힐스테이트 장안 라보니타 오피스텔 분양내용

 

 

안녕하세요. 안정적인 주거 환경은 삶의 질을 좌우하기에 매우 중요합니다. 서울의 경우 아파트를 대체하는 주거형 오피스텔이 다수 공급 중인데요, 실제 거주할 목적으로도 좋고 임대목적으로도 좋은데. 이러한 관점에서 힐스테이트 장안 라보니타를 소개해드리려고 해요.

 

 

 

 

사업 개요

 

당 사업지는 서울 동대문구 장안동 364-1,2,8 번지에 위치한 고급 주거형 오피스텔로, 지하 6층부터 지상 19층까지 총 162실로 구성되어 있습니다. 전타입 모두 74타입으로만 구성이 되어 신혼부부가 생활하기에도 적합합니다. 주차공간은 기계식 주차장으로 101대를 포함하여 전체 175대를 이용하도록 설계가 되어 있습니다. 연면적은 7,530.49평, 건폐율 59.53%로 구성이 되어 있으며, 현대건설이 시공하는 이 프로젝트는 2025년 9월 입주 예정입니다.

 

 

 

 

입지 환경 및 생활 인프라

 

 동대문구 오피스텔로 당 현장은 생활 편의성이 뛰어난 위치에 자리 잡고 있습니다. 인근에는 롯데백화점 청량리점, 홈플러스 동대문점, 장안동 먹자골목 등 다양한 상업시설이 있어 생활이 편리합니다. 또한, 학교와도 거리가 가깝습니다. 안평초, 장평중, 동대부중고교 등 우수한 교육기관이 가까이 있어 자녀 교육 환경도 뛰어납니다. 자연 친화적인 생활을 위해 중랑천 체육공원, 장평근린공원, 답십리공원 등 녹지 공간도 풍부하게 조성되어 있습니다. 장한편역이 가깝게 있어서 지하철 5호선도 편리하게 이용이 가능합니다.

 

 

 

 

교통 환경

 

교통 환경 역시 우수합니다. 서울 지하철 5호선 장한평역과 가까워 서울 전역으로의 이동이 편리하며, 경전철 면목선 개통이 예정되어 있어 향후 교통 편의성은 더욱 증대될 것입니다. 또한 동부간선도로 지하화 계획 등으로 인해 차량 이동도 더욱 원활해질 전망입니다. 경전철 면목선은 주민들의 이동 편의성을 높여줄 듯합니다. 2031년에 개통될 예정으로 장안2동주민센터역에서 탑승하면 이용이 편리할 겁니다. 가장 기대되는 호재입니다.

 

 

 

 

개발 호재

 

힐스테이트 장안 라보니타 오피스텔 주변은 다양한 개발 호재로 높은 미래 가치를 지니고 있습니다. 장안평 중고차 매매단지 현대화 사업이 진행 중이며, 경전철 면목선 개통 예정으로 인해 교통 인프라가 개선 될 예정이며, 장안평 도시재생 사업을 통해서 주변 환경이 많이 개선됩니다. 답십리 부품상가도 현대화되는 등 낙후된 환경들이 많이 변모한다고 하니 참고하셔야 합니다. 이러한 개발 계획은 주변 부동산 가치를 상승시키는 요인으로 작용할 것입니다.

 

 

 

 

단지 설계

 

세련된 내부 디자인과 실용적인 구조로 설계되었습니다. 74㎡ 단일 평형으로 구성되어 있으며, 복층형(A타입)과 단층형(B타입)으로 나뉩니다. 복층형은 거실, 주방, 욕실 2개, 침실 2개, 다락으로 구성되어 있으며, 단층형은 거실, 주방, 욕실 2개, 침실 2개, 드레스룸 2개로 구성되어 있어 넓고 편안한 생활공간을 제공하며, 일대 건물 중에서 브랜드 파워를 자랑할 것으로 예상되는 바입니다.

 

 

 

 

 

 

투자가치

 

다양한 개발 호재와 우수한 입지 조건으로 인해 높은 투자가치를 지니고 있습니다. 건설 비용 상승으로 인한 분양가 상승은 피할 수 없는 흐름이기 때문에, 앞으로는 비슷한 조건에 상품을 찾기 어려울 것으로 예상되고 있습니다. 특히 장안평 중고차 매매단지 현대화 사업과 경전철 면목선 개통 등은 향후 부동산 가치 상승의 중요한 요인이 될 것입니다. 또한, 동대문구 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때도 경쟁력 있는 분양가를 자랑하여 투자 매력도가 높습니다.

 

 

 

 

분양가

 

같은 동대문구에 들어서는 주요 오피스텔 평당 가격이 5천만 원대로 치솟은 상황임에도 불구하고, 해당 상품은 평당 4천3백만 원대로 저렴하게 책정되어 시장에 나와있는 상황입니다. 힐스테이트 장안 라보니타 분양가는 A타입이 8억 3100만 원에서 9억 8900만 원, B타입이 9억 2100만 원에서 9억 9200만 원으로 책정되어 있습니다. 동대문구 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격으로, 고급 주거 환경을 고려할 때 합리적인 가격대입니다.

 

 

 

힐스테이트 장안 라보니타 '관심고객 등록하기'

 

모델하우스 방문

 

힐스테이트 장안 라보니타 모델하우스는 동대문구 용두동에 위치해 있으며, 방문 예약은 아래 대표번호를 통해 가능합니다. 모델하우스에서는 실제 유닛을 체험하고 분양 상담을 받을 수 있습니다. 힐스테이트 장안 라보니타 오피스텔 잔여 물량이 소진되기 전에 서둘러 투자하는 것이 좋습니다. 저층부의 복층과 중 고층부의 단층 모두가 고르게 인기를 끌고 있는 상황입니다.

 

 

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