전국적으로 전세나 월세 등의 사. 기 피해 들이 늘어남에 따라서 이제 평생을 모아온 전 재산을 지키면서 안정적으로 투자 및 거주를 할 수 있는 주택을 많이 알아보고 계십니다.
노인의 시기를 맞이하였을 때 사회에서 은퇴 후 지금까지 모은 보증금이 전 재산인 경우가 많습니다. 이 때문에 잘못하여 피해를 당하면 어떡하지 하는 걱정이 커지고 있는 가운데 보증금 안심 보장이 출현한 실버타운이 주목받고 있습니다.
대지위치 : 경기도 의왕시 학의동 654-4 전 일원
지역 / 지구 : 업무복합용지 2-BL(2단지), 2-2BL (1단지)
건축규모 : 지하 6층 ~ 지상16층 , 오피스텔 총 842실, 레지던스 536세대
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 대우건설이 시공을 맡은 1군 브랜드 대단지입니다. 이곳은 호텔식 실버타운의 서비스를 갖추고 있으며 스위트’(전용 61㎡, 84㎡, 임대주택 총 536세대)와 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)이 복합적으로 구성되어 있는 총 1,378세대의 대규모 주거 단지입니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 강남권역으로 차량 20분대 접근할 수 있습니다. 자연환경과 주요 도심 접근성 그리고 쇼핑 인프라를 모두 갖추고 있는 황금 입지입니다.
천혜의 자연환경에서 누리는 힐링 라이프를 선사하는 것은 물론이며 사업지 인근 백운호수가 위치하여 수세권의 입지를 형성하고 있습니다. 뿐만 아니라 모락산, 백운산 등으로 사방이 둘러싸인 숲세권을 보여주고 있어 수도권 최적의 배산임수 명당을 자랑하고 있습니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 강남권역으로 차량 20분대 접근할 수 있습니다. 자연환경과 주요 도심 접근성 그리고 쇼핑 인프라를 모두 갖추고 있는 황금 입지입니다.
천혜의 자연환경에서 누리는 힐링 라이프를 선사하는 것은 물론이며 사업지 인근 백운호수가 위치하여 수세권의 입지를 형성하고 있습니다. 뿐만 아니라 모락산, 백운산 등으로 사방이 둘러싸인 숲세권을 보여주고 있어 수도권 최적의 배산임수 명당을 자랑하고 있습니다.
강남과 과천 그리고 판교 주요 권역에 20분대로 접근할 수 있으며 수도권 교통 요충지의 역할로써 쿼드러플 역세권을 형성합니다. 여기에는 4호선 + GTX - C, 월곶판교선, 동탄인덕원선 개발로 인해 호재가 풍부한 것은 물론이며 강남권역 20분대, 판교 15분대, 도심권역 10대로 최적의 교통편을 보여주고 있습니다.
더불어 도보권으로 프리미엄 아울렛은 물론이며 주변 상권을 이용하기에도 편리합니다. 이처럼 교통, 생활 인프라, 자연 모두가 잘 갖추어진 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트는 주거명당 의왕백운밸리의 마지막 주거 공급입니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트가 주목을 받는 이유 중 하나는 전세 피해나 부동산 경기 흐름에 대한 걱정 없이 2년 후 전세가를 안정적으로 선점할 수 있다는 것입니다.
이를 통해서 입소자들의 개별 전세권을 바탕으로 보증금을 안정적으로 보호해 줍니다. 더불어 스위트에서는 법적으로 <노인복지주택>으로 분류되어 있어서 요양 시설이나 양로시설과는 다르게 주택 임대차 법의 보호받습니다.
이러한 내용으로 인하여 보증금과 입주자의 안정성을 더욱 보장할 수 있으며 보증금의 상승 또한 법적인 제한을 받고 있기에 큰 걱정이 없이 입주를 할 수 있겠습니다. 추가로 앞으로 예상되는 전세가 폭등에 대해서 걱정 없이 2년 후의 전세가를 미리 선점할 수 있다는 것도 큰 장점으로 작용이 되겠습니다.
이번 현장이 위치한 백운밸리는 숲과 호수로 둘러싸여 있으며 수도권 최고의 자연환경을 가진 미니 신도시로 평가받고 있습니다. 백운호수는 약 3km의 데크둘레길 주변으로 호수 조망이 가능한 여러 카페와 베이커리 그리고 이외의 다양한 맛 집들이 자리를 잡고 있어 십수 년 동안이나 수도권 내 최고 관광명소로 사랑받아 왔습니다.
호수 주변에서는 백운산, 캠핑을 누릴 수 있는 바라산 자연휴양림, 모락산 등 동서남북이 울창한 숲과 산에 둘러싸여 있을 뿐만 아니라 인프라와 함께 교통 환경도 판교와 광교 등, 인근에서 타 신도시를 압도하고 있습니다.
재작년에는 연면적 5만여 평 규모의 자연친화형 롯데 프리미엄 아울렛이 열었으며 이를 통해서 백운밸리의 생활 편의를 더욱 완벽하게 완성해 주었으며 인근 주민의 삶의 방식도 함께 변화되고 있습니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트 단지가 차세대 최적의 실버타운이라고 평가받는 또 다른 이유가 있습니다. 하나는 국내 최초 세대 복합형 단지라는 점에서 기존의 실버타운은 <노인들만 사는 실버타운>으로 형성되고 있으므로 대부분 입주민이 10년 이상 거주하며 고령화가 계속되고 있습니다.
즉, 시간의 흐름에 따라서 주거 단지에는 젊음과 활력들이 점차 떨어진다는 것이 기존 실버타운에서 많이 보이는 단점이라고 할 수 있습니다. 하지만 이번 현장은 은퇴 주택 등 기존 실버타운의 단점들을 고안하여 설계 및 기획을 했기 때문에 이러한 점들을 세심하게 보완한 상품으로 탄생하였습니다.
60세 이상의 건강한 노인을 대상으로 한 호텔식 실버타운 스위트뿐만 아니라 하이엔드 오피스텔을 복합 개발하여 가족들의 아이부터 노인까지 함께 어우러져서 생활할 수 있는 단지로 변화하여 공급되었습니다.
특히나 부모님과 또는 자녀와 함께 인근 단지에서 거주하고 싶은 가족들에게 최적의 조건을 보여주고 있으며 자녀와 자주 만나고 싶지만, 부담을 주고 싶지 않은 부모나 자녀 양육의 도움을 받고 싶은 30·40세대에게 이러한 <세대 공존형> 단지라는 특장점은 더욱 빛을 발할 것으로 보입니다.
실버타운 ‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’ 스위트 선착순 분양중
경기도 의왕시 백운밸리에 노인복지주택 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트'를 선착순 분양중이다.
'백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트'는 대우건설이 시공하며 만 60세 이상만 입주할 수 있는 호텔식 실버타운인 '스위트'(전용 61㎡, 84㎡, 임대주택 총 536가구)와 분양형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)이 복합 개발되는 대규모 주거단지다.
단지는 노인복지주택임에도 불구하고 공동주택과 동일하게 서비스 면적(발코니 확장)이 제공된다. 시니어 특화 설계로 현관 벤치, 무단차 설계, 비상콜 버튼, 안전바, 논슬립타일, 안전 유도등, 승강기식 하향 피난구, 마스터룸 욕실 순환 동선 등이 적용될 계획이다.
그 외에도 냉장고, 김치냉장고, 건조기, 세탁기, 시스템에어컨 등의 가전이 기본 무상으로 제공하여 입주민들의 더 편리한 생활을 제공할 예정이다.
'백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트'는 의왕시 백운밸리 내에 위치해 1세대 실버타운(전원형) 2세대 실버타운(도심형)의 장점을 함께 갖춘 제3세대(도심 근교형) 형태다.
이 단지가 위치한 백운밸리는 도시 근교에 자리 잡으면서 숲과 호수로 둘러싸여 있다.
백운호수는 약 3㎞의 데크 둘레길 주변으로 호수조망 카페, 베이커리를 비롯한 다양한 맛집들이 자리 잡고 있다. 호수 주변으로는 백운산, 캠핑을 즐길 수 있는 바라산 자연휴양림, 모락산 등 동서남북이 울창한 숲과 산이 둘러싸고 있다. 인근에는 지난 2021년 9월 연면적 5만여평 규모의 자연친화형 롯데 프리미엄 아울렛(타임빌라스)이 있다.
24시간 토탈 라이프케어 프로그램인 '클럽 포시즌'이 제공된다. 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 280여평) 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 마사지샵) 등의 시설이 계획돼 있다.
삼시세끼를 제공하는 레스토랑(한식 및 브런치)에 더불어 청소와 빨래를 책임지는 하우스키핑뿐 아니라 각종 예약 서비스가 가능한 컨시어지 서비스까지 구현됐다. 또한 '법무법인 율촌', '가립 회계법인', '하나투어' 등 사전업무협약이 된 업체들이 맞춤형 서비스를 제공한다.
‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’의 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 마련되었으며, 보다 자세한 안내는 모델하우스를 방문하여 상담이 가능하며, 100% 사전 예약제로 운영되고 아래 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문예약이 가능하다.
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