과거에 외면받던 주거형 오피스텔의 사업성이 점점 상승하면서 신규 공급량이 늘었습니다. 상품성을 향상하기 위하여 다채로운 방면으로 남다른 아이템이 적용되는 추세인데요. 그중에서도 거주성을 고려하여 라이프 인프라가 우수할수록 환금성이 높은 점을 발견하였습니다. 오늘은 이에 부합되는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침을 소개하려 합니다.
정확한 주소부터 보시면
학의동 654-4 일원이며 대지 면적 40,246㎡ 위에 대규모 O/T가 건립됩니다. 용적률 467% 규모로 지상 16층 높이의 건물이 적당한 거리를 두고 배치된다고 합니다.
이어서 타입별 구성을 살펴볼까요?
내실 전용 면적은 99㎡ 46실과 119㎡ 796실로 구성되었습니다. 기존에 좁고 답답하다는 인식을 떨쳐내고 넓은 아파트 못지않은 여유로운 스페이스와 특화 설비를 가득 적용하여 감탄을 자아낸다고 합니다.
게다가 백운호수 푸르지오 숲속의 아침의 중앙 통로를 중심으로 1단지 512실, 2단지 330실로 분리되며 차량 주차공간은 지하 6층 깊이까지 내려갑니다. 여유로운 스페이스를 확보하였으며 전기차 충전 설비까지 마련하여 늘어나는 차량 보급에 대응하였다고 하네요.
또한 당 사업지로 이사하면 자연스럽게 포시즌의 멤버가 되고 품격 있는 사교 생활합니다. 출퇴근하거나 법인을 운영하는데 바쁜 분을 돕기 위해 룸 클리닝, 의류와 신발 세탁, 세차 등 기본적인 컨시어지 서비스를 제공할 예정입니다.
다음으로 커뮤니티를 살피겠습니다.
건강과 체력 관리를 소홀히 하지 않도록 간호실을 운영하여 케어 환경을 도입하고, 피트니스와 GX 룸, 미디어 짐도 두었으며 요즘 유행하는 스포츠인 골프 실력을 키울 연습장도 고안하였다고 합니다.
여기에 남성 주민만을 위한 라운지도 이용할 수 있으며, 내부와 외부에서 동시에 사용 가능한 수조 설비까지 시공할 예정인데요. 어른과 아이, 나이를 불문하고 함께 물놀이하는 등 다채로운 액티비티를 즐길만한 환경을 예상합니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 라운지에서는 제때 끼니 채우기 어려운 분을 위하여 한식과 브런치를 먹을 공간을 마련하였는데요. 가족과 단란한 시간을 보내거나 이웃과 사교를 다질 기회를 얻습니다. 고급스러운 분위기 덕분에 여느 레스토랑 부럽지 않을 것이라고 합니다.
요즘 부쩍 외부 활동이 줄어든 분이 많아 실내에서 수행할 만한 정적인 취미의 인기가 늘었지요. 인문, 교양, 재테크 등 자기 계발을 돕기 위해 올 데이 클래스 강좌를 운영할 예정인데요. 서예와 미술, 어학과 정보통신, 요리까지 관심을 둘만 한 폭이 매우 넓어 보입니다.
APT 공동 시설이 기본적으로 갖추고 있는 맘스 카페와 도서관, 동호회 실과 스터디 존 역시 그대로 구현할 텐데요. 전체 규모가 약 3,500평에 달하여 서울 재건축 단지의 2.4배에 달하며 주변 아파트와 비교하여도 훨씬 넓은 크기를 보입니다.
이제 인프라 환경을 알아보겠습니다.
일반적으로 서울 진입이 용이하여 시세 가치가 높은 경기 남부 신도시로 판교나 분당, 광교 등을 떠올리기 쉽습니다. 위에 나열한 도시에서 양재역까지 운전해서 도착하는 시간을 계산하면 평균 30분 이상 걸리는데요. 그에 비해 의왕시에서는 2, 30분 이내에 쾌속 접근할 수 있습니다.
사이트 500m 반경 안에 청계 IC가 자리하여 고속화도로, 과천 대로로 진입할 수 있기 때문입니다. 더불어 외곽 순환도로는 물론이고 경부 고속과 경인 고속 방면으로 갈아타는 분기점과도 가까워 지역 간 이동성이 편리해 보입니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침의 대중 교통망으로 배차 간격이 짧은 버스와 4호선이 정차하는 인덕원역을 꼽을 수 있습니다. 더불어 GTX-C 노선이 개통하면 수원에서 양주 덕정까지 한 번에 오고 갈 수 있고요. 삼성역과 서울역, 청량리역이 집 앞처럼 가까워진다고 합니다.
GTX 사업 추진단이 발족하면서 지지부진했던 진행 속도에 추진력이 붙으며 더 빠른 착공과 개통이 기대되는 상황입니다. 월곶 판교 선과 동탄선까지 함께 구축되며 명실상부한 수도권 남부의 교통 중심지로 거듭날 전망입니다.
라이프 인프라 측면에서는 초등학교와도 가까워 안전한 통학로를 보유하였으며, 21년 말에 그랜드 오픈한 롯데 프리미엄 outlet이 눈에 띕니다. 쇼핑과 고급스러운 다이닝, 피크닉과 문화생활을 누릴 수 있기 때문인데요.
250여 개 브랜드를 유치하고 300평 크기의 대형 광장 덕분에 입소문이 나면서 방문객이 늘어나는 추세라고요. 쾌적한 분위기 덕분에 상권이 활성화되면서 인근에 리빙 전문관인 메종 몰이 들어설 계획입니다.
무엇보다 눈에 띄는 건 산과 물이 가득한 에코 인프라입니다. 의왕시는 이곳에 탐방로와 광장, 분수, 체육공원과 동산, 식물원 등을 설치하여 대형 생태문화공원으로 개선하려 합니다. 이 프로젝트가 완료되면 3km의 산책로가 형성된다는 점도 참고하시기 바랍니다.
마치며,
바라산 모락산, 백운산에 조성된 둘레길과 휴양림, 캠프장이 더해져 풍부한 자연 친화적 환경을 만끽할 수 있는데요. 여러모로 상품성을 보유한 백운호수 푸르지오 숲속의 아침이 곧 공급되오니 현장답사를 통해 신중하게 판단하시면 좋겠습니다.
특급교통에 숲 속 리조트 같은 집... ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’ 공급
'백운호수 푸르지오 숲 속의 아침'은 백운밸리 내 마지막 주거단지로 1378세대의 1군 브랜드 대단지이다.
주거형 오피스텔은 1단지에 512실(99타입 46실, 119타입 466실), 2단지에 330실(119타입 330실)이 배치 돼 있다.
각 세대들은 3~4bay 맞통풍 판상형 및 2면개방형 구조 등으로 채광과 환기를 극대화하고 기존 아파트 층고보다 15~30cm 높은 2.45~2.55m 층고를 확보해 넓은 실내공간을 실현했다.
거실과 주방은 약 8m로 와이드하게 연계 배치하고 거실 및 주방, 방의 통창을 통해 풍부한 숲을 조망할 수 있어 더욱 쾌적한 주거공간을 기대할 수 있다.
'백운호수 푸르지오 숲속의 아침'은 오피스텔 특성상 아파트 대비 청약, 대출규제에서도 장점을 갖고 있다. 청약통장이 필요 없고 가점도 따지지 않아 만 19세 이상은 세대주가 아니어도 주택소유여부 상관없이 청약이 가능하다.
또한 거주지역이나 재당첨 제한도 없다. 오피스텔 매입 시, 자금조달계획서가 필요없고 주택으로 분류되지 않아 취득세 중과대상에서도 제외된다. 주택담보인정비율(LTV)도 최대 70%까지 적용 가능하다.
계약금 10%, 중도금 60%를 무이자 대출로 진행해 계약자의 금융 부담까지 고려했다.
'백운호수 푸르지오 숲속의 아침'은 과천봉담도시고속화도로 및 수도권 제1순환고속도로를 통해 강남권은 20분대에, 분당·판교, 과천, 안양 등 주변도시도 10분대 접근이 가능하다.
아울러 타 신도시, 택지지구보다 빠르게 서울접근 가능한 입지에 인덕원역을 중심으로 GTX-C(인덕원역 추진중) 노선 등 4개의 대중교통노선이 개발 진행중으로 수도권 남부 최고의 교통요지가 될 것으로 주목 받고 있다.
의왕백운밸리는 의왕의 가장 큰 명소로 꼽히는 백운호수를 비롯한 백운산, 캠핑을 즐길 수 있는 바라산 자연휴양림, 모락산이 사방으로 둘러싸인 천혜의 자연환경을 자랑한다.
또한 자연친화형 롯데 프리미엄 아울렛이 있어 의왕백운밸리의 완벽한 생활편의를 완성하고 인근주민의 라이프스타일을 바꾸고 있다는 평가를 받고 있다.
특히 3500여평 규모의 '클럽 포시즌'은 리조트에 와 있는 듯한 시설과 프로그램으로 가득 채워진다.
1,2단지 각각 커뮤니티 광장을 중심으로 액티비티시설과 프로그램실, 바디케어·메디컬케어로 구성된다. 액티비티 시설은 호텔식 사우나를 중심으로 휘트니스와 골프연습장으로 구성되며, 프로그램실에서는 올데이클래스가 가능한 다양하고 알찬 강좌가 진행되고 호텔식 서비스로 청소, 세탁 등의 컨시어지 서비스, 프리미엄 독서실과 게스트룸, 맘스카페, 키즈클럽, 코인세탁실 등도 조성된다.
골드에서 소유 및 운영하는 부대시설로는 실·내외 수영장, 호텔식 스파·마사지실, 식사서비스가 제공되는 클럽라운지, 다목적홀·체육관, 메디컬센터 등이 있는데 이는 오피스텔 입주민도 사용 가능한 시설로 관리비 부과 없이 일부 유상으로 이용 가능한 특화시설이다.
'백운호수 푸르지오 숲속의 아침'은 침체된 분양시장에 새로운 관심을 불러 일으키기에는 충분하고 계약금 이외 추가비용이 없어 주변 문의가 폭주하고 있다.
견본주택은 의왕시 학의동에 마련됐다. 자세한 방문예약 및 상담은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.
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