계양 롯데캐슬 파크시티 분양가 모델하우스 정보

 

 

주택 시장에서 인지도 높은 브랜드 아파트는 여전히 뚜렷합니다. 대형 건설사들의 풍부한 시공 경험과 기술력을 바탕으로 차별화된 설계가 적용되고 이는 가치 상승에도 직결되기 때문인데요. 이러한 맥락에서 이번에는 계양 롯데캐슬 파크시티를 소개합니다.

 

 

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티 사업지는 축구장 11개 크기의 대형 이촌공원 기부채납으로 진행되며, 천마산 어린이물놀이장을 내 집 앞에서 즐긴다는 특징을 지닙니다. 위치는 인천 계양구 효성동 123-30번지 일원으로 규모는 지하 2층부터 지상 25층에 이르는 총 10개동을 계획했는데요. 대지면적은 56,346㎡로 약 17,045평에 이르고요. 주차대수는 가구당 1.38대 꼴인 1,508대로 모두 지하로만 배치되었기에 지상에는 차가 없는 자연친화적 주거공간을 연출했습니다.

 

 

 

 

1, 2단지 총 3,053세대가 공급되는 대단위 규모를 갖는 가운데 금번에는 2차는 1,089세대를 공급합니다. 모든 타입은 대중적으로 선호받는 84㎡로만 구성했죠. 다만 이를 6개 타입으로 세분화하여 가족들의 프라이버시와 생활패턴에 따른 다양한 선택권을 제시했습니다. 전 가구가 남향 위주로 배치되었고 공원과 산을 조망하는 숲세권, 공세권을 자랑합니다.

 

 

 

 

특히 동간 거리가 널찍하게 확보되어 있어 세대별 프라이버시 확보는 물론 채광과 개방감이 극대화했는데요. 평면구성은 트렌드를 반영하여 4베이 판상형으로 설계했기에 통풍과 채광이 우수합니다. 동시에 서비스 면적을 높였으며 자녀가 있는 가족세대의 경우 수납공간이 많이 필요하기 때문에 팬트리, 드레스룸, 현관창고를 배치하여 수납력을 높였습니다.

 

 

 

 

단지 내에는 스포츠와 에듀 캐슬리안센터가 부대시설로 조성되는데요. 입주민의 건강을 위한 실내골프, 피트니스, GX룸, 멀티룸, 필라테스룸, 스크린골프, 사우나실이 갖춰집니다. 자녀들 육아 및 교육을 위해 작은 도서관과 독서실, 1인 독서실, 키즈카페도 마련되고요. 이밖에도 코인세탁실, 스트리밍 시네마, 다이닝 카페, L 라운지가 들어서 주민들의 거주 편의를 증진했죠.

 

 

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티 주변을 둘러보면요. 인근에 홈플러스, 이마트, 작전시장, 계산시장이 있어 생활 쇼핑이 편리한 여건을 형성했습니다. 롯데시네마, CGV 같은 영화관을 비롯하여 인천삼산월드체육관, 아시아드 주경기장도 인근에 있어 다양한 문화생활을 함께 누릴 수 있답니다.

 

 

 

 

또한 측면에 조성되는 이천공원은 물론 천마산이 둘러싸였고 무엇보다 아파트의 약 38%를 조경으로 꾸며놓아 일상 속 자연의 변화와 흐름을 만끽하기에 용이합니다.

 

 

 

 

교육 환경도 짚어보면요. 효성서초, 효성초가 인접하여 안전한 도보 통학이 가능한데요. 반경을 넓혀 약 1km 이내 거리에는 북인천여중, 명현중, 효성중·고가 있어 역시나 불편함 없이 이용가능하겠어요. 그 밖에도 경인교대, 도서관이 가까워 그야말로 자녀들의 교육환경 조성에 유리한 입지를 선점했습니다.

 

 

 

 

교통 관련 내용을 확인해 보면요. 우선 입주민의 대중교통 편의를 위해 전용 순환 셔틀버스 3대가 운영할 계획이라고 밝혔습니다. 단지 정류장에서 작전역까지 6분대로 이용할 수 있습니다. 인근에 BRT 정류장도 있어 편리함을 증진했죠. 여기에 지하철 2호선이 연장될 예정이어서 서울까지 접근성이 더 향상되고요. 당초 부천까지 연장될 예정이였던 해당 지하철은 청라국제도시까지 연결되는 만큼 수혜가 예상됩니다.

 

 

 

 

게다가 GTX개발호재 지역이 될 가능성도 높다고 했는데요. 작전역이 GTX D, E 노선에 포함되어 연결될 계획으로 해당 노선이 개통되었을 때에는 계양 롯데캐슬 파크시티는 더블역세권으로 서울 도심지까지 이동이 더욱 편리해지겠는데요. 특히 팔당과 원주까지도 연결되어 일일생활 반경이 더욱 넓어질 전망입니다.

 

 

 

 

이외에도 인천도시철 1호선 검단연장선이 올 하반기에 개통되는데, 도시철 연장으로 당 사업지의 대중교통 이용이 더 원활해 질 것으로 보이고요. 경인고속도로, 수도권제1순환고속도로를 통해 차량을 이용한 이동도 무난합니다.

 

 

 

 

한편, 인천시는 오는 2030년까지 인구 330만을 목표로 했는데요. 그 중 계양구는 테크노밸리 개발로 인구유입이 늘었고 그에 따라 지역경제의 중심지가 되었습니다. 귤현동, 동양동, 박촌동, 병방동, 상야동 일원에 약 332만㎡ 규모로 3조 5273억원의 금액이 투입되어 디지털콘텐츠, 정보통신기술 등 첨단산업을 유치하게 되고 사업지도 배후주거지로서 주거수요가 더욱 늘어날 것으로 예상됩니다.

 

 

 

 

계양 롯데캐슬 파크시티는 이처럼 탄탄한 수요가 특징적인데요. 여기에 더해 한국지엠 부평공장 및 산단 배후 주거지로써도 입지를 탄탄하게 다졌습니다. 부평국가 및 서운산단, 계양, 오정산단 등 종사자 약 2.8만명에 이르는 배후수요도 아우르는 등 탄탄한 배후와 다양한 개발호재를 통해 가치는 매우 높다고 판단됩니다.

 

 

 

롯데건설 인천 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 선착순 계약진행중

 

롯데건설이 인천 계양구 효성동에서 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’의 잔여세대를 선착순으로 분양중이다.

계양 롯데캐슬 파크시티는 도시개발사업을 통해 조성되는 총 3053가구의 대단지다. ▲1단지 지하 2층~지상 최고 26층 20개동, 전용면적 59~108㎡ 1964가구 ▲2단지 지하 2층~지상 최고 25층 10개동, 전용면적 84㎡ 1089가구로 조성된다.

이 중 2단지 1089가구를 4월에 분양하고 그 이후 1단지 1964가구를 분양할 예정이다.

 

단지가 들어서는 계양구는 GTX 호재 지역이다. 인천지하철 1호선 작전역이 GTX-D‧E노선에 포함됐다. D노선은 서울 강남권역으로, E노선은 서울 상암동권역으로 연결될 예정이다.

서울지하철 2호선 청라연장노선 추진에 대한 기대감도 있다. 2호선 청라연장 사업은 서울2호선 홍대입구역부터~경기도 고양시~서울시 강서·양천구~경기도 부천 대장신도시를 연결하는 대장·홍대선을 다시 부천 대장부터 인천시 계양 작전·서구 청라까지 연결하는 사업이다.

인천시는 오는 5월 국토부에 서울2호선 청라연장 사업을 제5차 국가철도망구축계획(2026년~2035년)에 반영해달라고 요청할 계획이다. 인천시가 공개한 노선도를 보면 단지 앞에 효성역이 예정돼 있어 향후 서울2호선 청라연장 사업이 개통하면 단지에서 서울까지 이동 편의성이 높아질 것으로 전망된다.

인프라도 좋다. 단지 주변에 학교와 학원 등 교육시설과 인천 시내·외로 빠른 이동이 가능한 교통시설, 다양한 상업시설이 자리잡고 있다.

단지에서 반경 1km 내에 효성서초등학교, 명현초등학교, 효성초등학교, 북인천여자중학교, 효성중학교, 효성고등학교 등이 있고 효성도서관과 여러 학원들이 밀집해 있다.

단지 앞 봉오대로를 통해 청라국제도시, 부평구, 미추홀구 등 인천 시내 이동이 편리하고 서울 강서구까지 차량 30분 대로 이동이 가능하다. 서인천IC, 부평IC를 통해 경인고속도로 이용도 용이하다.

또한 단지 앞에 간선급행버스 BRT가 운행해 서울 강서구까지 빠르게 이동 가능하며 단지 반경 1.5km에 인천지하철 1호선 및 GTX-D·E노선에 포함된 작전역이 있다.

 

계양 롯데캐슬 파크시티에서 차량으로 10분 대에 홈플러스와 CGV, 가톨릭관동대학교 국제성모병원, 한림병원, 계양구청 등이 있고 단지 주변에는 크고 작은 상가들이 밀집해 있어 편의 시설 이용이 편리하다.

롯데건설은 계양 롯데캐슬 파크시티 1·2단지 주변을 둘러싸는 대형공원을 조성할 예정이다. 축구장 11개 규모로, 이곳에서 입주민들은 다양한 문화와 여가생활을 즐길 수 있다.

커뮤니티시설도 다채롭다. 단지 내 게스트하우스가 조성되고 피트니스클럽과 필라테스룸, GX룸, 실내골프클럽 등 운동 시설도 마련된다. 미팅룸, 크리에이티브 라운지, 스트리밍 시네마, 뮤직룸 등의 공간도 조성된다.

어린아이를 위한 돌봄센터와 키즈카페, 학업기 청소년들을 위한 독서실도 생긴다.

롯데건설 분양 관계자는 “공원을 조성하고 교통망이 확충돼 현재보다 입주 후가 더 기대되는 단지이며 정주 여건이 좋아 실수요자 중심으로 대기수요가 많다”며 “향후 GTX와 서울지하철 2호선 청라 연장 등 교통망 확충 사업이 본격화되면 지역 가치가 더 높게 오를 것으로 기대해도 좋다”고 전했다.

계양 롯데캐슬 파크시티 견본주택은 인천광역시 계양구 효성동 일원에 마련돼 있으며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

 

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