전주 효자동 본아르떼 리버뷰 아파트 즉시입주 가능

 

 

전주 부동산 시장에서 꾸준히 관심을 받고 있는 지역, 바로 효자동입니다. 전통적인 주거 선호지로 손꼽히는 이곳에 최근 공급된 전주 효자동 본아르떼 리버뷰는 후분양이라는 안정성과 입지, 상품 구성, 주변 시세 대비 가격 경쟁력까지 갖춘 단지로 떠오르고 있습니다.

 

특히 전주 지역의 공급 공백이 이어지고 있는 시점에서, 즉시 입주 가능한 신축 아파트라는 점은 실수요자와 투자자 모두에게 반가운 소식일 것입니다. 전주에서 가치 있는 집을 찾고 계시다면 지금 주목하셔야 할 선택지가 바로 이곳입니다.

 

 

전주 효자 본아르떼 리버뷰 '관심고객 등록하기'

 

 

 

전주 효자 본아르떼 리버뷰 아파트는 전주시 완산구 효자동2가 221-1번지 일원에 조성되었으며, 효자동 본아르떼 리버뷰는 대지면적 약 9,743㎡에 지하 1층~지상 26층, 4개 동, 총 277세대로 구성되어 있습니다. 전용면적 73㎡형과 78㎡형으로 모두 30평형대 단일 구성이라는 점이 특징이며, 전세대 일반분양으로 공급됩니다.

 

건폐율은 18.2%, 용적률은 286.88%로 쾌적한 단지 비율을 자랑하며, 세대당 약 1.5대 수준의 주차 공간이 확보돼 있어 생활의 편의성 또한 높습니다.

 

 

 

 

전주 효자동 본아르떼 단지는 전주 내에서도 생활 인프라가 특히 잘 갖춰진 효자동 중심 생활권에 위치하고 있습니다. 전북도청, 완산구청, KBS전주방송총국, 전북지방우정청 등 주요 관공서들이 반경 2km 이내에 자리잡고 있으며, 서부신시가지의 대형 상업시설과 금융기관 이용도 용이합니다.

 

도보 거리에 우전초, 우전중이 위치해 있어 교육 접근성도 우수하며, 학군 프리미엄을 고려하는 수요자에게도 긍정적인 조건을 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

백제대로와 소태정로를 중심으로 전주시 전역으로의 이동이 편리한 위치입니다. 전주시외버스터미널과 전주역 또한 차량으로 약 15~20분 거리에 있어 대중교통 접근성도 뛰어납니다.

 

효자동은 전주 내 다른 권역 대비 교통 혼잡이 적은 편에 속하기 때문에 출퇴근이나 등하교 시에도 스트레스를 줄일 수 있는 생활환경이 마련되어 있습니다.

 

 

 

 

전주시 전역, 특히 효자동과 인접한 효천지구는 최근 몇 년간 대형 브랜드 아파트가 잇따라 공급되며 수요 집중 현상이 나타나고 있습니다. 다만 2023년 이후 전주 내 입주 예정 아파트 수는 급격히 감소했고, 신규 택지 개발이 쉽지 않은 구조 속에서 공급 부족이 계속되고 있는 상황입니다.

 

본아르떼 리버뷰는 이러한 시기적 특수성 속에서 후분양 형태로 공급되며 시장 내 희소성을 더하고 있습니다.

 

 

 

 

전주 효자동 본아르떼 리버뷰 아파트 단지는 남향 위주의 배치와 수변 조망이 가능한 위치를 살린 설계가 돋보입니다. 삼천이 인접해 있어 일부 세대에서는 수변 조망이 가능하며, 산책로와 공원이 인근에 다수 포진해 주거 쾌적성도 뛰어납니다.

 

내부 커뮤니티 시설로는 경로당, 어린이집, 관리사무소 등이 갖춰져 있으며, 단지 곳곳에 설치된 93대의 CCTV는 보안에 대한 신뢰감을 더합니다. 지하 및 지상 주차장을 포함한 총 415대의 주차 공간은 세대당 넉넉한 주차 여건을 제공합니다.

 

 

 

 

73㎡형은 4베이 구조에 팬트리, 드레스룸을 기본 설계로 갖추고 있으며, 침실 2·3을 가변형 벽체로 구성해 라이프스타일에 따라 공간 변경이 가능합니다.

 

78㎡형은 독립적인 침실 구조와 광폭 드레스룸, 넉넉한 팬트리가 장점입니다. 두 타입 모두 발코니 확장 시 거실과 침실의 체감 면적이 크게 증가하며, 실내에서 느껴지는 여유로움은 실거주 만족도를 높이는 요소입니다.

 

 

 

 

전주 효자동 본아르떼 리버뷰 분양가는 73㎡ 기준 4억 6600만원~4억 6600만원대, 78㎡ 기준 5억 950만원 수준으로 책정되어 있습니다.

 

분양가는 층별, 향에 따라 다소 차이가 있으며, 평균 평당가는 약 1,548만원 수준입니다. 인근 효천지구와의 비교 시 준공 시기와 면적 구성의 차이로 인해 가격 경쟁력이 높다는 평가를 받고 있습니다. 여기에 시스템에어컨과 발코니 확장비가 옵션으로 추가되며, 총액에 대한 선택권도 확보할 수 있습니다.

 

 

 

 

전주 효자동 본아르떼 계약은 10% 계약금 납부 이후 60일 이내 잔금 납부 조건으로 진행되며, 취득세 및 중개수수료와 같은 초기 비용을 명확히 파악하는 것이 중요합니다. 후분양 아파트인 만큼 계약과 동시에 실제 주택 확인이 가능하다는 점은 실거주자 입장에서 매우 큰 장점입니다.

 

또한 규제지역이 아니기 때문에 전매 제한, 재당첨 제한, 거주의무 등의 조건이 적용되지 않아 투자 측면에서도 유리합니다.

 

 

 

 

전주 효자동 본아르떼 리버뷰는 별도의 견본주택 없이 실제 세대를 활용한 샘플하우스로 분양 상담이 이뤄지고 있습니다. 사전 예약을 통해 분양 사무실을 방문하면 해당 동·호수를 직접 확인할 수 있으며, 실내 마감재, 설계 구조, 전망까지 꼼꼼히 체험해볼 수 있습니다. 현장 방문 시에는 상담 직원과의 충분한 상담을 통해 본인의 라이프스타일에 맞는 호수 선택을 추천드립니다. 아래 대표번호를 통해 방문 예약 가능합니다.

 

 

 

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