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마곡 VL르웨스트 롯데 실버타운 분양가 홍보관 정보 고령화가 빠르게 진행되면서 노후준비에 관심을 두는 분들도 증가했습니다. 특히 시니어의 특성을 고려한 의료서비스가 갖춰진 주거지가 인기인데요, 오늘은 이런 고민을 한 번에 해결해 줄 마곡 VL르웨스트에 대해 알아보겠습니다. ​ 이 레지던스는 서울 강서구 마곡동 도시개발사업지구 내 4,609.6평의 일반상업지역에 지하 6층 ~ 지상 15층 건물 4개 동으로 건설됩니다. 이 과정에서 용적률 599.95%와 59.09%의 대지건물비율이 적용돼 준공 후에는 연면적이 47,549.6평에 달합니다.​ 당 사업지에는 전용면적 51~14㎡ 10개 타입의 레지던스 810실, 의료·커뮤니티·문화생활 등을 즐길 부대시설 그리고 총 920대의 차량을 수용하기에 적합한 주차장을 갖춘 프리미엄 라이프를 위한 고품격 생활공간이 조성.. 2023. 3. 9.
강동역 SK리더스뷰 오피스텔 분양가 모델하우스 정보 부동산 침체기에도 서울지역 재건축 및 재개발 정비사업의 활약상은 돋보이고 있습니다. 노후되고 낡은 구도심에서 진행되는 만큼 변모할 가치와 더불어 향후 집값 상승까지 기대할 수 있는데요. 서울에서 대표적인 곳이라면 마포 아현뉴타운으로 약 2만여세대가 들어서는 대형 정비사업입니다. 아현뉴타운 내 마포 프레스티지자이의 84타입 아파트는 마포 최초로 실거래가 20억 클럽에 가입하며 강북권 최고 단지로 급부상했는데요. 최근 강동구에도 단군 이래 最大 규모인 둔촌주공 재건축 사업를 비롯해 8개 정비사업이 활발히 진행중이라 강남3구와도 어깨를 나란히 할 곳으로 재조명 되고 있습니다. 이런 영향으로 강동구의 집값 지속적입니다. 올해 7월 강동구의 ㎡당 평균 매매가는 1,400만원대인데요. 작년 5월 첫 1,300만원대.. 2023. 2. 22.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 공급 소개 과거에 외면받던 주거형 오피스텔의 사업성이 점점 상승하면서 신규 공급량이 늘었습니다. 상품성을 향상하기 위하여 다채로운 방면으로 남다른 아이템이 적용되는 추세인데요. 그중에서도 거주성을 고려하여 라이프 인프라가 우수할수록 환금성이 높은 점을 발견하였습니다. 오늘은 이에 부합되는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침을 소개하려 합니다. 정확한 주소부터 보시면 ​ 학의동 654-4 일원이며 대지 면적 40,246㎡ 위에 대규모 O/T가 건립됩니다. 용적률 467% 규모로 지상 16층 높이의 건물이 적당한 거리를 두고 배치된다고 합니다. 이어서 타입별 구성을 살펴볼까요? ​ 내실 전용 면적은 99㎡ 46실과 119㎡ 796실로 구성되었습니다. 기존에 좁고 답답하다는 인식을 떨쳐내고 넓은 아파트 못지않은 여유로운 스페.. 2022. 12. 31.
아티드 삼성 강남 대치동 오피스텔 정보 ​ 안녕하세요 날이 점점 풀려 어제는 낮기온이 30도까지 올라 무더위가벌써 시작되는 느낌이였는데요 ​ 그래도 아직 밤에는 추워 감기 걸리기 딱 좋은 날인거 같아요 꽃가루도 많이 날려 알레르기 있는 분들은 더 힘들어 하시더라구요.. ​ 집안 공기가 너무 답답해 창문을 열고 청소를 하니 꽃가루가 소복히 앉아 창문을 열지도 못하겠더라구요.. ​ 요즘 지어지는 아파트나 오피스텔은 자동 공기정화 시스템이 있어 창문을 따로 열지 않고도 깨끗한 공기를 마실수있다고 합니다. 기존의 아파트는 그냥 집이라는 공간의 개념만 가진 것이였다면 요즘은 삶의 일부가 되는 힐링공간의 개념까지 들어가있다고합니다. ​ 그래서 많은 분들이 평범한 주거공간에서는 누릴수없었던 많은 편의시설과 설계로 이루어진 하이엔드 오피스텔에 관심을 보인다.. 2022. 12. 6.
아크로 여의도 더원 오피스텔 공급정보 여의도는 국회 의사당을 포함하여 금융 기업, 방송국 등이 위치하는 서울의 대표 도심입니다. 하지만 이들 건물은 대부분 오래된 구축이라고 하는데요. 특히 아파트의 경우 모두 40년이 넘었으며 향후 신규 공급도 없는 상황이다 보니 사실상 신축 수요는 그 어느 지역보다도 높다고 합니다. 이러한 상황 속에 신규 오피스텔 아크로 여의도 더원 건축 소식이 들려와 실 수요자들의 이목이 집중되고 있는데요. 지하철역과 대형 공원이 도보 2분 거리에 있어 거주 편의성이 높고 재건축 호재까지 예정돼 투자하기 좋으니 두 가지를 모두 실현하고 싶은 분은 사업지에 주목해야 하겠습니다. 서울시 영등포구 여의도동 25-11번지에 자리하는 현장은 연면적 25,769평, 지하는 7F, 지상은 29F 규모로 건설됩니다. 내부 유니트는 4.. 2022. 11. 7.
앙사나 레지던스 여의도 서울 분양정보 아직도 정부는 다주택자에 대한 규제를 강화하고 있습니다. 물론 이전보다 기준을 완화했다고 하지만 아직까지는 부담스러운 게 사실이라고 하는데요. 이에 메리트가 크게 없는 주택보다는 비주거 부동산에 관심이 쏠리는 분위기로 최근 생활형 숙박시설의 인기가 높아지고 있습니다. 대부분 오피스텔이 이제 주택에 포함되면서 앙사나 레지던스 여의도 서울 같은 생숙의 수요는 더 많아졌는데요. 전매가 가능해 시세차익을 보기 쉽고, 전국 단위로 청약을 넣을 수 있으니 이에 대한 투자 열기는 당분간 지속될 거로 생각됩니다. 사이트는 서울특별시 영등포구 여의도동 23-4번지에 자리하며 연면적 17,049평, 지하 6층에서 지상 57층으로 만들어집니다. 총 높이 249.9m로 주변 스카이 라인과 연결되며 내부는 전용 12~31 평의.. 2022. 11. 5.
양양 다이아메르 홍보관 분양가 정보 양양 다이아메르는? 강현면 물치리 17-11번지 1,687㎡ 부지에 건축될 188실의 생활형 숙박시설입니다. 저층부에 ​ 근린생활시설이 함께 입주하며 481.02%의 용적률에 따라 지하 4층에서 최고 12층의 높이로 건축될 예정이죠. ​ 타입은 ​ 8가지가 준비되었는데요, A~C까지는 1룸형이며 D와 E 타입은 1.5룸 그리고 P-A, B, C 3개 타입 10개 호실은 펜트하우스입니다. ​ 또한 ​ 몇몇 세대를 제외한 나머지 모든 호실이 외옹치항, 설악항, 물치해수욕장을 거실에서 바라볼 수 있는 바다 조망권을 확보하여 상당한 메리트가 주어진답니다. 생활형 숙박시설을 간단히 알아볼까요? 부산에서 북항 롯데캐슬 드메르라는 현장이 엄청난 경쟁률을 기록한 이후, 작년 한 해는 그야말로 생숙의 전성기라 표현해도 .. 2022. 10. 30.
하운드 속초 블루스테이 생활형숙박시설 분양안내 정부의 지속적인 다주택자 규제로 인해 세금 규제 및 대출 규제가 없는 비주거 물건의 관심도가 높아지는 분위기입니다. 특히 최근에는 호텔급 서비스를 누리며 숙박업 진행이 가능한 생숙이 주목받고 있으니 부담 없이 투자하고 분은 이러한 상품을 찾는 게 좋을 것입니다. 하운드 속초 블루스테이와 같은 생활형숙박시설은 일단 양도세 중과에서 제외되고 대출 규제도 받지 않아 적은 금액으로도 접근을 할 수 있습니다. 또한 청약통장이 없어도 분양이 가능하고 임대 사업자를 내어 고정수익까지 낼 수 있어 수익형으로는 오히려 오피스텔보다도 좋다고 볼 수 있겠습니다. 그래서 금일은 상기에 언급한 현장에 대해 알아보려고 하는데요. 수분양자는 직접 위탁운영사를 지정하여 이익을 극대화할 수 있는 구조이고 본인 및 가족 직장동료의 경우.. 2022. 10. 26.
폴스타인 논현 오피스텔 분양가 전시관 정보 현재 청담동에서 분양중인 레이어 청담과 디아포제 청담 하이엔드 오피스텔의 분양가 상승으로 청담동 외 다른 지역의 분양가가 굉장히 저렴해 보이는 현상이 일어나고 있습니다. 이로인해 안 팔리던 평당 1억 안팎의 분양 매물들이 빠르게 소진되고 있는데요. 불과 작년 말에도 평당 1억 1~2천만원대 하이엔드 오피스텔이 비싸다고 투자를 잠시 고려하시는 분들도 많았는데요. 이제 청담동에서 평당 2억이 넘어가고 있으니 강남 하이엔드 시장에서는 1억 안팎이면 정말 투자하기 괜찮다라는 평이 나오고 있습니다. 강남의 하이엔드 분양가가 고공행진을 하는 와중에 적정한 가격과 하이엔드에서 보기 힘든 2룸 3BAY의 활용성이 괜찮게 나온 현장이 있어 소개해 드릴까 합니다. 바로 폴스타인 논현인데요. 고급 주거단지가 밀집한 논현동 .. 2022. 10. 22.

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