용인시청역 어반시티 모델하우스 분양상담중

 

 

장기화되는 부동산 시장 불안 속에서 민간임대아파트가 새로운 대안으로 떠오르고 있습니다. 계약 갱신이 필요한 일반 전세와 달리 10년이라는 장기간 동안 거주를 제공받는 데다가 임대료 상승에 대한 리스크도 적기 때문이지요. 용인시청역 어반시티 민간임대 사업의 경우 고급화 전략으로 호응이 특히나 높은데요. 그 내용 아래에서 자세히 살펴보겠습니다.

 

 

 

 

사업개요

 

용인시청역 어반시티 민간임대아파트는 경기도 용인시 처인구 역북동 553-12번지 일원에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 지하 2층에서 지상 29층까지 총 6개 동으로 구성되어 있으며, 총 1,557세대의 규모를 자랑합니다. 59㎡와 84㎡ 두 가지 평형대로 구성되어 있으며, 국민 평형대를 채택해 실수요자들의 높은 선호도를 받고 있습니다. 입주예정일은 2027년도 하반기입니다. 1단지와 2단지는 각각 주출입구가 별도로 마련이 되며, 두 단지 모두 녹색 프리미엄 조경 설계가 이쁘게 조성될 예정입니다. 모든 세대는 선호도가 높은 타입으로 59,84이며, 모두 4 bay로 구조가 만들어집니다.

 

 

 

 

입지환경 및 생활인프라

 

용인시청 어반시티는 다양한 생활 인프라를 자랑합니다. 주변에는 용인시청, 경찰서, 세무서, 수원지방법원 등의 행정시설이 위치해 있으며, 에버랜드, 한국민속촌, 미르스타디움, 중앙도서관 등의 여가 및 문화시설도 인접해 있습니다. 이마트, 롯데마트, 더와이스퀘어와 같은 생활편의시설도 근처에 있어 편리한 생활을 누릴 수 있습니다. 주변의 작은 공원부터해서 삼가 체육공원, 부아산이 있습니다. 반경 200m 거리 안으로 안심 통학이 가능하도록 초등학교와 고등학교가 1개씩 신설 예정입니다.

 

 

 

 

교통환경

 

교통 여건이 매우 뛰어나며, 용인시청역에서 도보로 약 10분 거리에 위치해 있습니다. GTX-A 및 GTX-F 노선, 경강선, 용인광교선(기흥역광교중앙역), 동백신봉선(동백역신봉역) 등 다양한 철도 노선이 예정되어 있어 수도권 주요 도심으로의 접근성이 매우 우수합니다. 또한, 경부고속도로, 영동고속도로, 수도권 제2순환고속도로 등의 주요 고속도로와 인접해 있어 자가용을 이용한 이동도 편리합니다.

 

 

 

 

개발호재

 

용인시청역 어반시티는 용인 반도체 클러스터의 수혜지역으로, SK하이닉스와 삼성반도체클러스터, CJ물류센터, 용인덕성테크노밸리 등이 인근에 위치해 있습니다. 약 160만에 달하는 대규모 고용창출이 이루어질 예정으로 단지 가치도 더욱 직주근접으로 가치가 올라갈 전망입니다. 이러한 개발 호재로 인해 직주근접성이 뛰어나며, 향후 많은 수요자들에게 매력적인 투자처로 각광받고 있습니다.

 

 

 

 

단지 설계

 

단지는 남서향과 남동향으로 배치된 판상형 4베이 구조로 설계되어 채광과 통풍이 우수합니다. 내부에는 욕실 2개와 파우더장이 통합된 드레스룸이 기본 설계되어 있어 실용성과 편의성을 극대화하였습니다. 또한, 세대 간 간섭을 최소화한 설계로 프라이버시도 보장됩니다.

 

 

 

 

커뮤니티 시설

 

당 현장은 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 고급 아파트에서 찾아볼 수 있었던 파트니스센터, 반려동물 놀이터, 캠핑장, 공유오피스, 주민공동시설 등이 마련되어 있으며, 호텔식 조식 서비스와 석식 서비스까지 제공해 입주민들의 생활 만족도를 높입니다. 이 외에도 스터디룸, 북카페, 스크린골프장 등의 시설도 제공됩니다. 용인대 체대와 스포츠센터가 연결될 예정으로, 스포츠 센터에서 어린이 태권도 및 유도교실은 물론 스크린 야구, 골프, 피트니스까지 모두 양질의 프로그램을 기대하실 수 있습니다.

 

 

 

 

투자가치

 

용인시청역 어반시티는 용인 반도체 클러스터와 같은 대규모 개발 프로젝트의 수혜를 받는 지역으로, 지속적인 가치 상승이 기대됩니다. 또한, 다양한 교통 인프라와 생활 편의시설이 인접해 있어 장기적인 투자 가치가 매우 높습니다. 10년간 임대로 거주 후 최초 확정 분양가로 분양 전환이 가능하며, 임대 기간 중 권리 양도도 가능합니다.

 

 

 

 

분양가

 

용인시청역 어반시티티 분양가인 임대보증금은 주택도시보증공사(HUG)에서 보증하며, 59㎡ 기준 2억 5680만 원 3억 2570만 원, 84㎡ 기준 3억 5310만 원 4억 5080만 원으로 예상됩니다. 전세자금 대출을 통해 초기 부담을 줄일 수 있으며, 계약금은 59㎡ 1차 계약금 700만 원, 84㎡ 1차 계약금 1000만 원으로 설정되어 있습니다.

 

 

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모델하우스 방문

 

용인시청역 어반시티 모델하우스는 사전 예약제로 운영되고 있습니다. 방문 예약은 아래 대표번호로 가능하며, 예약 후 방문하시면 대기 시간 없이 자세한 상담과 안내를 받으실 수 있습니다.

 

 

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