상도 푸르지오 클라베뉴 모델하우스 분양가

 

 

서울의 경우 주거 시설이 포화 상태에 다다랐다보니 신축 물량이 현저히 적은데요. 그렇기에 새로운 신규 단지의 공급 소식이 들려오면 큰 이슈가 되고는 하는데요. 오늘은 바로 입주까지 가능해 더욱 좋은 기회가 되어줄 상도 푸르지오 클라베뉴에 관한 소식을 준비해 보았습니다.

 

 

 

 

개요부터 확인해 보겠습니다. 현장의 위치는 동작구 상도동 내 산65-74번지 일원으로 대지 면적은 33,897.00㎡로 확인됩니다. 더불어 건축 넓이는 7,181.06㎡에 달하겠으며, 건폐율은 18%로 산정됩니다.

 

 

 

 

또한 연면적 합계는 총 121,726.86㎡이며, 규모는 지상 18F까지로 총 10개 동에 걸쳐 지어지는데요. 이 안에는 아파트 771세대가 공급되겠으며, 주차 대수는 가구당 1.22대의 비율로 939대가 넉넉히 구획되겠습니다.

 

 

 

 

평형은 전용 59㎡A, B형과 74㎡A, 84㎡A~C형으로 총 여섯 가지가 준비되어 있습니다. 이중 주력을 차지하는 것은 전체 중 29.31%는 59A형이며, 그 뒤를 이어 84A형이 24.38%의 구성비로 꾸려지겠습니다.

 

 

 

 

각각의 구조도 파악해 보아야 할 텐데요. 우선 상도 푸르지오 클라베뉴 84A형은 3Bay로 전체적인 방의 크기가 큰 편이고, 드레스룸이라든지 현관 신발장, 안방 붙박이장 등 수납존이 보다 깊이 있게 제공되어 좀 더 여유로운 공간감을 선보입니다.

 

 

 

 

한편 84B, C를 비롯한 일부 타입은 트렌디한 2Bay 타워형으로 채택되었습니다. 안방과 자녀 침실이 분리돼 독립성을 강조해 주기가 용이하다는 것이 특징입니다.

 

 

 

 

이곳은 그 밖의 여러 조건과 혜택도 뛰어납니다. 분양 아파트는 아무래도 조합원들이 먼저 동호수를 선점한 후 잔여세대가 분양되는 편이기에 로열층이나 로열동의 당첨 가능성이 희박하다고 볼 수 있죠.

 

 

 

 

하지만 당 현장은 전세대가 일반분양분이며 임대분도 아예 없기에 동호수에 당첨될 확률이 높다고 볼 수 있겠네요. 더욱이 발코니 비용을 비롯해 모든 기본 옵션을 전 세대에 무상으로 제공 중인만큼 상당히 합리적입니다.

 

 

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴에는 다양한 커뮤니티 시설도 계획됩니다. 이 안엔 골프, 피트니스존, GX 등의 갖가지 운동시설, 연회장, 주민회의실, 남녀독서실, 그리너리 스튜디오, 또 시니어, 어린이집까지 포함되겠습니다.

 

 

 

 

다음으로 입지 환경을 분석해 보도록 하겠습니다. 당 프로젝트는 뛰어난 생활 인프라를 갖추고 있답니다. 롯데백화점, 시네마와 중앙대 메디컬 등이 모두 반경 2~3km 안팎에 자리합니다.

 

 

 

 

단지 북측으로는 어린이공원이 위치하며 국사봉, 상도근린공원과 같은 녹지도 풍부하여 에코 지향적인 삶을 누리는 데에 부족함이 없어 보여요. 또한, 본 대상지는 학군도 훌륭합니다. 상도초등학교가 약 300m 이격된 초품아인 데다, 국사봉중학교 역시 650m 거리로 도보 통학이 가능한 여건이기 때문입니다.

 

 

 

 

더 나아가 현장 일대에는 중앙대와 숭실대학교 등 명문 사립대들이 자리하고 있으므로 면학 분위기를 끌어올려주는 데에도 도움이 될 것이라 판단되는데요. 교육을 고려하는 학부모님들의 니즈까지도 사로 잡아 주겠어요.

 

 

 

 

그럼 교통 인프라는 어떨까요? 상도 푸르지오 클라베뉴는 7호선인 장승배기역이 약 700밖 떨어진 역세권입니다. 게다가 500m쯤에는 추후 서부선 신상도역이 개통될 예정인데요. 2028년도까지는 준공이 될 수 있을 것으로 예상됩니다. 그 밖에도 다채로운 개발 호재가 권역 내에서 시행되고 있다는 점을 눈여겨봐 주시면 좋겠는데요. 일단 장승배기 종합행정타운 관련 소식부터 주목해 보시기 바래요. 여기에는 약 3천억 원 규모의 복합청사가 들어설 예정이며, 상업까지 통합돼 있어 인프라의 확장을 기대할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

현재 상도와 봉천 일대에 대대적인 재정비사업들이 진행 중인데요. 지주택 아파트도 활발히 공급되는 바, 계속해서 환경 향상이 전망되는 바입니다.

 

 

 

 

이렇게 되면 서울 남북을 관통하는 철도망이 신설되는 것이니만큼 지하철 접근성과 환승도 수월하겠습니다. 또, 도로망으로는 올림픽대로, 강변북로, 강남순환도시고속도로 등으로 자차 이용 시에도 편리할 것입니다. 당 사업지는 올해 3월부터 입주 시작했고 분양가는 30평 11~12억원대, 34평 12~13억원대입니다. 납부일정은 계약금 10%, 중도금 30% 무이자, 잔금 60% 5개월간 유예 가능한점도 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

그간 지속적으로 노후화가 진행되었음에도 불구하고 거의 없다 싶을 정도로 적은 물량으로 인해 새 APT에 대한 갈증이 심화되고 있었습니다. 마침 이러한 상황 속 상도 푸르지오 클라베뉴는 많은 분들이 관심을 보일 수밖에 없는 이유가 아닐까 싶습니다.

 

 

 

 

바로 입주 가능한 후분양 아파트 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’

 

서울 아파트 전세가격이 42주 연속 오르면서 매매가격이 반등할 것이라는 전망이 나오고 있다. 이러한 가운데, 서울 동작구 상도동 일원에 바로 입주 가능한 후분양 아파트 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’가 잔여 세대를 선착순 분양 중이라 관심이 모아진다. 

4일 한국부동산원이 매주 발표하는 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울 아파트 전세가격은 작년 5월 넷째 주 이후 42주 연속 상승했다. 올해 1월부터 3월 첫째 주까지 평균 상승 폭만 0.65%에 달했다.

이처럼 전세가격이 오르며 갭투자 수요가 유입되기 좋은 환경이 되자, 강남권 일부 지역의 아파트 매매가격이 상승 전환했다. 서초, 강남, 송파, 강동 등 동남권 전체가 하락에서 보합으로 전환한 가운데 송파는 0.03%로 상승폭을 키웠고 서초는 하락에서 보합으로 전환했다.

이러한 가운데, 서울 동작구 상도동 일원에 바로 입주 가능한 후분양 아파트 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’가 잔여 세대를 선착순 분양 중이다. 단지는 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 771세대 규모로 공급된다. 

선착순 분양은 지역 제한이 없고 청약통장도 필요 없으며, 동호수를 지정해 분양받을 수 있다. 여기에 의무거주 기간이 없어, 2024년 3월 소유권 이전 등기 후 전매도 바로 가능하다. 계약자의 자금 부담을 덜어주는 1차 계약금 1000만원 정액제, 중도금 30% 무이자 등 금융혜택도 제공한다. 

상도 푸르지오 클라베뉴는 후분양 단지로 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 또한 신축 아파트의 각종 옵션이 유상으로 제공되는 점과 달리 전 세대 발코니 확장을 비롯해 시스템 에어컨, 식기세척기, 침실2 붙박이장, 하이브리드쿡탑, 전기오븐 등 다양한 옵션들을 기본으로 제공한다.

단지는 전체가 남향 위주로 배치돼 조망과 채광을 극대화했다. 단지 내에는 보행녹도를 설치해 보행자의 안전을 확보했으며, 특히 전용면적 74㎡A, 84㎡A 타입(일부 세대)에 개방형 발코니가 설치되어 쾌적한 환경을 조성한다. 뿐만 아니라 전용면적 74㎡ 이상 타입의 경우 안방 파우더룸 및 드레스룸이 조성돼 넉넉한 수납공간을 마련했다. 

생활 인프라도 풍부하다. 단지 반경 700m 내에 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 강남구청역까지 환승 없이 20분대 이동이 가능하며, 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 단지 인근에 서부선 경전철 신상도역(가칭)이 지날 예정으로 교통이 더욱 편리해질 전망이다. 

단지 내 어린이집을 비롯해 반경 200m 내에 상도초등학교가 위치해 있어 안전한 통학이 가능하다. 또한 신상도초, 국사봉중, 당곡중, 장승중, 당곡고 등 다수의 초∙중∙고교가 밀집돼 있다. 서울특별시교육청 동작도서관, 약수도서관 등의 교육시설 이용도 편리하다. 상도근린공원, 용마산공원, 보라매공원 등이 가깝고 상도근린공원에 마련된 유아숲 체험장, 국사봉체육관 등에서 여가 시간을 보낼 수 있다. 

단지 인근으로 굵직한 정비사업이 추진되고 있어 주거환경이 대폭 개선될 예정이다. 실제, 지난 4일 서울시는 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 바로 옆에 있는 상도15구역의 신속통합기획을 확정했다. 이를 통해 약 3,200세대 규모의 대단지가 조성된다. 또한, 서울시는 지난 14일 저층 주거지인 상도동 일원을 모아타운 대상지에 선정됐다고 밝혀 향후 일대는 쾌적한 환경으로 재탄생할 전망이다. 이밖에 상도14구역(1,191세대)와 지난해 선정된 상도동 모아타운이 모여 있어 사업이 완료되면 이 일대는 6000세대 이상의 신주거타운으로 거듭날 예정이다.

상도 푸르지오 클라베뉴의 홍보관은 서울 동작구 상도동 산 일원에 있으며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

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