평택 화양지구 힐스테이트 모델하우스 공급안내

 

평택 화양지구 힐스테이트 모델하우스 공급안내

 

 

최근 쾌적성이 강화된 친환경 단지들이 부동산 시장에서 주목받습니다. 이런 분위기를 타고 기대감을 모으는 아파트가 평택 화양지구 힐스테이트입니다. 특히 일부 고층부에서는 서해 오션뷰 조망권까지 누릴 수 있어 프리미엄 라이프를 영위하기 좋습니다.

 

 

본 프로젝트는 평택화양지구 공동A5블럭에 현장을 두고 대지면적 72,968.50㎡를 확보하여 연면적 241,548.815㎡로 지어집니다. 여기에 산정된 건폐율은 13.87%로 법정 30%의 절반보다 적으며 용적률은 229.96%입니다. 그렇기에 쾌적한 주거환경이 조성될 것으로 기대됩니다. 규모는 지하 2층에서 지상 31층의 고층이고 14개동에 1,571세대가 공급됩니다. 그리고 2,211대의 주차시설이 마련되는데, 이는 한 세대당 1.4대 정도의 공간을 만들었습니다.

 

 

특히 전용면적 72~84㎡의 선호도 높은 중·소형 평형으로 이뤄지며 다양한 특화설계가 곳곳에 담겨 시선을 끌었습니다. 게다가 주차공간을 지하로 배치하고 차량의 지상 출입에 제한을 둔 공원형 단지란 점도 좋아 보입니다.

 

 

9,000여 평에 달하는 조경면적을 확보하여 그린라이프를 지향하는 주거 트렌드에 맞춤된 프로젝트이기도 합니다. 약 1,700평 규모의 중앙공원이 평택 화양지구 힐스테이트 중심부를 가로질러 바람길을 형성하고 공기 순환을 돕는 통로로도 쓰일 예정입니다. 또한 인근에서 가장 높은 지대에 건물이 들어서기 때문에 일부 세대에서는 아름다운 오션뷰와 서해대교 조망을 누릴 수 있겠습니다. 그리고 단지 동쪽에는 여러 여가활동이 가능한 공원이 조성돼 미세먼지 감소와 폭염방지는 물론이고 개방성과 쾌적성까지 극대화하였습니다.

 

 

알찬 구성을 보이는 실내도 칭찬할 만합니다. 판상형과 탑상형 두 가지 평면설계를 적용해 각각의 라이프 스타일에 따라 고를 수 있도록 하였으며 팬트리와 대형 드레스룸 등 수납공간을 강화하여 편리함을 더했습니다. 이와 더불어 실별 온도 조절기와 음성 디밍 제어 스위치, 현관 에어샤워 시스템, 저층의 거실 동체감지, 지역난방, 로이복층유리 등 세대 특화설계가 적용될 계획입니다. 이를 통하여 안전하면서도 건강한 주거 공간을 갖추게 됩니다.

 

 

 

뿐만 아니라 1,100여 평 규모의 커뮤니티가 공급된다고 합니다. 그러므로 입주민들은 외부 시설로 이동하지 않고도 피트니스와 GX, 골프 연습장을 사용할 수 있습니다. 아울러 악기 연습실과 AV 룸 등도 갖춰지므로 취미활동을 이어나가기에도 좋습니다. 무엇보다 평택 화양지구 힐스테이트 입지요건이 우수하므로 가치가 안정적일 것으로 전망됩니다. 현장 주변으로 공공청사와 중심상업지가 조성된 상태이므로 다양한 편의를 이용할 수 있으며 헌화지구나 송담지구로의 접근성이 우수해 기 형성된 인프라를 공유하기 좋은 입지입니다.

 

 

아이를 키우기에도 제격이라 생각됩니다. 반경 500m 내에 개교할 화양초를 포함해 8개의 초·중·고교가 신설되며 입주 시점부터 도보 통학이 가능해집니다. 추가로 도서관과 학원가도 형성되어 뛰어난 교육환경을 보유하게 됩니다.

 

 

교통여건을 확인해 보아도 만족감이 드는 현장입니다. 38번 국도 서동대로와 인접해 이동성이 좋으며 서해안고속도로와 안중공용버스터미널을 이용하기에도 편한 위치로 사통팔달 광역 교통망이 갖춰졌다고 평가됩니다. 개발 호재도 풍부한 것으로 확인됩니다. 송산과 충남 홍성을 잇는 서해선과 안중역 신설 공사가 한창으로 운행이 시작될 2024년에는 수도권 접근성이 향상되므로 입지여건은 더욱 좋아집니다.

 

 

아울러 복선전철이 개통되면 KTX가 직결되기 때문에 당 사업지에서 여의도까지의 이동 소요시간이 40분대로 줄어들게 됩니다. 이처럼 광역 교통망이 개발되면 가치는 더욱 올라갑니다. 더구나 서부내륙고속도로가 개통되면 평택 화양지구 힐스테이트의 교통 환경은 빛을 발하게 됩니다. 차량으로 1시간 이내에 과천과 안양까지 이동이 가능합니다. 이를 계기로 서남부 생활권이 발전하고 고용 효과가 발생하게 되어 배후 수요층이 더욱 두터워집니다.

 

 

생활환경도 크게 나아질 계획입니다. 2025년에는 소아청소년·외과·건강검진센터 등을 갖춘 종합메디컬이 개원하고 복합공공청사 안중출장소가 완공되며 문화·복지 등이 제공될 것으로 기대를 모읍니다.

 

 

또한 안중레포츠공원은 2024년까지 개선과 체육시설 설치를 통해 새로운 모습으로 발전할 계획입니다. 그리고 2026년에는 안중버스터미널 부지 내에 복합문화이 건립되어 인근 주민들의 퀄리티 있는 일상을 보조하게 됩니다.

 

 

이밖에도 뉴 프런티어 계획은 당 사업지의 가치를 상승시킬 것이란 전망이 주를 이룹니다. 이를 통해 수소 거점 도시가 완성되고 다기능 자동차 클러스터로 자리잡으면 주거 수요는 증가할 수밖에 없습니다.

 

 

여기에 더해서 3조 이상의 경제효과가 발생하고 5년간 25,000명 이상의 일자리가 창출될 탄소 중립 기반 스마트 그린시티 조성이 추진 중에 있습니다. 이를 통해 지역 경제가 활성화될 것이라는 전망이 주도적입니다.

 

 

 

해가 갈수록 우수한 입지 환경을 지닌 주거 단지가 인기인데 자연 친화적인 단지는 프리미엄이 형성되기도 합니다. 특히 평택 화양지구 힐스테이트는 바다 조망권과 더불어서 공세권 입지가 돋보이니 관심을 가져보시면 좋을 것 같습니다.

 

3억대로 수도권 아파트...'힐스테이트 평택 화양' 분양

 

- 분양가 지속 상승 추세…수도권 내 집 마련 갈수록 힘들어질 전망
- ‘힐스테이트 평택 화양’, 3억원대부터 시작하는 합리적 분양가로 공급해 수요자들 관심 급증 중

 

분양가가 지속 상승하고 있는 가운데, ‘빅브랜드’ 대단지로 3억원 대에 내 집 마련이 가능한 단지가 주목받고 있다. 경기도 평택에서 공급 중인 ‘힐스테이트 평택 화양’이다.

 

최근 아파트 시장에는 훈풍 기대감이 솔솔 불고 있다. 이는 올해 초 정부의 ‘1.3대책’이 발표되며 본격화됐다. 실제 한국부동산원 자료에 따르면 올해 1분기(1~3월) 수도권 아파트 매매거래량은 총 3만4,441건으로 전년 대비 무려 53.15% 급증했다. 가장 많은 거래가 발생한 경기도는 2만1,909건으로 수도권 전체 거래량 대비 약 63.61%를 차지했는데, 전년 대비 6,540건 증가했다.

 

잠시 주춤하는가 싶던 분양가 상승세도 다시 시작됐다. 특히 수도권은 전국 평균을 훨씬 웃돌았는데, HUG(주택도시보증공사)에 따르면 4월 수도권의 ㎡당 분양가는 668만4,000원 수준이고 같은 달 전국 평균은 약 442만9,000원이었다. 단순산술 시 수도권의 분양가는 전국 분양가 대비 약 50.91% 더 비쌌다.

 

최근 반도체클러스트 등으로 ‘핫’해진 평택시에서도 이 같은 분위기는 엿볼 수 있다. 올해 평택에서 분양한 단지 중 가장 분양가가 높았던 곳은 전용 84㎡ 기준 최고 4억9,577만원이었는데, 이는 직전 분양 단지의 4억2,790만원 대비 7,000만원 가량 높아진 분양가다.

 

‘힐스테이트 평택 화양’은 분양가가 3억원대부터 시작해 눈길을 끈다. 3억원대로 수요자들에게 ‘수도권 내 집 마련’의 기회를 제공한다. 전용 72·76㎡는 전체 층이 3억원대로 책정됐고, ‘국평(국민평형)’인 전용 84㎡도 3억 원 후반대부터 시작한다. 자재값 인상 등으로 분양가가 치솟고 있는 상황에서 수도권에 3억 원대로 입성할 수 있는 것이다.

 

가격 상승 기대감도 높다. 일례로 2014년 평택에서 분양한 ‘평택 송담 힐스테이트’ 전용 84㎡의 분양가는 최고 2억7,700만원이었는데, 지난해 5월 6억1,000만원에 거래돼 2배 이상 수준으로 올랐다. 호가 기준으로는 층수에 따라 다르긴 하지만 현재 최고 6억2,000만원까지 나와있는 상태다.

 

분양 관계자는 “현재 수도권에서 3억원대로 신축 아파트 마련은 결코 쉽지 않다”며 “수도권 내에서 1군브랜드 아파트를 합리적인 분양가로 가져볼 기회를 찾는다면 ‘힐스테이트 평택 화양’에 관심을 가져볼 만하다. 특히 ‘힐스테이트’ 브랜드는 이미 서평택 지역에서 브랜드프리미엄이 입증된 것으로 보인다”고 의견을 말했다.

 

경기도 평택시 화양지구 5BL(블록)에 들어서는 ‘힐스테이트 평택 화양’은 현재 선착순 동·호 지정 계약에 돌입하여 분양이 순항 중이다. 화양지구 내 단일 BL 기준으로는 최대 규모이자 첫 ‘힐스테이트’ 브랜드 아파트다. 이번 선착순 동·호 지정 계약에는 거주 지역과 주택 소유 여부, 청약 통장 유·무에 관계없이 만 19세 이상 누구나 원하는 곳을 선착순으로 골라 즉시 계약 가능하다.

 

단지는 지하 2층~지상 31층, 14개 동 총 1,571가구 규모로 지어지며 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구다. 입주는 2026년 3월 예정이다.

 

‘힐스테이트 평택 화양’은 화양지구 내에서도 돋보이는 쾌적한 정주여건을 자랑한다. 대지 면적 중 조경 면적을 40% 이상(약 9,000평) 배치해, 다양한 수종이 도입되는 1,700여 평의 중앙공원이 단지 내에 들어서고 생태연못, 단지 내 산책로 등도 계획됐다. 여기에 4,270여 평에 달하는 근린공원도 단지 동쪽에 인접해 있다.

 

단지는 단지 중앙에 약 1,100평 규모의 ‘빅스케일’ 커뮤니티 시설이 들어선다. 큰 규모인만큼 시설도 다양하게 들어서는데, 입주민들의 다양한 라이프사이클에 맞출 수 있도록 체육시설은 물론 취미활동시설, 자녀를 위한 시설들이 고루 계획됐다. 요즘 중요시되고 있는 ‘워라밸’을 챙길 수 있도록 도와줄 골프연습장, 건강을 챙기고 스트레스를 해소시킬 수 있게 도와주는 G.X룸과 피트니스 시설도 대형으로 도입될 예정에 있다.

 

또 아파트에서는 보기 드문 악기연습실과 AV룸도 갖춰지며, 어린이집, 다함께돌봄센터, 도서관, 경로당 등 다양한 시설이 도입될 예정이다. 가족이 즐거운 시간을 보낼 수 있는 맘&키즈카페도 들어서 수요자들의 큰 관심을 받고 있고, 주차대수도 넉넉하게 예정돼 주차대란도 방지할 전망이다.

 

계약 조건은 계약금 1000만원 정액제(1차), 중도금 60% 전액 무이자, 잔금 30%다. 특히 계약금 정액제와 중도금 무이자는 수요자들의 자금 부담을 최소화하기 위한 노력이 엿보이는 부분이다.

 

선착순 동·호 지정 계약은 힐스테이트 평택 화양 견본주택에서 가능하다. 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다