아크로 여의도 더원 오피스텔 공급정보

 

여의도는 국회 의사당을 포함하여 금융 기업, 방송국 등이 위치하는 서울의 대표 도심입니다. 하지만 이들 건물은 대부분 오래된 구축이라고 하는데요. 특히 아파트의 경우 모두 40년이 넘었으며 향후 신규 공급도 없는 상황이다 보니 사실상 신축 수요는 그 어느 지역보다도 높다고 합니다.

 

 

이러한 상황 속에 신규 오피스텔 아크로 여의도 더원 건축 소식이 들려와 실 수요자들의 이목이 집중되고 있는데요. 지하철역과 대형 공원이 도보 2분 거리에 있어 거주 편의성이 높고 재건축 호재까지 예정돼 투자하기 좋으니 두 가지를 모두 실현하고 싶은 분은 사업지에 주목해야 하겠습니다.

 

 

서울시 영등포구 여의도동 25-11번지에 자리하는 현장은 연면적 25,769평, 지하는 7F, 지상은 29F 규모로 건설됩니다. 내부 유니트는 49~119 등 중소형 492실로 조성되며 저층에는 근린생활시설과 오피스 공간이 만들어질 예정입니다.

 

 

건폐율과 용적률은 59%, 1007%로써 지역 내에서도 매우 높은 축에 속합니다. 주차는 총 575대까지 할 수 있어 호실당 1.1대씩 자가용 운행이 가능하고 지상은 차량이 다니지 않도록 설계해 안전한 생활을 보장받겠습니다.

 

 

현장의 지하 주차장은 입주민 편의를 고려해 자주식과 기계식 두 가지 방식으로 설계되었습니다. 일부 공간은 폭 2.6m의 확장형으로 만들어지며 근린생활시설 및 오피스텔 자리를 구분해두어 쾌적하게 주차할 수 있겠습니다.

 

 

드롭 오프 존이 따로 조성돼 한 번에 엘리베이터까지 연결된다는 점도 아크로 여의도 더원의 강점으로 보입니다. 또한 단지 내부에는 글램핑, 플로팅, 스카이데크, 프라이빗 가든 등 스팟을 형성해 도심 속에서 자연의 풍요를 느낄 수 있을 것입니다.

 

 

도시적 분위기의 간결하고 세련된 디자인을 적용해 국제금융 지구의 역할을 톡톡히 해내겠습니다. 벽면은 반복적 격자무늬 입면을 차용하여 유니크한 이미지를 구축했고 브론즈 메탈 패넬까지 설치해 우아한 분위기도 연출했습니다.

 

 

대규모 아트리움 공간인 아크로 라운지, 비즈니스나 파티를 할 수 있는 소사이어티, 특급 호텔급의 피트니스, 최신 타석을 갖춘 프라이빗 골프 라운지 등 다채로운 커뮤니티도 만들어집니다.

 

 

더불어 이는 소규모 학습실과 미디어 스튜디오를 지닌 오픈 라이브러리, 고급 자재로 마감된 실내 수영장, 바데풀, 키즈풀까지 포함하여 총 973평 규모로 형성되니 입주민은 6성급 호텔의 멤버십을 누릴 수 있겠습니다.

 

 

거주자의 삶의 질 향상을 위해 다양한 컨시어지도 제공될 예정입니다. 주차 발렛, 쓰레기 수거, 심부름, 골프 및 해외여행 예약, 각종 이벤트진행, 비즈니스 지원 등을 이용할 수 있는점도 참고하기바랍니다

 

 

아크로 여의도 더원에는 급속 및 완속 전기차 충전설비 17대와 물건을 쉽게 보관할 수 있는 공용 호실 창고 공간도 구축된다고 합니다. 뿐만 아니라 500만 화소의 CCTV도 사각지대 없이 설치돼 단지 내 보안성도 강화할 거라 하네요.

 

 

아울러 세탁실 내 세탁기, 건조기, 김치 냉장고는 물론 에어컨, 인덕션, 식기세척기, 중문, 붙박이장도 모두 무상 제공되니 이전 시 드는 비용을 아낄 수 있겠습니다.

 

 

현장 내 모든 호실에는 드레스룸, 다용도실 등 서비스 공간이 제공됩니다. 침실 내 대형장과 신발장이 자리하여 각종 물품 보관이 용이하고 우물천정은 2.6m로 구성돼 높은 수준의 공간감도 경험할 수 있을 것입니다.

 

 

유니트 49형은 침실과 거실이 하니씩 위치한 원룸이고 59는 3 Bay 구조의 투룸입니다. 99는 일반 아파트와 동일하게 방 세 개가 제공되며 119는 대형 평형의 특징을 살려 5 Bay 형태로 만들어집니다.

 

 

다음으로 입지를 확인하겠습니다. 현장에서 140M 거리에는 5호선 및 9호선 탑승이 가능한 지하철 역이 자리해 김포공항, 영등포, 신논현, 마천의 접근이 우수한 거로 확인됩니다. 또한 한 정거장 앞 샛강역에서는 신림선 환승을 통해 관악산으로도 한 번에 갈 수 있다고 하네요.

 

 

향후 아크로 여의도 더원 근처 역에는 GTX-B 노선과 서울대 입구역까지 가는 서부선이 개통될 거랍니다. 이에 더해 신안산선까지 완공되어 서울역과 한양대를 연결하겠으니 대중교통 직주근접성은 더욱 좋아질 거로 예상되네요.

 

 

주변에 여의대로, 마포대교 등 국도가 위치해 주변 도심 접근이 유리하고 올림픽 대로, 강변북로까지 인접하여 구리 및 고양으로 가기도 어렵지 않겠습니다. 서측에는 서부간선도로도 위치하므로 금천, 안양의 이동성도 매우 우수하겠습니다.

 

 

현장과 이어진 지하 출입구를 통하면 도보 5분 내에 IFC몰과 더현대 서울로 도달 가능하답니다. 한강 공원, 여의도 공원 등 서울의 주요 녹지 공간도 매우 근접하여 벚꽃축제, 불꽃 축제, 썸머 뮤직 피크닉 등 이벤트를 코 앞에서 누릴 수 있을 거랍니다.

 

 

압구정과 반포를 뛰어넘는 재건축이 완료되면 약 7,500여세대가 신규 입주할 거랍니다. 더불어 서울시에는 2,500억 원을 들여 국내 최정상 금융 기업 집결지로 만들 거라고 하니 사이트의 가치는 점점 더 상승하게 되겠습니다.

 

 

 

지금까지 아크로 여의도 더원 관련 공급정보를 알아보았는데요. 정리하면 사업지가 속한 도심의 개별 공시지가는 10년간 약 220% 상승했습니다. 상기에 나열한 장점으로 인해 이 수치는 계속 오를 전망이니 투자 목적으로 접근하면 준수한 수익을 거둘 수 있을 것입니다. 긍정적인 선택으로 미래를 대비하시기 바랍니다.