수원 서둔동 힐스테이트 파크포레 모델하우스 정보

 

 

내년부터 전체적으로 입주물량이 줄어들 것이라는 전망이 이어지고 있는 가운데 경기권역은 특히 급감할 것으로 전망되고 있습니다. 새 아파트를 찾는 수요자는 늘어나는데 공급량은 줄어든다고 하다 보니 수요자들의 움직임이 보다 바빠지고 있어요.

 

 

 

 

입주물량의 감소는 새 집을 찾는 것에 대한 어려움만 생기는 것이 아니라 향후 집값 상승으로 이어질 수 있다 보니 과거 학습효과를 느꼈던 수요자들이 서두르는 모습입니다. 경기권의 주택수요는 이런 가운데 갈수록 더 늘어나고 있어 다른 곳보다도 더 서두르고 있어요.

 

 

 

 

수원시 권선구 서둔동에서 진행되는 신축공사가 주목받은 가운데 공급 소식을 전달하고 있습니다. 제2종 일반주거지역, 지구단위계획구역에 속하는 서둔동 213-10번지 일원에 들어서는 현장인데요. 서둔동 힐스테이트 모델하우스 소식입니다.

 

 

 

 

수원 힐스테이트 파크포레는 아파트와 부대복리시설로 구성되는 형태를 이루는 가운데 10개 동이 세워지는데요. 지하 2층에서 지상 14층 높이로 이루어집니다. 최고높이 40.54미터로 형성되는 곳에서부터 482세대가 입주합니다.

 

 

 

 

84제곱미터 타입을 A, B 두 가지의 구조로 설계해 보고 113제곱미터 타입 한 가지 구조를 같이 설계해 제공해요. 국민평형이 주를 이루는 가운데 113타 입도 만만치 않은 공간을 차지하게 됩니다. 주차계획은 세대당 1.44대 이용하고 근린생활시설에서 이용할 2대 포함하여 총 696대로 계획해봅니다.

 

 

 

 

서둔동 힐스테이트 모델하우스의 입주날이 다가오기 시작하면서 더 관심을 기울이는 사람들은 증가하고 있어요. 이런 가운데 단지는 쾌적함을 유지해 볼 수 있는 형태로 조성해 본다고 하여 눈길을 끄는데요. 넓은 잔디밭 및 수공간을 조성하는 커뮤니티 공간과 정원형 식재와 숲이 어우러지는 형태를 보여주는 다양한 테마의 놀이 및 운동공간을 곳곳에 조성해 쾌적한 라이프를 즐겨볼 수 있게 해 봅니다.

 

 

 

 

자연 쾌적함을 단지 안에서 먼저 누려볼 수 있도록 계획되는 설계가 인상적이랍니다.

 

 

 

 

수원 서둔동 힐스테이트 파크포레가 위치하는 지역의 현황을 살펴보면 본 현장의 공급이 반겨지는 이유를 알 수 있어요. 18년도부터 시작해서 인구 감소세를 나타내고 있었지만 21년에는 회복세로 이어져 지금은 오히려 증가율이 더 높아지고 있습니다.

 

 

 

 

수원시 안에서도 권선구가 인구수 30.7%를 차지할 정도로 많은 인구비율을 확보하고 있답니다. 그만큼 수요가 될 수 있는 환경이 잘 꾸려져 있는 모습입니다. 이전 실수요와 투자거래 심리도 회복세로 나타나고 있어 더더욱 반겨질 수 있는 아파트로 여겨집니다.

 

 

 

 

기존의 동수원 인프라를 누리면서 서수원에서 한참 진행되는 개발의 혜택을 동시에 잡아보게 되는 위치에 섭니다. 수원의 변화를 한 몸에 누려볼 수 있을 서둔동 힐스테이트인데요,  변화가 오기까지 기다려보는 것에 있어 지루함이 없고 오히려 호재가 하나 둘 더해지는 것에 대해 편히 이미 형성된 인프라를 누려보면서 즐겨보게 됩니다.

 

 

 

 

철도 및 고속도로망의 우수함으로 인해 접근성과 직주근접성도 같이 잡아봅니다. 화서역으로 1호선과 신분당선(예정)을 품고 수원역을 통해 1호선, KTX, GTX-C노선(28년 예정)까지 누려보게 됩니다. 고속도로는 과천봉담고속화도로와 평택파주고속도로를 주로 이용해보게 됩니다.

 

 

 

 

교육환경도 도보권 안에서만 보더라도 충분한데요. 학세권의 입지 속에서 프리미엄을 누려보게 됩니다. 탑동초등학교를 도보 8분거리에 두고 북부중학군 3곳을 품어봅니다.

 

 

 

 

생활편의도 양호하게 만들어줄 인프라가 즐비한 상태예요. 대형마트, 백화점과 같은 쇼핑시설과 상권의 풍부함으로 인해서 지내며 이용해볼 곳들이 많다는 것을 알게 된답니다.

 

 

 

 

다양한 몰세권의 입지라고 할 수 있어요. 재래시장부터 대형마트 없는 것 없고 백화점, 복합문화시설까지 형성되어 있다 보니 몰세권의 프리미엄을 자연스럽게 이점처럼 누려보게 됩니다.

 

 

 

 

자연친화적인 삶을 위해 단지 주변 공원 등이 있었으면 하는 수요들도 늘어나고 있는데요. 이러한 수요들까지 겨냥해볼 수 있는 환경이 마련되어 있어요. 서둔동 힐스테이트 서측으로 축만제와 여기산이 위치하고 북측으로는 일월수목원과 저수지가 자리하고 있습니다. 남측에서는 수원수목원과 탑동시민농장까지 만나볼 수 있어 쾌적한 여가생활을 즐기는 단지가  됩니다.

 

 

힐스테이트 수원 파크포레 '관심고객 등록하기'

 

 

'힐스테이트 수원파크포레' 선착순 동호지정 계약... 파격적 혜택

 

현대엔지니어링이 수원시 권선구 서둔동에 선보이는 '힐스테이트 수원파크포레'가 선착순 동호지정 계약을 진행 중이다. 단지는 파격적인 혜택을 제공해 수요자들의 자금 부담을 크게 줄인 만큼 견본주택에는 계약자들의 발길이 연일 이어지고 있다는 후문이다. 

먼저 단지는 계약금 정액제와 중도금 전액 무이자 혜택을 제공해 입주 시까지 추가적인 자금 부담 없이 분양을 받을 수 있게 했다. 전용 84㎡ 타입의 계약금은 2천만 원, 전용 113㎡ 타입의 계약금은 3천만 원만 납부하면 입주지정일까지 잔여 계약금 이자를 지원한다.

단지 관계자는 "여기에 단지는 발코니 확장을 모두 무상으로 제공하고, 시스템 에어컨도 전용면적 84㎡A·B 타입은 각 5대, 113㎡타입은 6대를 기본으로 제공해 수요자들의 자금 걱정을 한번 더 줄인 것이 장점"이라며 "전매제한이 1년으로 등기 전 전매도 가능해 실수요자는 물론이고, 투자자들의 문의가 연일 이어지고 있다”라고 말했다. 

한편 단지는 지하 2층~지상 14층, 10개 동 규모로, 수요자들의 선호도가 높은 국민평형과 함께 최근 관심이 높아진 중대형 평형으로 구성되는 것이 특징이다. 타입별 세대수는 ▲84㎡A 63세대 ▲84㎡B 224세대 ▲113㎡ 195세대다.

단지는 다양한 주거인프라가 갖춰진 뛰어난 정주여건이 장점으로, 특히 단지 옆에는 여기산공원과 서호공원, 서호꽃뫼공원, 국립농업박물관이 자리해 숲, 공원, 호수를 모두 도보로 이용할 수 있어 뛰어난 주거쾌적성을 갖췄다. 

또 인근에는 지하철 1호선과 신분당선(2028년 예정)이 지나가는 화서역, GTX-C(2028년 예정)·KTX∙수인분당선∙1호선이 지나가는 수원역이 자리해 편리한 교통환경을 자랑한다. 여기에 스타필드(2023년 예정), 롯데백화점, AK플라자 등 다수의 대형쇼핑몰도 가깝게 위치해 있으며, 탑동초, 구운중을 도보로 통학할 수 있어 교육여건도 눈에 띈다. 

그런 가운데 단지가 들어서는 서둔동은 수원의 개발이 집중되고 있는 서수원에서도 핵심 입지로 미래가치도 높다는 평가다. 실제 단지 인근에서는 신분당선 연장선, 수원 R&D 사이언스 파크, 권선행정타운 등 굵직한 개발호재가 진행되고 있다. 특히 단지 인근으로 신분당선 광교~호매실 복선전철 구운역(가칭) 신설 타당성 검증 용역이 진행되는 등 향후 개발 진행 시 그 수혜를 한 몸에 누릴 것으로 예상된다.

이 밖에도 서둔동은 이번 단지와 함께 앞서 공급된 힐스테이트 수원 테라스, 향후 공급 예정인 권선1구역 등과 함께 1천여 세대 힐스테이트 브랜드 타운을 형성할 예정이어서 이에 따른 프리미엄도 기대할 수 있다는 평가다. 

단지는 힐스테이트의 혁신설계가 곳곳에 적용된 빼어난 상품설계도 눈에 띈다. 

단지는 차별화된 문주 설계를 적용해 고급스러움과 상징성을 높였으며, 남향 위주 배치와 넓은 동간거리를 통해 채광 및 통풍, 개방감을 확대했다. 또 4 베이 판상형 위주의 설계와 현관 및 복도 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 도입(타입별 상이)해 수납공간과 공간활용성을 확보한 점도 시선을 끈다. 

조경과 커뮤니티도 다채롭게 마련된다. 조경으로는 수변시설이 포함된 중앙녹지마당을 비롯해 그린플라자, 숲놀이터, 모던놀이터, 테마가든 등이 구성된다. 커뮤니티는 피트니스센터, G.X룸, 골프연습장, 스크린골프, 주민카페, 게스트하우스 등을 도입해 온 가족이 함께 즐길 수 있도록 꾸밀 예정이다. 

한편 단지의 선착순 계약은 경기도 수원시 권선구 평동 일대에 마련된 견본주택에서 진행 중이며, 입주는 2024년 12월 예정이다. 자세한 분양가 및 모델하우스 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

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