한화 포레나 미아 스퀘어 상가 아파트 모델하우스
요즘 투자에 대해서 고민을 하신다면 어느쪽에 투자를 많이하는지 살펴보니 자산가들이 부동산 투자로 가장 선호를 하는 종목은 바로 상가인 것으로 나왔습니다 상가가 33%로 투자로 가장 높은 비중을 차지하였다고 합니다 투자에 앞서 가장 중요하게 보는 부분은 주변 상권과 입지입니다 꼼꼼하게 분석하여야 하며 단지 내 상업시설이 큰 주목과 관심을 받고 있습니다 이번에 497세대 독점상가 분양 소식을 전해드립니다 강북구 삼양 사거리 특별계획 구역 3이며 미아동에 위치를 하고 있습니다 미래비전까지 보시면 앞으로 더욱더 투자에 대한 가치가 점점 높아지고 있는 지역으로 뽑을 수 있습니다 사거리 코너 자리이며 지하 1층 지상 1층 지상 2층에 약 3만여 세대에 풍부한 배후수요를 품은 대형상가라고 보실 수 있어요
한화 포레나 미아 스퀘어만에 특별한 혜택이 주어집니다 계약금 10% 중도금은 전액 무이자 초역세권 대로변 입지 당사 업지는 삼양 사거리에 지구단위계획 미아동 재개발과 재정비촉진지구 등 초대형으로 개발 프리미엄에 중심입지임을 보여줍니다 강북 미아에서는 최대 규모에 스트리트형 상가이며 다양하게 고객을 흡수할 수 있는 복합적 MD 구성으로 젊은 학생들과 직장을 다니는 회사원 가정주부 등 다양하게 고객에 니즈를 만족해 줄 수 있는 다른 곳과 다르게 차별화된 복합적 MD 구성입니다 관심 있게 봐주세요
시공사는 : 한화건설 / 시행 : (위탁) (주) 범 신도시 개발 / 시행 : 무궁화 신탁입니다
우이신설 삼양 사거리 역이 바로 앞 도보로 1분 거리 4호선 & 동북선이 2025년 예정이며 환승으로는 미아삼거리역이 인접합니다 강북에서는 처음으로 만나보는 한화건설에 프리미엄 브랜드 포레나 내부를 보시면 작은 것 하나하나 배려하는 사람과 공간에 연결성을 누리실 수 있습니다
당사 업지는 지하 5층 ~~지상 29층으로 4개동에 규모이며 판매시설이 113개 호실에 497세대로 공급이 될 계획입니다 주차공간도 넉넉해야겠죠 주차는 655대를 주차하실 수 있습니다 특별함에 누리시는 생활에 여유와 새로운 라이프 스타일에 변화를 보여주며 단지 내는 최고급으로 커뮤니티 시설 및 편의시설 삼양 사거리에 중심과 대로변을 환하게 마주할 수 있는 고품격 주상복합입니다
서울 동북부 개발 프리미엄에 최중심부이며 강북구에 랜드마크 한화 포레나 미아 스퀘어에 상업시설 북한산과 미아 일대에 배후 주거지를 지원을 하고 근린 지원에 중심지이며 삼양 지구 중심의 변화가 시작이 되는 초역세권에 노른자위 입지입니다 학군도 중요한데요 초, 중, 고 구분이 없이 다양하게 학군이 사업지 반경에 1~~2km 이내에 다수 위치를 하고 있습니다 걸어서 도보로 통학을 하고 안전하면서 편리하여 뛰어난 교육 환경 또한 보실 수 있어요
살면서 중요한 게 편의인데요 롯데백화점과 현대백화점이 인근에 있어 쇼핑하기도 좋고요 대형마트는 100m 내 있어 장보기 좋아요 이뿐 아니라 우체국, 지구대가 반경 500m 내 인접하여 있습니다 안전하게 거주하실 수 있어요 공공서비스와 그린 지원 기능 등 생활에 서비스 기능을 강화 주민에 일상생활에서 지원하기 위해서 의료와 금융 학원 등 생활에 밀착형인 중심 기능을 도입합니다
블록 내부 및 이면 부 필지를 환경개선 이명주 도로 및 보행로 정비를 보다 더 원활하게 배후 주거서비스 기능을 수행하며 자율적 공동 개발 건축협정제 등 자력 / 협력 개발을 통해서 환경개선을 유도합니다 삼양로변 배후 주거지를 지원을 하는 근린 상업기능 육성 확대하며 경전철 역세권 일대를 포함을 하여서 지구단위계획구역 확장을 검토를 합니다
우이신 설 연장으로 이동성 확장 상계-왕십리를 가로지르는 동북선 경전철 미아사거리 역을 연결 지하철 4호선 남양주 연결과 당고개 - 남태령 구간으로 급행화 ( 2024년 개통 예정이며 동북선 경전철 (공사 중이며) 인해서 우이 - 신설 경전철과 지하철 4호선에만 의존을 하였던 교통 환경을 더욱더 확대합니다 한화 포레나 미아 스퀘어가 점점 부각이 될 것으로 보입니다
제2차 서울 도시 철도망 구축 계획 지역 균형 발전 노선 신설은 6곳입니다
강북횡단선 목동 ~~~ 청량리
우이신 설 연장 우이동 -- 방학동
면목선 청량리 ~~ 신내동
난곡선 보라매공원 ~~ 난향동
목동서 신월동 ~~ 당산역
서부선 ( 완, 급행 ) 새절 ~~ 서울대 입구
기존선 개량 2곳입니다
4호선 급행화 당고개 ~~ 남태령
5 - 5호선 직결화 둔촌동역 ~~ 굽은 다리역
연계. 연장. 강화 2곳
서부선 연장 서울 대구역 ~~ 서울대
신림선 연장 샛강역 ~~ 서부선
입지에 대한 중요성은 아무리 강조를 하여서 지나치지 않습니다 지난 몇 년간 주택 투자에 대안으로써 상가시장에는 높은 관심을 받고 있으며 성공적인 투자를 이끌어낼 상가의 입지가 연일 화두에 오르고 있습니다 업계에 전문가들은 역시 상가에 입지에 따라서 수익률이 크게 좌우가 될 수 있고 사전에는 꼼꼼하게 입지분석을 하여 선점을 강조하고 있습니다
정부에 끊임이 없는 주택 규제로 가로막히는 주택에 대한 투자 지금은 상업시설에 투자를 해야 합니다 아파트가 막히자 상업용 빌딩으로 많은 자금이 몰린 것으로 보아 거래 규모가 역대 최대라고 합니다 저금리 + 규제에 반사이익 상가 부동산 수요가 몰립니다 노후대책을 미리미리 준비하는 30대 ~~ 40대가 수익형 부동산 중에서 상가를 뽑고 있습니다 안전하게 매달 월급처럼 받아보기 위해서입니다
입지에서도 중요하게 보는 부분은 바로 역세권입니다 역세권에 상가에 경우에는 기본적으로 풍부한 유동인구를 잘 갖추고 있습니다 손님들이 유입이 수월하며 역 인근으로 형성된 한화 포레나 미아 스퀘어 상가는 시너지효과를 내는상권에 활성화도 다른 곳보다도 빠르게 진행이 되기 때문입니다
강북구에 인구는 약 29.5만 명이며 ( 서울시에 인구에 3.11% 수준입니다 ) 전반적인 인구감소 추세나 소형가구 증가하는 모습을 보여줍니다 이곳 중심지 대로변에 위치하여서 주택가 밀집 지역으로 탄탄한 배후수요를 자랑합니다
아파트도 분양 중입니다 빠르게 방문하시어 좋은 동호수 지정받으시길 바랍니다 부대에 복리시설로은 작은 도서관, 웰니스센터 & 골프 트레이닝센터, 포레나 프리스쿨(어린이집 ) 북하우스 & 시니어 클럽이 있으며 3층에는 샤워실과 라커룸이 되어있습니다
(주)한화건설부문 ‘포레나 미아’ 아파트 분양
(주)한화 건설부문이 시공하고 서울 강북구 미아동, 삼양사거리특별계획3구역에 공급하는 아파트 ‘포레나 미아’의 분양이 진행된다.
‘포레나 미아’ 아파트는 정부의 전매제한 규제 완화로 당첨자발표일로부터 1년 후 분양권 전매가 가능하며, 분양가상한제 미적용으로 준공 후 바로 전세·월세가 가능하다. 단지는 지하 5층~지상 최고 29층, 4개 동, 총 497가구 규모이며, 전용면적 별로는 △39㎡ 23가구 △53㎡ 107가구 △59㎡ 68가구 △74㎡ 50가구 △80㎡ 104가구 △84㎡ 72가구로 구성된다.
설계적으로는 아파트 단지 중심부에 상부가 개방된 선큰광장이 위치하며, 공개용지(2곳)와 놀이터(3곳)가 들어설 예정이다. 전 세대 남향위주 평면배치와 세대 현관 입구에는 엔지니어드스톤과 3연동 자동중문(옵션)을, 거실과 안방에는 ‘유리난간 일체형 창호’를 각각 적용했다.
커뮤니티 시설은 피트니스, 골프연습장, 독서실, 북하우스 등과 아이와 부모가 함께하는 공간인 육아종합센터가 단지 내부에 들어설 예정이다. 인근에 롯데마트, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트, CGV 등이 위치하며 솔샘시장, 대지시장 등 전통시장도 걸어서 이용할 수 있다.
이외 우이신설선 삼양사거리역이 및 지하철 4호선 미아역과 미아사거리역이 인접했으며, 송천초, 삼양초, 성암여중, 신일중, 삼각산초·중·고 등의 학교시설이 형성됐다.
포레나 미아의 입주는 2025년 11월 예정이며, 모델하우스 및 분양가에 대한 상담은 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.
'아파트' 카테고리의 다른 글
| 여의도 브라이튼 10월 입주아파트 전세 임대후 분양정보 (1) | 2023.08.22 |
|---|---|
| 힐스테이트 선화 더와이즈 분양가 정보 (0) | 2023.08.12 |
| 브라이튼 여의도 모델하우스 분양가 정보 (0) | 2023.07.31 |
| 아산 아르니퍼스트 분양가 공급안내 (0) | 2023.07.25 |
| 힐스테이트 평택 화양 아파트 분양공급 (0) | 2023.07.24 |
