.

 

 

 

 

브레인시티는 약 145만 평의 부지 위에 조성되는 평택시 핵심 도시개발사업입니다. 전체 면적의 17% 이상이 주거용지로 구성되며, 산업시설 면적도 약 170만㎡로 계획되어 있어 평택 내 대표 자족형 도시로 자리잡을 예정입니다.

 

 

 

 

특히 산업단지 부지에는 한화에어로스페이스, 두산테스나, 탑머티리얼, 이큐테크, 미코파워 등 첨단 제조 및 연구기업의 입주가 확정되었고, 평택 내 189만 평 규모의 기존 산업단지와 함께 배후수요가 더욱 풍부해질 것으로 보입니다.

 

무엇보다 카이스트 평택캠퍼스와 아주대학교 병원이 신설되며, 도시 전체의 품격과 고급 수요층이 함께 유입될 기반이 마련되고 있습니다. 카이스트는 반도체 시스템공학과 중심으로 약 1,000명 이상의 연구 인력이 상주할 계획이며, 학군 수요와 연계된 주거 수요 증가도 기대되는 부분입니다.

 

 

 

 

평택 브레인시티 한신더휴 아파트는 브레인시티 내 최초로 커튼월룩을 적용한 외관 디자인이 돋보이며, 입면분할식창까지 도입해 고급스러운 건축미를 자랑합니다. 세대는 모두 남향 위주로 배치되었으며, 동간 거리는 최소 69m에서 최대 107m까지 확보해 조망권과 채광, 통풍까지 고루 만족시켜 줍니다.

 

지상에는 차량이 다니지 않는 보행 특화 단지로 조성되며, 단지 곳곳에 녹지와 산책로가 조성되어 일상 속 여유를 느낄 수 있는 환경이 마련됩니다.

 

 

 

 

커뮤니티 시설은 GX룸, 피트니스센터, 실내 골프연습장, 탁구장, 독서실, 키즈카페, 시니어클럽, 작은도서관 등 다채롭게 구성되어 있으며, 스마트 IoT 시스템, 무인택배, 공기질 관리, 에너지 절감 설비 등 첨단 시스템도 함께 도입됩니다.

 

 

 

 

평택 브레인시티 한신더휴 아파트 유니트는 실용성과 공간 효율성을 동시에 고려해 설계되었습니다. 59㎡와 84㎡ 두 가지 면적으로 구성되며, 각각 2개~4개 타입으로 나뉘어 선택의 폭이 넓습니다.

 

84A는 4Bay 구조와 맞통풍 설계가 적용되어 환기와 채광이 탁월하고, 대형 팬트리와 드레스룸, 2.45m의 우물천장이 개방감을 더해줍니다. 84B는 안방 내부에 광폭 드레스룸이 마련되어 있고, 현관 창고도 넓게 설계되어 실사용 공간이 넉넉합니다. 주방은 ㄷ자형 또는 11자형으로 선택 가능하며, 음식물 탈수기, 포셀린 아트월, 대형 신발장 등 고급 마감 옵션이 기본 제공됩니다.

 

 

 

 

평택 브레인시티 한신더휴 분양가는 분양가상한제가 적용되어 주변 시세 대비 분양가가 합리적으로 책정되었습니다. 전용 59㎡는 약 3억대 중후반, 84㎡는 4억 후반~5억 초반대 분양가이며, 초기 자금 부담을 줄일 수 있도록 중도금 무이자 혜택이 제공됩니다. 이로 인해 실수요자는 물론, 안정적인 임대 수익을 고려하는 투자자에게도 매력적인 조건이 됩니다.

 

 

 

 

평택 브레인시티 한신더휴 견본주택은 평택시 죽백동 일원에 위치하고 있으며, 방문은 현재 예약제로 운영 중입니다.

 

전화상담 후 방문 예약을 하시면 실제 유니트 구성, 자재, 마감상태, 커뮤니티 설계 등을 현장에서 확인하실 수 있습니다. 아래 대표번호를 통해 견본주택 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

 

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