신경주 반도유보라 아파트 모델하우스 정보

부동산에 투자를 할 때는 입지를 중요하게 생각할 수밖에 없습니다. 편리한 교통망이 형성되고 여러 생활편의시설이 들어선 곳은 정주 여건이 뛰어나 수요를 창출하기에도 좋기 때문인데요. 오늘 안내해 드릴 신경주 반도유보라는 우수한 정주 여건을 누릴 수 있으며 특화 설계를 통해 높은 주거 선호도가 예측되는 상품입니다.​

사업지는 경상북도 경주시에 위치한 신경주 역세권 개발사업 B4 블록과 B5 블록에 있습니다. 2개의 블록으로 구성되며 B4 블록은 184,948.22㎡의 연면적으로 조성되고 B5 블록은 67,122.65㎡로 이루어집니다. 두 블록 모두 지하 2층에서 최고 지상 29층으로 건축됩니다.​

B4 블록은 가구 수 총 1,100세대 10개 동, B5 블록은 가구 수 총 390세대 4개 동으로 마련됩니다. 당 현장은 74와 84A, B, C형으로 구분됩니다. 선호도가 높은 인기 평형대로 구성되어 있어 배후를 끌어모으기에 유리한 단지라고 판단합니다.​

해당 사업지는 남향의 일조량을 누릴 수 있도록 건축되며 탁월한 채광을 선사하는 판상형 4 Bay 형태로 설계되었습니다. 그리고 알파룸과 같은 수납공간을 내부에 적용하였기에 공간 활용도가 뛰어납니다. 주방을 이용할 때 편리한 동선이 이루어지도록 설계했으며 확대형 주방 창과 클린 현관 등 넉넉한 개방감을 갖추었습니다.​

 

신경주 반도유보라는 반도건설이 시공하는 고급 상품입니다. 이에 따라 차별되고 고급스러운 커뮤니티를 설치했습니다. 다양한 운동을 하고 건강을 도모하는 피트니스센터와 가까이에서 골프를 즐기는 골프 연습장이 들어섭니다.​

모두가 편안한 분위기에서 지식을 쌓을 수 있는 작은 도서관을 비롯해서 방문객과 함께 재미있는 시간을 보내게 될 파티룸도 조성될 예정입니다. 이외에도 영화를 감상하는 멀티룸과 주민 카페 등이 제공됩니다. 당 현장은 발전된 기술력을 경험하는 혁신 스마트 라이프 시스템을 도입했습니다.​

일상의 편리함을 제공하고 쾌적함과 안정성까지 전달하는 스마트홈 서비스가 제공됩니다. 이번 상품은 AI 스피커와 모바일 앱 그리고 신경주 유보라 AI를 통해 말 한마디로 다채로운 기능을 제어할 수 있습니다. ​

해당 사업지가 주목받는 이유는 바로 경주 최초로 별동 학습관 교육특화 시설을 갖추었기 때문입니다. YBM 교육프로그램과 키즈룸, 독서실 등 수도권에서 이미 검증된 시설이 들어설 계획입니다. 또한 수공간과 휴게시설이 어우러진 수변공원이 단지 내에 위치하며 아이들의 모험심을 향상하는 어린이놀이터, 커뮤니티 광장 등이 형성됩니다.​

해당 단지는 역사가 도보권에 있는 역세권입니다. 주택시장에서 역세권을 갖춘 대단지 아파트는 큰 인기를 누리시 마련인데요. 역사를 중심으로 빠른 교통망이 형성된 것뿐만 아니라 가구 수가 많아 관리비가 합리적이고 조경 설계와 편의시설도 잘 구축된 상태입니다.​

신경주 반도유보라 주민들은 KTX역을 통해 부산, 동대구, 포항 등 여러 지역으로 원활하게 진출입이 가능합니다. 이번 년 말에 영천 간 복선전철화 사업이 완공되면 전국 각 도시로의 접근성은 더욱 높아질 전망입니다.​

아울러 건천 IC와 7번 국도 등 고속도로 교통망도 배치되어 있어 자차를 이용하여 이동하기에도 수월합니다. 해당 사업지는 초등학교 용지가 바로 앞에 있어 아이를 키우기에 매우 뛰어난 곳입니다. 더불어 생태하천과 대형공원 등 풍족한 녹지공간이 가까운 거리에 자리합니다.​

이외에도 공공청사 부지와 대형 마트 등 일상에서 빠질 수 없는 여러 인프라가 형성된 곳입니다. 게다가 비규제 지역에 들어서므로 합리적인 분양가로 자가 마련을 기대할 수 있을 것 같습니다.​

하지만 이에 따라 수많은 수요자가 관심을 보이고 있어 치열한 경쟁이 이루어질 것으로 생각합니다. 이후에는 시세차익까지 발생할 수 있기에 계약이 빠르게 마감될 것으로 판단합니다.

 

이번에는 개발 호재를 살펴보겠습니다. 현재 신경주역은 굵직한 개발 호재가 계획되어 있는데 사업면적만 살펴봐도 그 규모가 약 53만여 ㎡에 이르는 신도시 개발사업입니다. 여기에 총 6,300여 가구가 입주 가능하므로 경주시의 새로운 프리미엄 지역으로 조성될 전망입니다.​

2024년 말에는 중앙선 전 구간이 예정되어 있어 인구유입은 더욱 빠르게 늘어날 것 같습니다. 또한 신경주 반도유보라 앞에 대형 마트 유치를 추진 중이므로 지역 주민의 만족도는 더욱 높아질 것으로 보입니다.​ 해당 사업지는 아파트 분양가 상한제 적용되는 것은 물론이고 등기 전 전매도 가능합니다. 지방은 수도권과 비교했을 때 생활편의시설이 작다는 편견이 있지만, 인프라가 잘 마련된 역세권 아파트의 경우 주목받을 수밖에 없습니다.​ 당 현장 주변으로는 여러 개발사업이 진행되면서 문화, 교통, 상업, 주거 등 여러 생활 인프라가 조성될 계획입니다. 특히 인구가 유입됨에 따라 필요한 인프라는 계속해서 증가할 것으로 보이며 높아진 주거 선호도와 함께 가격이 상승할 것으로 기대됩니다. 이를 통해 부동산 시장에서 이번 프로젝트를 크게 주목하는 상황입니다.

 

‘신경주 반도유보라’ 선착순 잔여호실 동호수 지정 계약중

 

반도건설이 신경주역세권에 조성하는 '신경주 반도유보라 아이비파크'가 잔여세대 선착순으로 동호수 지정 계약 진행 중이라고 밝혔다.

경북 경주시 신경주역세권 B4블록(1100세대), B5블록(390세대)에 지하 2층, 지상 최고 29층, 14개동, 총 1490세대 규모로 조성된다. 전가구 실수요자 선호도 높은 전용면적 74~84㎡의 중소형으로 구성됐다.

공공택지인 KTX신경주역세권에 조성되는 단지로 분양가상한제가 적용돼 경주 시내 대비 합리적인 분양가로 내 집 마련이 가능하다. 계약자 자금 부담을 덜어주고자 계약금 1000만원, 중도금(60%) 무이자 혜택이 제공된다. 등기전 전매가 가능하다.

경주 반도유보라 아이비파크 B4, B5블럭 단지가 들어서는 KTX신경주역세권은 총 사업면적 53만여㎡에 약 2400여 억원이 투입되는 신도시 개발사업이다. 계획인구는 총 6300여 세대, 약 1만6000명 규모이며 문화재 등으로 개발이 제한적인 경주에서 새로운 주거벨트로 조성될 계획이다. 도보 거리에 초등학교 용지가 있으며, 단지 바로 앞에 있는 지원용지에 대형마트 유치를 추진 중이다. 게다가 대형공원과 생태하천도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 공공청사 부지도 인근에 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

도보권에 위치한 KTX신경주역은 경부선(KTX, SRT)을 비롯해 중앙선(동대구~신경주~부산), 동해남부선(포항~신경주~부산) 3개의 노선을 이용 가능한 트리플 역세권 프리미엄을 누릴 수 있다. 

신경주 반도유보라 단지는 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하며, 통풍이 우수한 4BAY 판상형 구조(일부 가구 제외)로 설계된다. 알파룸 등 수납공간을 극대화해 공간활용도를 높였으며, 주부 동선을 고려한 주방설계와 개방감 높은 확대형 주방창, 클린현관 등도 도입된다.

반도건설만의 교육특화 상품인 단지 내 ‘별동학습관’이 조성될 예정이다. 별동학습관에서는 유명 학원 등 전문교육기관과 연계해 맞춤형 학습 프로그램을 제공하며, 보육 걱정을 덜어주는 단지 내 국공립어린이집과 다함께돌봄센터도 마련될 예정이다. 별동학습관은 대구 국가산단, 울산 송정 등에서 입주민들로부터 호평을 받은 바 있다. 파티룸, 피트니스센터, 작은도서관, 골프연습장 등 유보라만의 고객맞춤 특화상품이 마련될 예정이다. 현재 경주 아파트 분양 중에서 가장 문의전화가 많은 현장이며, 입주는 2025년 1월 예정이다.

신경주 반도유보라 아이비파크 홍보관은 경북 경주시 용광동 일대에 위치한다. 보다 자세한 안내는 모델하우스를 방문하여 상담이 가능하며, 사전 예약제로 운영되어 대표번호를 통해 분양가 상담 및 방문예약이 가능하다.

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