영종호반써밋2차 아파트 모델하우스 정보

 

영종호반써밋2차 아파트 모델하우스 정보

 

 

주택시장에서 집값 상승을 견인하는 가장 대표적인 요인이 바로 개발호재입니다. 오늘 살펴볼 인천경제자유구역은 수도권 내에서도 남다른 미래가치를 자랑하는 권역으로, 대규모 주거타운부터 교통, 산업, 관광지 조성에 이르기까지 굵직한 사업들이 진행되고 있는데요. 그 중심지에 위치해 직접적인 수혜가 기대되는 영종호반써밋2차 영종도 아파트 공급 관련 소식을 전해드립니다.

 

 

 

 

인천광역시 중구 내에서도 하늘도시 A56 블록에 들어서는 현장으로, 지상 21F 규모의 공동주택 8개 동이 건설되고 아파트 583세대가 공급되는데요. 주소지는 운남동 1681-2번지 일대로 부지 35,611.30㎡ 위에 조성되며, 이에 대한 연면적 합은 97,621.25㎡, 그리고 건폐율은 16.20%로 결정되었습니다.

 

 

 

 

최근 주차장이 협소한 신축 단지들이 늘어나면서 불편을 겪는 분들이 많아졌습니다. 당 프로젝트는 입주민에게 도합 808대의 구획을 배정하여 세대당 1.38대 수준의 공간을 보장할 계획이기 때문에 2중 주차 문제는 걱정할 필요가 없는데요. 전 구획 지하 설계가 적용되어 보행 스트레스 없는 안전한 공원형 APT가 완성될 전망입니다.

 

 

 

 

영종호반써밋2차 영종도 아파트는 중소형과 대형 평형을 아우르는 다양한 유닛 구성으로 주목받고 있는데요. 전용 74㎡, 84㎡, 101㎡ 3개의 면적에 대해 도합 6가지의 타입을 제공합니다. 여기에 남향 배치와 넓은 동 간격을 확보해 실내 쾌적성이 우수할 것으로 판단되며, 잔디광장, 가족 정원, 시니어 가든, 썬큰 등 수준급 조경시설 덕분에 일상 속 소소한 여유를 만끽할 수 있겠습니다.

 

 

 

 

게다가 커뮤니티센터의 스케일은 웬만한 대단지 못지않은 수준인데요. 작은 도서관, 독서실, 다함께돌봄센터, 키즈클럽, 맘스존 등 자녀 양육에 도움을 줄 다채로운 시설들이 마련되며, 피트니스부터 골프연습장, GX까지 190여 평 규모의 운동공간도 배치됩니다. 이외에도 코인세탁실, 다목적실 등이 조성되어 편리한 원스톱 라이프를 이어나갈 수 있겠습니다.

 

 

 

 

이어서 입지여건도 확인해 보겠습니다. 본 현장이 속한 하늘도시는 APT 3만여 가구의 공급이 완료되어 대규모 주거타운의 완성을 앞두고 있는데요. 이에 맞춰 각종 인프라가 빠르게 확충되고 주변 상권도 발전하고 있는 상황입니다. 일단 사업지 북측으로 상업 지구가 인접한 데다 서측 상권에도 다수의 편의 시설들이 입점하는 중입니다.

 

 

 

 

또한 아이를 양육 중이거나 자녀 계획을 세운 부부라면 주거지를 선택할 때 학군을 반드시 고려하실 텐데요. 당 사이트 인근에는 국제고, 과학고, 하늘고 등 높은 학업성취도와 우수한 대입 성과를 보이는 명문고등학교들이 포진되어 SKY, 카이스트, 포항공대 등 명문대 입시에 최적화되었다는 의견이 지배적입니다.

 

 

 

 

뿐만 아니라 영종호반써밋2차에서 단 10분만 걸어가면 운서초가 자리해 어린아이들도 혼자서 안전하게 등교할 수 있고, 중학교와의 이격도 약 1km로 통학이 용이한 편인데요. 현재 현장 주변에 초등학교와 외국인학교 신설을 위한 용지가 확보되어 학세권 프리미엄은 더욱 커질 전망입니다.

 

 

 

 

아울러 도심 속에서 그리너리 라이프를 영위하기에도 더할 나위 없는 입지인데요. 사이트 주변이 다수의 근린공원으로 둘러싸여 넓은 녹지와 조경시설들을 손쉽게 이용할 수 있고, 백운산이 가까워 숲세권도 더해집니다. 더구나 씨사이드파크도 인접하여 해수 족욕부터 염전체험, 캠핑까지 다양한 야외활동이 가능합니다.

 

 

 

 

그럼 이제 교통 환경을 살피겠습니다. 대로변과 인접한 아파트로 권역 내 이동이 편리한 건 물론이고 제2경인고속도로, 인천국제공항고속도로 등으로 신속하게 진입 가능한 것도 장점인데요. 인근 공항에서 국제선 항공편 탑승이 용이한 데다 운서역에서 지하철 이용 시 서울 중심 생활권까지 원스톱으로 접근할 수 있습니다.

 

 

 

 

더욱이 영종호반써밋2차는 현재 공사가 한창 진행 중인 제3연륙교 건설 사업의 대표적인 수혜지에 해당되기도 하는데요. 중구 중산동부터 서구 원창동까지 4.67km 구간을 잇는 6차로 해상교량으로, 오는 2025년 개통이 예정되었습니다.

 

 

 

 

완공 시 경인고속도로와 직결되어 광역 교통이 크게 개선될 전망이며, 추후 경인고속도로 지하화까지 완료될 시에는 여의도 30분대 접근이 현실화될 것으로 예측됩니다. 그뿐 아니라 청라와 생활권을 공유함으로써 얻게 될 부가가치도 크다 분석되는데, 스타필드, 코스트코, 대형 의료기관 등 각종 주거 인프라 이용이 편리해지는 만큼 미래가치도 높아지겠습니다.

 

 

 

 

게다가 2025년까지 세계 최대 규모의 항공정비 클러스터가 구축되고 신규 물류센터가 들어섬에 따라 앞으로 근로자 배후수요는 계속 증가할 예정입니다. 또 사업지 인근에 110만 평에 달하는 특별계획구역이 자리해 도심 항공 모빌리티와 첨단산업의 거점으로 거듭날 것으로 판단되니 참고 바랍니다.

 

 

 

 

마지막으로 내부 유닛을 간략히 설명드리면, 전 세대 4베이 판상형 설계를 도입해 쾌적성과 주거 편의를 향상시켰다 분석되는데요. 널찍한 주방에 아일랜드 레이아웃을 적용하여 순환형 동선을 완성하였고, 일부 타입에는 알파룸이 배치되어 공부방, 서재, 팬트리 등 취향을 반영한 공간 구성이 가능하겠습니다.

 

 

 

 

더군다나 파우더장, 드레스룸 가구, 빌트인 오븐, 헤파필터 공기 청정 시스템, 우물천장 리니어 조명, 주방 엔지니어스톤 상판, 현관 창고 선반 등 필요한 옵션들을 무상으로 제공하는 점도 눈길을 끄는데요. 이렇게 기본 품목을 알차게 구상한 데다 발코니 확장비용도 비교적 저렴해 상당히 합리적이라 판단되니 영종호반써밋2차 영종도 아파트 투자를 고려하신다면 참고하시기 바랍니다.

 

 

 

 

전매 가능해진 인천 영종국제도시 ‘호반써밋 스카이센트럴 2차’ 눈길

 

 

지난 1월 정부가 발표가 부동산 규제 완화 카드가 본격적으로 시행되고 있다. 부동산 전문가들은 수혜 단지들을 중심으로 주택 거래가 활성화될 것으로 보고 있다.

 

국토부에 따르면 1·3 대책을 통해 발표한 완화 대책 중 분양권 전매제한 완화와 관련한 주택법 시행령 개정안이 지난 4월부터 시행됐다. 이는 이미 분양 중이거나 분양을 마친 아파트에도 소급적용된다.

 

개정안을 통해 전매제한기간이 눈에 띄게 짧아졌다. 전매제한기간이 최대 10년이었던 수도권에서는 분양권 상한제가 적용되는 공공택지와 규제지역은 3년, 과밀억제권역은 1년, 이 외 지역은 6개월로 줄었다. 최대 4년이었던 비수도권의 경우 분양가 상한제가 적용되는 공공택지는 1년, 광역시 도시지역은 6개월로 줄었다. 이 외 지역은 전매제한 규제를 받지 않는다.

이에 전매제한이 대폭 완화된 단지들이 수요자들의 주목을 받고 있다. 이중 ‘호반써밋 스카이센트럴 2차’가 소급 적용으로 인해 전매가 가능해져 이목이 집중되고 있다.

 

같은 지역 내에서도 공공택지에 분양 중인 아파트가 3년의 전매제한이 적용되는 반면, 호반건설이 공급중인 ‘호반써밋 스카이센트럴 2차’는 환지방식으로 분양하는 아파트로 전매제한이 기존 3년에서 6개월로 완화되면서 4월 27일 이후 (계약금 10% 완납 시) 전매가 가능해졌으며, 실거주의무도 없다.

 

호반건설 분양 관계자는 “전매제한이 6개월로 완화되면서, 계약금을 완납하면 올해 4월 27일 이후 전매가 가능해졌다”며 “전매가 가능해지면서 문의 전화도 늘었다”고 전했다.

 

호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차는 지하 2층~지상 최고 21층 8개 동 총 583가구로 공급된다. 전용면적 74~101㎡로 구성되며, 타입 별로는 ▲74㎡ 122가구, ▲84㎡A 127가구, ▲84㎡B 163가구, ▲84㎡P 135가구, ▲101㎡ 18가구, ▲101㎡P 18가구다.

 

단지는 계약금 1천만원 정액제, 중도금 전액 무이자 혜택을 적용해 수요자들의 초기 부담을 낮췄다.

 

호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차가 들어서는 영종국제도시는 영종복합리조트사업, 미단시티조성사업 등 복합레저관광도시로 육성되고 있고, 인천국제공항 개발사업, 제3연륙교 건설 등 대규모 개발사업이 진행 중으로 개발 수혜가 상당할 전망이다. 이들 사업이 본격화되면서 입지적 장점이 최근 크게 부각되고 있다.

 

또 인천시는 영종도 내 특별계획구역을 반도체 특화단지 유치에 총력을 다하고 있는 중으로, 영종도 내 특별계획구역이 반도체 특화단지로 지정되면, 용인 남사읍 반도체 클러스트(삼성 300조 투자) 수준의 대형 지역 호재로 작용할 전망이다. 지정은 산자부에서 올 상반기 내 발표예정이다.

 

특히 호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차에서 특별계획구역(반도체 특화단지 유치)까지 직선으로 약 1.0km의 가까운 거리에 있어, 향후 대표 직주근접 단지로 탄탄한 배후수요를 갖추게 될 것으로 기대를 모으고 있다.

 

교통 호재도 다양하다. 영종국제도시에서는 인천대교(제2경인고속도로)와 영종대교(인천국제공항고속도로), 공항철도 운서역 등을 통해 서울 서부권으로 편리하게 이동할 수 있다. 또한, 경인고속도로 지하화 사업이 준공되면 제3연륙교와 신월여의지하도로와 각각 연계돼 인천국제공항에서 여의도까지 30분 이내에 이동할 수 있을 것으로 예상된다.(출처: 인천경제자유구역청) 특히, 제3연륙교(2025년 예정)는 청라와 송도가 연결돼 인천경제자유구역 3곳이 최단거리로 이어지게 되는 만큼 기대감이 높은 교통 개발 사업 중 하나다.

 

호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차는 전 가구를 4베이 판상형 구조로 설계하고, 남향 위주로 단지를 배치해 채광과 통풍이 우수하다. 각 세대 내에는 가변형 벽체를 제공해 개인의 라이프 스타일에 걸맞은 평면구성이 가능하다.(일부 유상옵션) 주부의 가사동선을 배려해 주방가구를 배치했고, 현관 팬트리 등 다양한 수납공간이 제공된다.(타입별 상이) 거실에는 우물형 천장으로 개방감을 높였고, 단천장에는 라인 조명을 설치해 아늑한 분위기를 연출할 예정이다. (발코니 확장 시) 전 가구에 거실 유리 난간대를 도입해 시야 간섭 없는 조망권도 확보했다.

 

단지 내 커뮤니티 시설에는 피트니스 클럽, 실내골프연습장, 키즈클럽, 다함께 돌봄 센터 등이 마련돼 입주민들의 건강하고 여유로운 생활을 돕는다. 또한 단지 내 어린이집이 들어설 예정이다.

 

교육여건도 우수하다. 단지 인근에 운서초, 영종중·고교가 있고, 인천국제고, 인천과학고, 하늘고 등도 있다. 백운산과 다양한 근린공원, 해변을 따라 조성된 씨사이드파크가 있어 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 단지 주변에 상업시설, 공공청사도 조성될 예정으로 편리한 생활여건도 기대된다.

 

호반건설 분양 관계자는 “호반건설이 공급하는 호반써밋 스카이센트럴 2차는 중도금 전액을 무이자로 제공하는 만큼 금리 인상에 따른 소비자들의 이자 부담을 덜어줄 수 있도록 노력했다.”며, “잔금납부까지 추가 비용 부담이 없는 만큼 내집마련을 원하는 실수요자들은 눈여겨볼 만하다”고 말했다.

 

호반건설의 호반써밋 스카이센트럴 2차의 견본주택을 운영하고 있으며, 입주 예정일은 2024년 10월 예정이다. 자세한 방문 예약 및 분양가 상담 안내는 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

 

 

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