힐스테이트 선화 더와이즈 분양가 정보

 

 

 

 

최근 구도심의 탄탄한 인프라와 신도시 못지않은 쾌적성을 확보한 신흥 주거타운이 주목받고 있습니다. 권역 내 신규 공급이 부족한 만큼 희소가치가 높아 이전수요도 풍부한 편인데요. 오늘은 이러한 메리트를 모두 갖춘 힐스테이트 선화 더와이즈 정보를 알아보겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

사업개요부터 살피자면, 현장은 대전광역시 중구 내에서도 원도심으로 분류되는 선화동 85번지 일원에 위치하는데요. 대지 4,904.52평에 B5F부터 49F까지 연면적 181,518.400㎡ 규모로 건축되는 초고층 주상복합입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

높이가 압도적인 만큼 조망도 남다를 것으로 예상되며, 권역의 스카이라인을 형성하는 랜드마크 주거시설로 부상할 가능성도 큰데요. 희소성도 상당하기 때문에 추후 차익 실현을 고려하시는 분들에게도 알맞은 선택지라는 분석입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

세대수는 총 851가구로 구성되었으며, 평형은 전용 84㎡부터 174㎡까지 다채롭습니다. 참고로 5개 동 모두 지상 1F부터 3F까지 저층부에는 근생 및 판매시설, 부대시설이 들어서니 단지 안에서 일상생활의 니즈를 충족시키기에도 더할 나위 없다 판단됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

또한 힐스테이트 선화 더와이즈 입주민에게 할당된 주차 대수는 1,287대로, 모든 가구는 평균 1.51대의 구획을 여유롭게 누리게 되는데요. 근생 등 방문객을 위한 공간도 166대로 넉넉하여 실제 이용에 부족함은 없으리라 생각됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

이어서 내부도 확인해 보겠습니다. 주력 평형으로 꼽히는 전용 84㎡는 A부터 D까지 4개 타입으로 나뉩니다. C TYPE을 제외하면 모두 4BAY 판상형 설계로 공간 구성이 효율적이며, 맞통풍이 불어 실내 공기가 쾌적하게 순환된다는 장점이 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

그중에서도 A형은 거실 옆에 알파룸이 배치되는데요. 별도의 수납공간이나 자녀 드레스룸 등 각자 쓰임새에 맞춰 활용하셔도 좋을 듯하며, 리빙룸을 광폭으로 누리고 싶다면 무상으로 제공되는 확장 옵션을 선택하셔도 되겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

B 타입은 알파룸 대신 안방 측면에 광폭 드레스룸이 설치되어 주부들의 만족도가 높겠으며, D형은 부부 침실의 2면이 개방된 데다 폭도 여유로워 안락함이 남다르겠습니다. 또한 84C는 트렌디한 탑상형 평면으로, 거실 이면 창호 설계로 실내 환기가 우수한 것이 장점입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

다음으로 105형과 108형에는 4BAY 판상형을 변형한 특화 설계가 적용되어 안방과 자녀 침실의 이격이 확대된 점이 특징적인데요. 가족 간 사생활 보호가 기대되며, 팬트리와 주방 다용도실이 연계되어 동선도 대폭 단축되었습니다.

 

 

 

 

 

 

국내 대표 1군 브랜드가 시공을 맡아 주거 시스템에도 각종 첨단 기술이 도입됩니다. 힐스테이트 선화 더와이즈 내 전기차 오너들을 위한 충전설비가 넉넉하게 제공되며, Voice Home, Hi-oT, Car to Home 등 생활 편의를 높이는 스마트 시스템도 돋보입니다.

 

 

 

 

 

 

 

더하여 커뮤니티센터도 독보적인 퀄리티를 자랑합니다. 피트니스클럽에는 GX 및 필라테스 시설이 배치되어 다양한 운동을 즐길 수 있는데요. 지상 3F에 마련되는 만큼 채광과 개방감도 상당할 것으로 보입니다. 이외에도 퍼팅존을 보유한 골프연습장, 안전한 실내 놀이터 H아이숲, 도서관, 독서실, 공유 다이닝 등 다양한 여가공간이 조성되고요. 고품격 교육 프로그램을 제공하는 대치누리 입점이 확정되어 입주민 자녀의 학업 성취도 향상이 기대됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

또한 하이엔드급 컨시어지 서비스도 제공되는데요. 업계 정상급 기업인 '돕다'와의 업무 협약을 통해 쓰레기 배출, 키즈케어, 청소, 세탁, 세차, 밀키트, 의전, 구매대행 등 다채로운 서비스가 준비될 전망입니다. 상품성 못지않게 정주여건도 탁월한데요. 힐스테이트 선화 더와이즈는 중앙로 일대의 중심상권과 둔산동 인프라를 동시에 누리기 좋은 입지에 들어서 더블 생활권의 일상을 영위할 수 있습니다. NC백화점, 롯데백화점 등 랜드마크 쇼핑몰과 인접하였으며, 중앙시장, 중구청 등 각종 편의시설도 가까이 자리합니다.

 

 

 

 

 

 

 

뿐만 아니라 교육 환경도 우수합니다. 학군으로는 도보 10분 거리 선화초를 시작으로 한밭중, 보문중, 중앙고, 보문고 등 도보권 내 초·중·고등학교가 모두 밀집되었습니다. 또한 목동과 둔산동 학원가를 이용하기 수월하다는 것도 장점입니다. 에코라이프에 최적화된 자연환경도 시선을 사로잡습니다. 걸어서 2분 거리에 대전천 산책로와 자전거길이 조성된 데다 중촌시민공원, 남선공원 등 주변 녹지도 풍족해 쾌적한 여가시간을 보내기 좋을 듯합니다.

 

 

 

 

 

 

 

또한 중앙로역이 도보권에 위치해 1호선 이용이 편리하고, 대전역이 가까워 경부선, KTX 등 철도 접근성도 우수한 편입니다. 더불어 계룡로, 중앙로, 동서대로 등 주변 도로망이 탄탄하여 시내 및 광역 이동도 용이합니다. 나아가 당 프로젝트 인근에 충청권 광역철도 노선의 정차역인 중촌역이 신설되면 지역 내 이동은 물론 세종, 논산, 계룡 등 주변 도시로 쾌속 도달도 가능해질 전망인데요. 이러한 교통호재 외에도 도심융합특구, 역세권 복합구역 등 다수의 개발사업이 예정되었으니 직접적인 수혜를 기대하셔도 좋겠습니다. 참고로 국평 기준 분양가는 최저 539,400,000원부터 책정되었는데요. 정주여건이 뛰어난 데다 미래가치를 높일 호재도 풍부해 투자성이 훌륭하다 평가됩니다. 힐스테이트 선화 더와이즈 모델하우스는 도룡동에 마련되었으니 상품성을 직접 살펴보셔도 좋을 듯합니다.

 

 

 

 

 

현대건설, ‘힐스테이트 선화 더와이즈’ 분양

 

 

현대건설이 대전광역시 중구 선화동 일원 초고층 주상복합아파트 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’를 분양한다고 밝혔다. 

 

단지는 대전 도심융합특구 사업지구로 지정된 선화구역과 대전역세권구역이 인접해 있어 미래가치가 높게 평가받고 있다. 

 

도심융합특구는 성장잠재력이 있는 주요 도심에 기업과 청년들이 선호하는 산업·주거·문화 등 고밀도 복합혁신공간을 구축하고 관계 중앙행정기관들의 기업지원 정책을 연계하는 사업으로 청년인재와 기업을 유입시켜 지역 활성화를 이루는 게 최종 목표다. 도심융합특구로 조성되면, 일자리로 인한 배후수요가 풍부해져 환금성은 물론, 집값 상승까지 기대할 수 있을 것으로 보인다.

 

 

또한, 대전시가 ‘나노·반도체 국가산업단지 후보지’로 최종 선정되면서 그 수혜도 받을 수 있을 것으로 기대된다. 대전시 유성구 교촌동 일원에 530만㎡(160만평)규모로 조성될 예정이며, 나노·반도체 산업과 신성장 산업인 우주항공, 도심교통항공(UAM) 등 연관 산업을 유치해 고부가가치 첨단산업 클러스터로 계획됐다.

 

사업 기간은 올해부터 2030년까지로 총 사업비 3조4,585억원이 투입되며, 올 하반기에 사업시행자를 선정하고 내년부터 예타 조사, 개발제한구역 해제 등 절차가 진행된다. 특히, 시는 나노·반도체 국가산업단지 개발을 통해 생산유발효과 6조2000억원, 고용창출효과 3만5,000명 등의 경제 파급효과를 예상하고 있다.

 

최상의 교육 환경과 편의시설도 강점이다. 단지는 인근에는 선화초등학교를 비롯해 충남여중·고, 대성중·고, 보문 중·고 등 명문학군이 위치해 있으며, 둔산동 학원가를 가깝게 이용할 수 있다. 교육특화 아파트로 다양한 교육 시스템과 프로그램이 제공되는 것도 장점이다. 우선 대치동 학원가 출신 강사진으로 구성된 유명 학원 브랜드인 ‘대치누리교육’의 입점이 확정됐다. 

단지 인근으로 코스트코, 홈플러스가 위치해 있고, 대흥동 문화의 거리, 둔산·탄방동 상권과 가까워 편리한 생활이 가능하다.

 

힐스테이트 선화 더와이즈는 지하 5층~지상 49층, 5개 동 전용면적 84㎡~174㎡ 총 851세대 규모 조성되며, 전 가구가 희소가치가 높은 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다. 

 

한편, 힐스테이트 선화 더와이즈 홍보관은 대전광역시 유성구 도룡동 일대에 위치해 있으며,  자세한 분양가 및 모델하우스 위치 안내는 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

 

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다