인시그니아 반포 오피스텔 분양가 모델하우스 분양정보

 

 

 

 

 

금리 변화와 세계 경기 등 흐름에 따라 서울 부동산 시장 흐름도 예측할 수 없습니다. 대부분 소강상태를 유지한다고 예고했지만, 올해 초부터 지금까지 전세 수급 지수는 상승 추세입니다. 그와 함께 인시그니아 반포를 둘러싼 관심도 증폭되었습니다.

 

 

 

 

소재지는 수도권에서도 중심인 서초구 방배동에 자리하였고 750-20 일원입니다. 휘장이라는 브랜드 네임에 걸맞게 외관 디자인은 주변 분위기를 압도하도록 웅장하게 설계하였으며 지상은 조경 녹지로 자연 친화적인 분위기를 더하였습니다.

 

 

 

 

20층 높이의 당 시설은 오피스텔 148호실를 분양하는데요. OT 내 바닥 난방 시공 범위가 늘어남에 따라 전용면적은 59㎡와 84㎡로 구성되었으며 펜트하우스인 119㎡와 144㎡도 마련하였습니다. 덕분에 1인 독신 가구가 아닌 가족 단위 수요도 충족합니다.

 

 

 

 

주차는 근생 방문객을 위한 공간 포함하여 219면 구획하였으며 호실당 1.34대 이상 제공됩니다. 특히 자주식으로 직접 차량을 주행할 수 있기에 출퇴근 등 러시아워에 대기할 수고도 덜었습니다. 주차난이 심화한 도시이기에 프리미엄 요소로 작용합니다.

 

 

 

 

차량을 타고 인시그니아 반포 밖으로 나가면 사평대로를 주행하고 동작대로와 반포대교, 강변북로와 올림픽대로 등으로 이어집니다. 반포나들목을 지나면 경부고속도로로 진입하고 강남순환로를 통하면 시내 정체를 피하여 외곽으로 이동합니다.

 

 

 

 

판교 분기점에서 수도권 제1 순환로로 진입하면 성남과 하남, 구리와 남양주, 의정부와 양주 방면으로 이동할 수 있고요. 반대로 인천계양, 부천과 시흥, 군포, 안양과 의왕시가 있습니다. 추가로 2순환로 공사가 한창이니 참고하시기를 바랍니다.

 

 

 

 

 

사업지는 촘촘한 대중교통망으로 역세권 프리미엄도 갖추었습니다. 부동산 시장 불황에서도 시세 방어가 가능한 중점 셀링 포인트인데요. 9호선과 4호선, 그리고 7호선 사이에 있어서 트리플 입지를 차지하였고, 광역 교통 버스에 탑승할 수 있습니다.

 

 

 

 

구반포역은 9호선과 이어지는데 현재 4단계에 거쳐 연장됩니다. 예비 타당성 조사를 통과하여 순항리에 진행 중이며 강일과 하남 미사, 남양주 왕숙지구까지 연결합니다. 이수역에서 7호선에 탑승하는데 마찬가지로 부평에서 청라, 도봉산에서 포천까지 확장됩니다.

 

 

 

 

자녀를 양육하는 데 면밀하게 살펴보아야 할 조건은 학군입니다. 양육 계획이 없더라도 시장에서 차지하는 중요도가 크기에 무시할 수 없는 사항입니다. 인시그니아 반포는 강남 8학군에 속하며 서래초 배정에 이어 명문 학교에 입학할 기회가 주어집니다.

 

 

 

 

거주하면 신반포중과 방배중으로 진학할 확률이 높으며 그 외에도 서초중, 동덕여중, 경원중 등이 밀집하였습니다. 이후 청담고, 경기고, 중대부고, 양재고, 은광여고 등 강남 서초 내 명문 고교에 입학할 가능성도 높습니다.

 

 

 

 

그중에서도 반포고와 세화고는 외고나 과고가 아닌 일반고인데도, SKY 진학률이 높기로 입소문 났습니다. 학구열이 높은 지역으로 쏠림 현상이 심화하고 있기에 실거주 수요의 증가로 미래 가치는 지속 상승하리라 기대합니다.

 

 

 

 

근처에 법조 단지가 있어 풍부한 일자리도 갖추었습니다. 대법원과 대검찰청에서 근무하는 공직자는 물론이고 대한민국 내 주요 업무지구 중 하나인 GBD 기업체 종사자도 거주를 원하리라 예측합니다.

 

 

 

 

내부를 분석함으로써 상품성을 살펴보겠습니다. 입주민은 물론이고 지하 1층과 지상 스트릿 몰을 이용하는 방문객에게 개방된 오픈 조경 스페이스는 정원 형식으로 꾸렸습니다. 대형 녹음수와 소나무를 식재하고 화강석 바닥 포장으로 미관성을 향상하였습니다.

 

 

 

 

주변 아파트는 주거부 바닥부터 천장까지 2.3m로 한정되었는데 인시그니아 반포는 2.6m로 상향하였습니다. 낮에 더욱 많은 일사가 유입되어 환한 분위기를 조성하고 따스한 열기도 유지할 수 있기에 일거양득입니다. 특히 펜트하우스는 3.3m이니 참고하시기를 바랍니다.

 

 

 

 

거실의 이면을 개방하여 도시의 파노라마 조망권을 제공합니다. 한강 경치를 확보한 측면에서는 해가 떠오르고 지는 장관을 감상할 수 있어 프리미엄 요소로 작용하겠지요. 더불어 주방과 다이닝이 맞닿은 공용 스페이스를 자랑하고요.

 

 

 

 

마스터룸 내 드레스룸과 현관의 창고 덕분에 우수한 수납력을 강화였습니다. 거실과 침실 사이는 기존 벽체로 둘 수도 있지만, 슬라이딩 도어로 변경할 수 있는데요. 확장성 덕분에 라이프 사이클에 따라 인테리어를 자유자재로 변환할 수 있다는 장점이 있습니다.

 

 

 

 

눈으로 보이는 마감자재는 대부분 고급화하여 하이엔드 프리미엄을 강화하였습니다. 주방 가구와 시스템 선반, 화장실 수전 등은 이탈리아와 독일에서 수입하여 현장별 커스터마이징 시공할 예정입니다. 풀 퍼니시드 시스템을 도입하였기에 가벼운 마음으로 입주할 수 있는데, 주부 사이에 사용 만족도가 높은 LG 가전을 설치합니다. 지상 1층에는 피트니스 센터와 골프 연습장 등 체력 관리할 구역을 마련하였으니 거주 편의성도 뛰어납니다.

 

 

 

인시그니아 반포 오피스텔 잔여세대 선착순 분양중

 

서울시 서초구 방배동 일대에 “인시그니아 반포” 하이엔드 오피스텔이 선착순으로 잔여호실 분양중이다

정비업계에 따르면, 반포 디에이치 클래스트는 한강변을 가로로 길게 끼고 있어 전체 가구의 70%가 한강 조망권에 들어갈 것으로 예상된다.

인시그니아 반포는 지하 5층∼지상 20층, 2개 동, 전용면적 59∼144㎡ 오피스텔 총 148실과 근린생활시설 등으로 구성된다. 타입별로는 △59㎡ 36실 △84㎡ 108실 △펜트하우스 타입 4실(119㎡ 2실, 144㎡ 2실) 등이다. 현대엔지니어링 관계자는 "최근 강남 지역에 공급된 단지 대다수가 1룸 구조의 소형 위주인 것과 달리, 3∼4인 가구도 거주할 수 있는 상품으로 공급되는 것이 특징"이라고 설명했다.

인시그니아 반포는 단지 주변으로 반포 디에이치 클래스트를 비롯해 ‘래미안 원펜타스’ ‘프레스티지 바이래미안’ 등 재건축 사업이 진행되고 있다. 이에 향후 8000여 가구 규모의 주거타운이 형성될 것으로 전망된다.

특히 명문 학군으로 대표되는 교육 인프라가 장점이라는 평가를 받고 있다. 단지 인근에 서래초, 세화여중, 세화고, 세화여고 등이 자리해 있다. 반포 학원가도 반경 약 2㎞ 안에 있다.

교통 여건도 좋다. 서울 지하철 9호선 구반포역을 걸어서 이용할 수 있다. 서울고속버스터미널도 가깝다. 올림픽대로, 강변북로 등 주요 간선도로를 이용하기 편리하고 반포IC를 통해 경부고속도로를 이용할 수 있다. 신세계백화점 강남점, 서래마을 카페거리, 가톨릭대 서울성모병원 등도 생활권이다.

인시그니아 반포에는 ‘티엠 이탈리아’를 비롯해 ‘넥서스’ ‘제시’ ‘콜러’ ‘밀레’ ‘팔멕’ 등 국내외 유명 브랜드의 고급 가구 및 가전이 적용된다. 골프연습장, 피트니스, 세탁실, 프라이빗 스튜디오 등 고급 커뮤니티 시설도 들어선다.

‘인시그니아 반포’의 홍보관은 서울시 서초구 일원에 마련되었으며, 보다 자세한 안내는 모델하우스를 방문하여 상담이 가능하며, 100% 사전 예약제로 운영되고 아래 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문예약이 가능하다.

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