라브르27 삼성동 고급주택 분양조건

 

 

최근 한남, 청담 등 대표 부촌에 하이퍼엔드라 불리는 주거 상품들이 침체된 부동산 경기 속에서도 성공적 분양을 이어가고 있습니다. 한편 해외 유명 건축가들과의 협업과 화려한 인테리어와 외관을 통해 소유욕만 자극하고 있다는 비판도 있는 가운데 집의 본질인 안온함과 도심 인프라를 모두 누릴 수 있는 라브르27로 관심이 집중되고 있습니다.

 

 

 

 

사업개요

 

◦ 위치 : 삼성동 90-25번지

◦ 대지면적 / 연면적 : 1,417평 / 6,791평

◦ 용적률 : 196.64%

◦ 건폐율 : 59.55%

◦ 규모 : 지하 5층∼ 지상 7층, 2개 동

◦ 세대수 : 27세대

◦ 주차대수 : 149대, 세대당 5.3대

◦ 입주 시기 : 2026년 하반기 예정

 

 

자연과 함께 오랜 세월 가족이 안온하게 머물 수 있는 주거지를 지향하는 본 현장은 최근 최고급 주거 단지를 조성하며 시장을 선도하고 있는 우리나라 대장 건설사 현대건설이 시공합니다.

 

 

 

 

본 현장은 강남의 최중심 번화가에 위치하면서도 그 기척을 거의 느끼지 못할 정도로 고요하고 한적한 주택 단지에 위치하여 정숙하고 고즈넉한 일상을 선사합니다.

 

 

 

 

특히 본 현장이 들어서는 곳은 구 대웅제약 사택 부지로 풍수지리적으로 금계포란형의 최고의 명당자리로 평가받고 있어 상류층들의 큰 주목을 받고 있습니다. 건강과 함께 부와 명예를 끌어내는 기운을 가진 자리로 검증된 명당이라고 학자들은 평가합니다. 넓은 대지를 확보하고 6,791평의 연면적으로 조성되는 본 단지는 지하 5층, 지상 7층의 고급 건축물 2개 동으로 구성되며 27세대에 한하여 공급되겠습니다.

 

 

 

 

우리나라 상위 1%를 위한 특별한 거주지답게 전체 세대는 대형 면적형으로 마련됩니다. 가든하우스는 전용 390㎡~466㎡로 단독주택형 구조이며 5세대가 공급됩니다. 아울러 메인 건물 중심에 자리하는 테라스하우스는 전용 239㎡~271㎡로 20세대가 마련되겠습니다.

 

 

 

 

초대형 면적형 펜트하우스는 490㎡~546㎡로 단 2세대가 공급됩니다. 모든 상품들은 평수로 환산 시 74평에서 165평에 달하는 대형 면적형으로 서비스 면적이 포함될 경우 실사용 면적은 그보다 훨씬 넓어 여유로운 거주가 보장되겠습니다.

 

 

 

 

라브르27의 사업비가 1조3,000억 원에 달하는 것으로 알려져 있습니다. 삼성동이라는 상징적인 입지에 자리하는 본 현장의 분양가는 당연히 최고가이며 테라스하우스의 가격은 1백억 원대 중반부터 가격이 시작되며 펜트하우스는 400억 원을 상회할 것으로 전망합니다.

 

 

 

 

우리나라 부동산 시장 실거래 최고가를 기록한 파르크 한남, PH129 등을 비롯하여 청담과 논현, 광장동 지역의 하이퍼엔드 주거지들과 비슷한 수준으로 생각됩니다. 본 현장은 우리나라 업무 핵심 강남 한복판에 자리한 차별성이 있어 또 다른 측면에서 가치를 인정받고 있습니다.

 

 

 

 

라브르27 단지는 고요한 삼성동 주택가에 위치하며 언덕형 지형의 특징을 고려하여 필로티 구조를 적용하여 여유로운 공간을 형성하고 있고 아름다운 조경을 담아 자연을 만끽할 수 있게 하였습니다.

 

 

 

 

카이스트 뇌인지과학과 정재승 교수와 마인드브릭 디자입랩의 조성행 대표의 신경건축학의 자문을 통해 공간을 과학적으로 디자인하였습니다. 번화한 도심에 있으면서도 안정적이고 편안한 주거지를 형성합니다. 완벽한 보안시스템을 적용 외부인을 엄격하게 통제하고 세대별 7평의 개별 스토리지, 5대 이상의 주차공간을 제공하여 편리성과 보안성을 강화합니다.

 

 

 

 

특별한 상류층 입주자들을 위한 고품격 어메니티는 900평 이상의 넓은 공간에 럭셔리하게 마련됩니다. 고풍스러운 로비와 파티룸, 컨퍼런스룸과 라이브러리가 마련되며 최고급 스파와 차별화된 피티니스, 골프연습장 등이 마련되어 생활의 퀄리티를 상당히 높여줍니다. 가든하우스는 전용 390㎡의 면적을 자랑하며 개인 정원이 제공됩니다. 트리플 복층 구조로 설계되었으며 단독주택의 독립성을 장점으로 합니다. 앞마당과 후정을 비롯하여 중정까지 마련되어 힐링 라이프를 선사합니다.

 

 

 

 

테라스하우스는 전용 239㎡~271㎡로 지상 2층부터 6층 사이에 위치하며 넓은 테라스와 실내 공간을 연결하여 쾌적성을 높입니다. 테라스로 나오면 자연을 가까이 접할 수 있어 특별한 경험을 제공합니다.

 

 

 

 

본 현장 최상층에 있는 펜트하우스는 490㎡~546㎡의 초대형 면적형으로 이루어집니다. 글래스 하우스로 3면 광폭 테라스를 제공하며 주거 공간이 아닌 예술 작품으로 평가받습니다. 아름다운 인테리어 디자인과 프라이빗한 거주 공간, 편리한 공간 배치 등을 통해 최상의 품격 높은 라이프를 누리게 되겠습니다. 라브르27은 강남 중심 업무지역 한복판에 위치하여 직주근접성이 매수 우수합니다. 국제무역센터와 현대백화점을 도보로 누릴 수 있어 다채로운 쇼핑과 컬처 라이프를 누리게 됩니다.

 

 

 

 

봉은초 도보 학세권으로 경기고 등 다수의 명문 학교가 포진하여 있고 사교육 밀집 지역도 가까워 교육이 수월하며 한강과 함께 서울 랜드마크 뷰가 이루어지는 삼성해맞이공원이 인접하여 파크 라이프가 실현됩니다.

 

 

 

 

청담역과 봉은사역, 삼성역 트리플 역세권 입지로 2호선과 9호선을 비롯한 다수의 지하철 노선을 통해 서울 전역으로 막힘없는 이동이 가능하며 도산대로와 영동대로, 올림픽대로, 청담대교 등 촘촘한 교통망을 자랑합니다.

 

 

 

 

본 삼성동 고급주택이 위치한 삼성동 댜앙한 개발 호재를 통해 서울의 중심으로서의 입지를 더욱 탄탄히 다질 것으로 전망합니다. GTX-A, C노선, 위례신사도시철도, 다수의 버스 노선 등이 들어서는 강남권 광역복합환승센터가 착공 중입니다. 아울러 코엑스와 잠실종합운동장을 잇는 국제교류복합지구 조성사업이 예정되어 있어 국제업무와 스포츠와 문화, 엔터테인먼트가 융합된 MICE 산업의 거점이 될 것으로 예상합니다. 눈부신 성장과 발전을 앞두고 있어 현장의 가치가 더욱 높아지고 있습니다.

 

 

 

 

삼성동의 미래가치, ‘라브르 27’과 만나다… 본격 착공에 업계 주목

 

 

최근 서울 강남구 삼성동 일대가 연 이은 개발 호재로 주목 받고 있다. 강남구와 서울 동부권 일대를 잇는 관문 역할을 하던, 테헤란로 일대를 제외하면 한적한 주거 환경으로 그간 ‘조용한’ 고급 주거지역으로 자리매김 해오던 삼성동이 부촌 1번지로서 위상을 새롭게 다지고 있는 것이다.

이러한 가운데 삼성동에서 최근 한 ‘하이퍼엔드’ 단지가 본격적인 착공에 돌입해 화제다. 하이퍼엔드란 하이엔드를 한 단계 뛰어넘어 더욱 럭셔리하고 더 고가인 주거 상품을 일컫는 단어로, 그 주인공은 삼성동 옛 대웅제약 사택 부지에 들어서는 ‘라브르 27’(시공 현대건설)이다.

이 단지는 지난 8월 착공 승인을 받고 본격적인 사업 진행에 들어서면서 업계의 주목을 받고 있다. 무엇보다 집의 본질을 놓치지 않으면서 사는 이의 안온함을 최고의 가치로 내세우는 남다른 철학의 하이퍼엔드 주거단지이다. 2026년 하반기 입주를 예정하고 있다.

강남구 소재의 한 부동산 공인중개사는 “서울에서도 최상급지인 강남에 위치한 주거 단지들의 몸값은 꾸준히 높아질 것이라는 인식이 높다”라며, “특히 ‘라브르 27’ 같은 하이퍼엔드 상품들의 경우 인기가 계속해서 올라가고 있어, 앞으로 삼성동을 비롯한 강남권 주거 트렌드를 견인할 것”이라고 전망하였다.

‘라브르 27’은 대지면적 4,684㎡(약 1,417평)에 지하 4층~지상 7층이라는 넓은 부지 규모 임에도 분양 세대는 단 27가구로 궁극의 프라이빗 라이프를 표방한다. 또한 넓은 정원과 세대별 테라스 공간들을 통해 자연 친화적인 주거 환경을 조성해 도심 속 프라이빗 네이처를 구현했다.

이와 함께 남향 언덕의 입지 특성을 활용한 필로티 구조를 통해 전체 단지의 공간적 여유를 형성하고 그 안에 정원을 담아 사계절 변화하는 자연환경을 만끽할 수 있다는 특장점은 입주민에 신선한 경험과 감성을 선사할 것으로 기대된다.

 

세대 구성은 앞마당과 후정, 중정을 설계한 가든하우스, 거실과 방을 연결한 넓은 테라스가 특징인 테라스하우스, 남향을 포함해 3면을 넓고 깊은 테라스로 설계해 파노라마 뷰를 감상할 수 있는 펜트하우스 등의 다채로운 타입 구성을 선보인다.

기본 설계 개념 또한 남다르다. KAIST 뇌인지과학과 정재승 교수와 마인드브릭 디자인랩 조성행 대표로부터 신경건축학 관점의 디자인 자문을 받으며 공간 디자인을 진행하고 있다. 여기에 도심 한 가운데에 위치한 것을 느낄 수 없을 만큼 조용하고 쾌적한 지역으로 평가 받는데, 실제 대웅제약 사주 일가가 다년간 거주하면서 큰 사업적 성과를 일군 이른바 ‘명당’으로 알려져 있다.

사업지의 준공 시점인 2026년 하반기에는 서울 비즈니스의 중심지 삼성동 일대 인프라가 더욱 확충될 것으로 기대를 모은다. 코엑스와 국제무역센터 등이 위치하며, 앞쪽 영동대로에는 지하 공간을 '강남권 광역복합환승센터'로 개발하는 초대형 프로젝트가 착공 중이다. 환승센터 내부에는 수도권광역급행철도(GTX-A, C노선), 도시철도(위례신사), 지하철(2, 9호선) 등이 들어설 예정이다.

이와 함께 국내 최대 민간 투자 사업이 될 것으로 기대되는 국제교류복합지구 조성 사업도 주목의 대상이다. 코엑스~잠실종합운동장까지 국제업무, 전시 컨벤션 등 MICE산업을 중심으로 스포츠와 문화, 엔터테인먼트가 융합되는 국제 교류 복합 지구가 조성되는 단지로 기대를 모으고 있다. 올림픽주경기장 리모델링, 영동대로 지하공간 복합개발, 역사·문화관광 및 수변여가문화공간 개발 등이 진행될 예정이다.

한 분양 관계자는 “세계 최고의 하이퍼엔드 하우스들이 ‘정점의 입지’인 맨해튼과 런던의 씨티에 몰려 있는 것처럼, 미래의 삼성동 또한 이러한 입지로 각광받을 것”이라며, “여기에 주거의 본질에 맞는 ‘안온함’을 위한 다양한 설계까지 더해진 ‘라브르 27’이 대한민국을 대표하는 하이퍼엔드로서 자리매김 할 것으로 전망된다”라고 전했다.

 

"라브르27"에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

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