힐스테이트 평택 화양 아파트 분양공급

 

 

힐스테이트 평택 화양 아파트 분양공급

 

 

 

현재 교통망 확충이 한국 전체에서 진행되고 있기 때문에 이제는 역세권보다는 확실한 경쟁력을 갖춘 APT를 찾기 마련인데요. 이 중 대표적인 요소는 바로 1군 건설사가 투입되는 브랜드 단지이기 때문에 오늘은 이름만 들으면 누구나 알 수 있는 신뢰도와 기술력을 갖춘 평택 화양지구 힐스테이트를 확인해보겠습니다.

 

 

 

 

사업 개요부터 알아볼까요? 화양지구 공동 A5블록에 자리 잡은 이번 현장은 공동주택 1,571세대를 공급하는데요. 지하 2층부터 지상 31층의 높이를 가진 총 14개동이 72,968.5m²의 대지면적 위에 지어집니다.

 

 

 

 

14%에 달하는 건폐율은 법정 기준보다 낮은 수치이기 때문에 단지 쾌적성 역시 우수한데요. 용적률은 230%로 측정되었으며 주차장에는 세대당 1.4대의 여유로운 공간을 마련해 편의성을 향상했습니다.

 

 

 

또한 수요가 높은 중소형 평형대 위주로 타입을 구성하고 있는데요. 72제곱미터, 76은 각각 한 개의 면적을 제공하며 국민 평형인 84m²는 다양한 선택지를 고려할 수 있도록 총 3개의 스타일로 구분했습니다.

 

 

 

 

이제 입지 환경을 분석해보겠습니다. 현 지역은 현재 2개의 생활권으로 분리될 예정인데요. 2035 기본 계획에 따라 이루어지며 동서부의 균형적인 발전을 도모하기 위해 다양한 프로젝트를 진행시킬 계획입니다.

 

 

 

 

이에 따라 이번 현장이 속한 서부권은 제조기반과 항만, 휴양 및 관광, 국제 핵심 물류 등의 기능을 확보하는데요. 중심지에 들어서는 화양지구는 모든 호재에 따른 직접적인 수혜를 기대하고 있습니다.

 

 

 

 

이와 더불어 지역 내 권역별 시세를 확인해보면 동부권인 고덕신도시와 지제역세권, 소사벌지구 순으로 형성되어 있으며 그 다음이 평택 화양지구 힐스테이트의 근처인 현화 및 송담지구인데요. 아직은 저평가되어 있지만 추후 주거 중심으로 발전하면서 우수한 미래 가치를 보유할 것 같습니다. 개발 계획을 자세히 살펴보면 먼저 황해경제자유구역인 포승과 현덕지구가 구축되고 있는데요. 이는 국내 외 기업 모두 공존할 수 있도록 조성하는 산업클러스터를 완성할 계획입니다.

 

 

 

 

또한 국제 관광단지와 항구 배후단지를 통해 약 9천여명에 달하는 고용 창출 인구를 예상하고 있는데요. 인구 유입은 물론이고 물동량 증가와 경제 파급 및 유발도 상당하기에 지역 경제 활성화에도 큰 도움을 줄 듯합니다. 이뿐만 아니라 뉴 프런티어 계획이 추진되면서 서부권의 입지가 지속적으로 상승할 예정인데요. 첨단 신산업 육성을 통한 미래 성장, 탄소중립 기반 스마트 그린시티, 글로벌 관광거점 및 인프라 확충 등 모든 부분을 개선하고자 하는 내용이 포함되어 있습니다.

 

 

 

 

다음으로 교통 여건을 살펴보겠습니다. 먼저 24년에 개통되는 안중역은 서해선 복선전철이 정차하는데요. 지금은 공용버스터미널을 제외하고는 대중 교통이 존재하지 않지만 추후 수도권 접근성이 향상될 것으로 전망됩니다.

 

 

 

 

게다가 해당 역사에는 KTX 경부선 직결사업도 이루어지고 있기 떄문에 40분 정도면 여의도에 도착 가능한데요. YBD와의 출퇴근이 신속해지므로 직장주거 근접을 실현해볼 수 있습니다.

 

 

 

 

 

이와 더불어 차량을 이용하신다면 서해안 고속도로를 활용하기 편리하지만 다소 정체가 발생한다는 불편함이 있는데요. 이를 개선하기 위한 서부내륙고속도로를 확장하고 있으며 교통 혼잡 해소는 물론이고 고용유발도 기대됩니다.

 

 

 

 

주변 인프라도 알아볼까요? 근처에는 현화 및 송담 생활권을 공유하기 편리하며 홈플러스와도 인접한데요. 지구 내에 중심상업지역이 구축되고 있으며 공공청사와 종합병원 등의 편의시설도 확충하는 중입니다.

 

 

 

 

이어서 학군을 확인해보겠습니다. 이번 현장은 500m 거리에 초중고교가 밀집되었는데요. 이에 따라 자녀에게 12년 간 안전한 교육 여건을 제공해줄 수 있고 이사나 전학에 대한 부담감도 없으며 추후 선택의 폭을 넓힐 수 있도록 여러 학교가 설립될 예정입니다.

 

 

이제 평택 화양지구 힐스테이트의 상품성을 분석해보겠습니다. 남향 위주의 단지 배치는 일조량과 채광을 확보하기에 뛰어난데요. 여유로운 인동거리를 통해 세대 간의 간섭을 최소화했으며 중앙공원을 필두로 한 다양한 조경도 설치됩니다. 또한 다채로운 공간이 제공되는 커뮤니티는 자연지형을 활용한 데크식 배치로 환기 및 채광이 가능한데요. 평택 화양지구 힐스테이트만의 쾌적한 시설에서 여러 취미 및 여가를 즐겨볼 수 있습니다.

 

 

 

 

이뿐만 아니라 편의와 안전, 건강과 경제 등을 모두 챙긴 삶을 영위할 수 있도록 스타일리쉬 라이프 세대특화 설계가 도입되는데요. 입주민에게는 주차장 통합관리 시스템과 스마트 앱, 세이프티홈 서비스 등도 제공하고 있습니다.

 

오늘은 모든 프로젝트가 완성될 시엔 우수한 인프라와 교통망을 확충하게 되는 평택 화양지구 힐스테이트를 살펴봤는데요. 높은 지대와 층수를 통해 서해바다 및 대교 조망권과 브랜드 프리미엄도 갖추고 있어 성장 가능성이 높을 것 같지만 모든 요소가 뛰어나도 본인의 기준에 맞지 않다면 후회하시는 분도 종종 계시니 자세히 고려해보시길 바랍니다.

 

 

 

 

“수출의 도시, 서평택으로 오세요”…‘힐스테이트 평택 화양’ 분양

 

- 현대모비스투자,현덕지구개발등일자리호재줄이어

- 현대엔지니어링의‘힐스테이트평택화양’,중도금무이자로선착순동호지정계약진행중

 

 

일자리가 풍부한 서평택으로 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 서평택은 국제무역항인 평택항과 다수의 산업단지가 인근에 위치해 배후 주거지로서의 장점이 큰 지역이기 때문이다.

 

서평택에서는 화양지구가 최대 주거지로 꼽힌다. 일자리가 많은 지역에 수요자가 몰리는 것은 최근 분양지들의 청약 결과와 일맥 상통한다. 한국부동산원 청약홈 자료에 따르면 올해 전국에서 가장 높은 1순위 평균 청약경쟁률을 기록한 곳은 198.76대 1을 기록한 ‘영등포자이 디그니티’였다. 3월 분양된 이곳은 여의도, 광화문, 목동, 마곡 등 직장인 수요가 많은 곳을 쉽게 이동 가능해 수요자들의 관심이 높았다.

 

지방에서도 마찬가지였다. 지난 5월 분양한 ‘신영지웰 푸르지오 테크노폴리스 센트럴’은 73.75대 1의 1순위 평균 청약경쟁률을 기록했는데, 청주테크노폴리스를 비롯해 청주일반산업단지, 오창과학산업단지 등이 가까워 직주근접이 가능한 곳이었다.

 

이런 의미에서 평택은 경기 남부 수요자들의 주요 관심지역으로 꼽힌다. 일자리가 계속 증가하고 있고 각종 개발호재가 풍부하기 때문이다.

 

우선 평택항은 경기도에 존재하는 국제무역항이다. 행정안전부 자료에 따르면 평택항은 전국 주요 항만들 중 ‘자동차 수출·입량 1위’를 13년 연속으로 달성했다. 2021년도 동기 누계대비 14.6%가 증가한 수치다.

 

더불어 평택 내 일자리는 꾸준히 증가하고 있다. 지난 5월 말 평택시는 서평택 포승(BIX)지구 내 자동차 모듈 생산시설 조성을 위한 투자 협약을 현대모비스와 체결했다. 시에 따르면 이번 모듈 공장은 완성차 공장 대응용 생산시설로, 향후 약 4만7,891㎡ 부지에 1,540억원 규모의 관련 투자가 이어지고 520명의 고용 창출이 예정됐다. 7월 착공해 2025년 2월 말 생산한다는 계획이며, 이는 2020년 8월 첫 투자에 이은 추가 투자 결정으로 이목을 끌었다.

 

평택시의 오랜 숙원이었던 현덕지구 개발사업도 진행되고 있다. 232만㎡ 규모의 유통·상업·관광·주거시설 등 복합개발을 목표로 하며 친환경 수소 경제도시이자 스마트물류 미래첨단도시, 항만 복합문화도시 등 4차 산업혁명을 선도하는 ‘현덕클린경제도시’로 거듭날 전망이다. 포승산단 내 추진 중인 국내 최초 수소 에너지 융·복합 단지와의 연계를 통해 서평택 발전의 촉매제로 눈길을 끌고 있다.

 

게다가 지난 3월 정부가 오는 2042년까지 경기도 용인시 남사읍 일원 약 710만㎡에 단일 단지 기준 세계 최대 규모의 ‘첨단 시스템 반도체 클러스터’ 구축 계획을 발표하면서 중장기적으로 평택에 역시 수혜가 예상된다. 이 곳에 신규 클러스터가 조성되면 기존 생산단지인 화성-평택 등과 반도체 삼각벨트를 조성하게 되는데 결국 수출에 유리한 평택항을 갖춘 평택이 핵심지역이 될 가능성이 높다는 점에서다.

 

이러한 일자리 증가와 다양한 개발호재로 평택시는 인구 100만 특례시로 거듭날 기대감이 높은 지역이다. 통계청 자료에 따르면 2015년 6월 45만4231명이던 평택시 인구는 올해 6월 58만6145명까지 늘어 8년 만에 29.04% 증가했다. 올해 초 정장성 평택시장은 그간 50만 대도시 평택으로 발전해온 노력과 변화를 바탕으로, 2023년은 '100만 특례시'의 기틀을 마련한다는 계획을 밝히기도 했다.

 

교통 인프라도 확충되고 있다. 서평택에는 안중역(2024년 예정) 조성이 계획됐는데, 이곳에는 향후 서해선과 포승-평택선이 경유해 여객 및 화물운송의 중요한 역할을 담당할 계획이다. 특히 서해선은 오는 2028년 KTX경부선과 직결될 예정으로, 이를 통해 안중역에서 서울 권역까지 30분대로 이동 가능해질 전망이다.

 

이처럼 일자리가 풍부하고 다양한 호재를 갖춘 서평택에서 현대엔지니어링의 ‘힐스테이트 평택 화양’이 현재 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다.

 

단지는 지하 2층~지상 31층, 14개동 총 1571가구(전용 72㎡ 149가구·76㎡ 76가구·84㎡A 929가구·84㎡B 315가구·84㎡C 102가구) 규모로, 화양지구 내 단일 블록 중 가장 크다. 이번 선착순 동·호 지정 계약에는 거주 지역과 주택 소유 여부, 청약 통장 유·무에 관계없이 만 19세 이상 누구나 선착순으로 계약 가능하다.

 

계약 조건은 계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%다. 계약금은 1,000만 원 정액제(1차)로 책정돼 수요자들의 초기 자금 마련 부담을 덜어줄 전망이며, 특히 중도금 대출에는 무이자 혜택을 제공한다.

 

‘힐스테이트 평택 화양’은 화양지구 내에서도 돋보이는 쾌적한 정주여건을 자랑한다. 대지 면적 중 조경 면적을 40% 이상(약 9000평) 배치해, 다양한 수종이 도입되는 1700여 평의 중앙공원이 단지 내에 들어서고 생태연못, 단지 내 산책로 등도 계획됐다. 여기에 4270여 평에 달하는 근린공원도 단지 동쪽에 인접해 있다.

 

선착순 동·호 지정 계약은 경기도 평택시 비전동 일원에 마련된 견본주택에서 가능하며, 분양가 및 방문예약은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다