상도 푸르지오 클라베뉴 아파트 분양가 정보

 

 

다른 어떤 장소보다도 우리나라에서 주거 선호도가 가장 높은 지역은 역시 서울입니다. 다만 땅값 같은 문제들 때문에 들어가고 싶어도 그러지 못하는 경우가 대다수인데요. 무엇보다 물량이 계속 부족하기 때문에 더욱 이런 문제가 크게 다가오게 됩니다. 이런 와중에 서울 상도 푸르지오 클라베뉴는 갓 공급되기 시작한 공간으로서 서울 살림을 원하시는 분들에게 매력적인 선택지가 되겠습니다.

 

 

 

 

사업개요

 

서울특별시 동작구에 위치한 상도동에 지어지는 당 사업지는 대지면적이 3만 3천여 제곱미터에 건축 면적은 7100 제곱미터 가량, 연면적은 12만 1천 제곱미터 정도이며 건폐율과 용적률은 대략 21%, 226% 정도입니다. 건축 규모는 B5F에서 지상 18F까지 10개 동 규모로 지어지며 총 771세대가 공급될 예정입니다.

 

 

 

 

이번에 공급되는 평형은 전용 면적 기준으로 59㎡, 74㎡, 84㎡ 구성으로 되었으며 그중에서도 가장 비율이 높은 것은 84형입니다. 아울러 주차 대수는 939대이며 이는 세대 당 1.22대 정도입니다. 여기에 단지의 방향은 남동, 남서, 정남향으로서 모든 단지가 남향 위주로 되었다는 장점이 돋보입니다.

 

 

 

 

입지환경

 

 

여기서 서울 상도 푸르지오 클라베뉴의 입지 환경에 대한 부분을 살펴보겠습니다. 일단 위치적으로는 장승배기 종합 행정타운이 직선거리 기준으로 700미터 정도 떨어진 위치에 자리하게 될 예정인데요. 여기는 행정, 상업 통합이 이루어질 곳으로서 이에 따른 생활 편의성의 향상이 크게 기대됩니다.

 

 

 

 

아울러 단지와 인접한 곳에 자리한 상도 14, 15구역이 신속 통합기획 후보 구역으로 추진이 되는 상황이기도 한데요. 만약 이게 잘 추진이 이루어진다면 약 5500세대가 모이게 되어 새로운 주거 타운으로서 재탄생하게 될 예정이 됩니다.

 

 

 

 

교통환경

 

다음으로는 교통 인프라에 대해서입니다. 일단 7호선이 단지 근처를 지나가는 중이며 그중에서도 가장 가까운 곳은 700미터 거리에 위치한 장승배기역입니다. 아울러 오는 2028년 개통을 목표로 지어지는 중인 서부선의 경우 당 단지에서 500미터가량 떨어진 곳에 신상도역이 지어지게 되는데요. 이에 따라 서울 남북을 관통하는 루트가 만들어지게 되고 지하철 접근성이 상승하며 환승 또한 한결 편해지겠습니다.

 

 

 

교육 환경

 

교육 인프라에 대해 살펴본다면 상도초등학교가 당 단지에서 300미터 떨어진 곳에 자리하기 때문에 우리 아이들이 통학하기에 매우 편리합니다. 여기에 국사봉중학교도 600미터 거리 안에 자리하며, 동작도서관이나 국사봉도서관도 인접해 우리 아이들의 면학 분위기 조성에 적절하겠습니다.

 

 

 

 

서울 상도 푸르지오 클라베뉴 주변으로는 유명 사립 대학교들도 많이 자리한 편입니다. 대표적으로 중앙대학교와 숭실대학교를 꼽겠는데요. 이렇기 때문에 우리 아이가 초, 중, 고교는 물론이고 대학교까지 편하게 통학이 가능한 환경이 조성됩니다.

 

 

 

생활환경

 

생활 인프라 면에서 짚어본다면 먼저 1.4킬로미터 떨어진 곳에 자리한 롯데백화점 관악점을 꼽을 수 있겠습니다. 아울러 롯데시네마 신림점도 1.7킬로미터 떨어진 곳에 위치하였기 때문에 문화생활을 즐기기에도 적절하지요. 뭣보다 서울대 보라매병원과 중앙대 병원도 가까워 대형 의료시설을 이용하기 편합니다.

 

 

 

 

녹지 환경 면에서도 다양한 강점이 자리한 곳이 당 사업지입니다. 가장 두드러지는 강점이라고 한다면 어린이공원인데요. 단지 북쪽에 인접했기 때문에 입주민들이 언제나 공원 시설을 즐기기에 좋겠습니다. 그 외에도 국사봉 공원, 상도근린공원도 가깝다 보니 이런 곳들을 이용하기도 괜찮겠습니다.

 

 

 

 

개발현황

 

여기서 당 사업지의 상품성과 연관되는 각종 현황에 대해서도 알아보겠습니다. 사업지가 위치한 동작구는 최근 인구가 소폭 감소 추세에 있으나 세대수 자체는 현재 증가 추이에 놓였습니다. 특히 인접 지역에서의 전입률이 40% 언저리인데요. 이에 따라 서울 남부권 내에서 주거 선호도가 높은 곳으로 꼽힙니다.

 

 

 

 

아울러 동작구는 정주 성향도 높은 편인데요. 하지만 공급량 측면에 있어서는 부족한 부분이 많이 나타납니다. 아울러 준공 20년이 넘어간 노후 아파트의 비율이 약 55% 가량일 정도로 노후화가 과도한 상태입니다. 이에 따라 아무리 미분양 단지라고 하더라도 서울 상도 푸르지오 클라베뉴와 같은 신축 아파트 선호도가 높은 지역으로 꼽히기도 합니다.

 

 

 

 

여기에 당 현장은 각종 프리미엄 요소를 두루 갖추기도 하였습니다. 일단 장승배기역이 가까워서 역세권이고 상도초가 인접해 학세권이고 어린이공원이나 근린공원이 주변에 자리하여 공세권이기도 하여 3박자를 모두 갖춘 멀티세권이라 하겠습니다.

 

 

 

 

당 현장 주변과 14, 15구역의 신속 통합기획 개발 계획도 꼽을 수 있는데요. 서울시 내에서 진척되는 대규모 정비 사업은 그 예정만 잡혔다 하더라도 강력한 프리미엄 요소가 되기 마련입니다.

 

 

 

 

추가로 신림선 개통에 의한 주변 단지의 시세 상승 프리미엄, 분양가 상승 기조, 신규 공급 이슈, 후분양 메리트와 같은 각종 요소가 서울 상도 푸르지오 클라베뉴의 가치를 계속 끌어올려 주는 원동력이 되어주겠습니다.

 

 

 

서울 무순위 아파트 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’ 무상옵션혜택, 바로 입주

 

 

천정부지로 오른 부동산 시세로 내 집 마련이 어려워진 실수요층이 즉시 입주할 수 있는 무순위 아파트 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’가 선착순 분양 중이다. 청약통장 없이 무순위로 부담을 줄였으며 구축이 많은 지역으로 신축 아파트의 희소성이 굉장히 높다.

‘상도 푸르지오 클라베뉴’는 서울특별시 동작구 상도동 일대로 지하5층~지상18층, 10개동으로 총 771세대이다. 대지면적 33,897.00㎡, 연면적 121,726.66㎡이며 건폐율 21.18%, 용적률 226.92%이다. 

남향위주의 배치로 채광, 환기에 탁월하며 넓은 동간 간격으로 우수한 조망권을 확보했다. 가장 선호도 높은 전용면적 59㎡~84㎡로 6가지 타입을 선택 가능하다. 드레스룸, 붙박이장 등 수납공간을 극대화하고 녹색건축인증(우수), 에너지효율등급(1등급)을 받은 친환경 주거단지로 설계했다.

어린이공원, 어린이놀이터, 테마정원, 주민운동시설 등 다양한 조경시설을 배치했다. 지상에 차가 전혀 없는 단지로 안전하며 주차대수는 세대당 1.22대로 넉넉하다. 시니어클럽, 국공립 어린이집을 비롯해 골프클럽, GX클럽, 피트니스클럽, 독서실 등 커뮤니티시설을 이용 가능하다. 

상도초등학교, 국사봉중학교 등 도보거리에서 통학 가능하며 동작도서관, 국사봉도서관, 중앙대, 숭실대 등 우수한 교육환경이 마련돼 있다. 롯데백화점, 롯데시네마, 서울대 보라매병원, 중앙대병원 등 생활편의시설이 위치하며 국사봉 및 상도근린공원, 어린이공원 등 그린라이프를 실현했다.

장승배기 종합행정타운이 2024년 완공예정으로 행정과 상업이 통합된 인프라를 누릴 수 있다. 단지와 인접한 상도 14∙15구역 신속통합기획 후보지로 약 5,500여세대의 신주거타운이 형성될 예정이다. 상도, 봉천 일대에는 지역주택조합아파트가 활발하게 진행되는 지역으로 개발에 따른 인구유입을 통한 주거환경 개선이 향상될 것으로 전망한다.

지하철 장승배기역이 주변에 있으며 여의도까지 25분, 강남까지 30분내로 도달한다. 또한 서부선 신상도역(가칭)이 2028년 개통을 앞두고 있어 서울 남북을 잇는 접근성이 향상될 전망이다. 

후분양아파트 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’는 이미 완공하여 즉시 입주 가능하다. 중도금 전액 무이자 혜택을 비롯해 발코니 확장, 침실2 붙박이장, 시스템에어컨, 가스하이브리드쿡탑, 전기오븐, 식기세척기 등 약 7~8천만원에 달하는 금액을 절감할 수 있다. 

계약조건은 국내 거주 19세 이상 또는 세대주인 미성년자로 청약통장 가입여부 무관으로 재당첨제한 및 청약신청금이 없다. 역세권, 학세권, 공세권 모두 확보한 지리적 이점으로 빠르게 마감 중이며 자세한 사항은 전문상담사를 통해 확인할 수 있다.

"상도 푸르지오 클라베뉴" 아파트 현장에 대한 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

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