갈수록 심해지는 인구 고령화 상황 속에서 실버 라이프에 대한 관심도 높아지고 있는데요. 그 가운데 오늘은 실버타운과 오피스텔 조합으로 공급되는 호텔식 하이엔드 시니어주택 백운호수 푸르지오 숲속의아침어 대해 살펴보려고 합니다.
소재지는 경기도 의왕시 학의동 654-4번지 일대이며, 12,174.42평의 대지면적, 4,915.61평의 건축면적, 91,597.25평의 연면적, 40.37%의 건폐율, 467.07%의 용적률을 개요로 하는데요. 지하 6층에서 지상 16층 규모에 오피스텔 총 842실과 골드(노인복지주택) 536세대가 거주할 예정이며 1, 2 단지에 각각 837, 541 세대씩 나뉘어 공급됩니다.
오피스텔 공급유닛은 99㎡와 119㎡ A~E 타입 다섯가지로 대형 면적 위주로 공급되는데요. 전 세대가 3~4베이 및 2면 개방형으로 설계되어 쾌적한 주거 환경을 조성하며 맞통풍에 유리한 판상형으로 마련됩니다.
또한, 풍부한 일조량 확보를 위해 남향 위주로, 동간 일조권 침해를 최소화할 수 있도록 동배치가 되어있기도 한데요. 직각 배치로 각 호실간 간섭을 최소화해 프라이버시를 지켜주며 모락산 조망까지 훤히 누릴 수 있습니다.
백운호수 푸르지오 숲속의아침은 세대 당 1.48대 주차가 가능해 여유로운 편이며 지상부에는 썬큰가든, 아트리움, 어린이놀이터, 리빙가든, 워터폴가든 등 주민공동시설이 자리합니다.
압도적 규모 3,500평의 클럽 포시즌은 입주민의 24시간을 풍요롭게 만들어줄 라이프 케어 프로그램으로 가득한데요. 금융 및 법률, 어학, IT, 인문교양, 전시회, 음악, 공연, 미술, 요리, 서예 등에 대한 올데이 클래스 수강부터 바디케어센터와 메디컬 센터에서 건강 관리까지 가능합니다.
또, 라운지 내에서는 한식 및 브런치 등의 하이엔드 식사 서비스를 누릴 수 있으며 레스토랑에선 가족들과 오붓한 외식도 가능한데요. 룸 클리닝, 세차, 런드리 등의 컨시어지 서비스로 일상 속 사사로운 귀찮음도 덜어낼 수 있습니다.
실내외 수영장, 피트니스, GX룸, 미디어짐, 골프연습장, 스파&사우나, 체육관을 갖춘 다목적홀 등의 액티비티 시설에서 운동하며 신체와 정신 건강 모두를 케어할 수 있으며, 커뮤니티광장, 맘스카페, 동호회실, 스터디카페, 키즈존, 라이브러리 등의 커뮤니티에선 취미와 여가생활을 즐길 수 있습니다.
백운호수 푸르지오 숲속의아침은 차량 13분 거리에 지하철 4호선 인덕원역이 자리하는데, 추후 해당 역으로 GTX-C, 월곶판교선, 동탄인덕원선까지 2026년 중순~말쯤 지나갈 예정입니다.
이에 따라 광명역까진 8분, 판교역까진 13분, 삼성역까진 10분, 수원역까진 12분, 동탄역까진 45분 소요되는 등 강남, 과천, 판교 주요 권역으로 모두 20분 대에 접근할 수 있게되는데요. 본 단지에서 인덕원역을 오가는 마을버스는 05, 05-1번 두 가지이며 배차 간격은 8~15분 정도로 대중교통을 통한 수도권 주요 지역 진출입이 훨씬 수월해질 것입니다.
자차를 이용한다면 인덕원역 환승주차장을 이용할 수 있는데 기존 182대에 2022년 말 7,540평 규모의 복합환승센터까지 완공되어 주차 후 철도를 탑승하는 과정도 훨씬 수월해졌습니다.
북쪽으로는 백운호수가, 동서남쪽으로는 바라산, 모락산, 백운산이 자리하고 있어 수도권에서 손꼽히는 배산임수의 명당인데요. 특히 단지에서 겨우 200m 떨어진 약 19.3만 평 규모의 의왕 백운호수는 문화체육공원, 생태학습공원, 생태숲체험공원, 친수공원 등을 갖춘 곳으로 공세권 메리트마저 누려볼 수 있습니다.
인근 거주하는 세대 수가 합산 4,080세대로 한 세대 당 47.3평씩 여유로이 호수공원을 누릴 수 있다는 점도 돋보입니다. 광교, 일산, 동탄 호수공원이 가구 당 1.6~19.7평인 것에 비하면 압도적인 쾌적함을 자랑하는 수준입니다.
2단지 부출입구에서 호수공원 진출입로까진 도보로 6분 정도 소요되며 3km 짜리 순환 산책로를 천천히 거닐며 산책을 즐기거나 자전거로 10~15분 가량 짧은 하이킹을 즐겨볼 수도 있으니, 여가 시간을 활용하는데 최적의 여건입니다.
이러한 주거 여건은 삶의 질을 올려줄뿐더러 집 값 상승의 1등 공신으로 작용하기도 하는데요. 인접한 곳 대비 그렇지 않은 집들 간 가격이 2배까지도 차이 났기에 바로 옆에 위치한 백운호수 푸르지오 숲속의아침에 대한 기대가 클 수 밖에 없습니다.
나아가 바라산 자연휴양림 둘레길도 가까운데요. 차로 5분 정도만 가면 초입에 도착할 수 있어, 도보 90분 정도 소요되는 5km 트레킹 코스를 돌아보며 건강숲길, 와폭포, 암석원, 야생초화원, 사랑의 계수나무 등의 바라산 5경을 즐겨볼 수 있습니다. 내부에는 펜션 18실, 캠핑 데크 50소까지 갖추고 있으며 의왕시민에 한해 사용료를 30% 감면해주고 추첨을 통해 우선권까지 부여해준다고 합니다.
추가로 차량 3분 거리에는 롯데 아울렛 의왕 타임 빌라스도 자리하고 있는데요. 합산 245개의 브랜드가 입점했으며 300평 규모의 축제 광장, 글라스빌리지와 피크닉파크같은 자연친화공간, 호수 조망뷰의 프라이빗 다이닝 존 등이 구성되어 있습니다.
또, 그 옆으로는 리빙 전문관 의왕 메종이 신규 오픈할 예정이니, 가구부터 각종 생활용품까지 다양하게 둘러볼 수 있으리라 기대합니다.
백운호수 푸르지오 숲속의아침은 얼마남지 않은 잔여분에 대해 좋은 조건으로 공급받을 수 있도록 하고 있는데요. 중도금 60% 무이자와 무상옵션으로 제공되는 시스템에어컨, 중문, 붙박이장, 하이브리드 쿡탑, 전기오븐 등 그리고, 발코니 확장비까지도 무상이라는 파격적인 혜택까지 제공하고 있으니, 서둘러 모델하우스에 방문해 해당 내용 꼼꼼히 알아보시기 바랍니다.
'백운호수 푸르지오 숲속의 아침' 국내 최초 세대공존형 주거단지로 연일 관심
-부모, 자녀, 손자녀까지 3대가 ‘따로 또 같이’ 여유 즐기는 삶 실현 가능해
-GTX-C 인덕원역 착공 등 주변에는 대형 개발 호재 잇따르며 미래가치도 높아져 눈길
-실버타운 ‘스위트’ 2단지 완판 임박에 이달 중에는 1단지 추가 공급 나서
의왕시 의왕백운밸리에 조성되는 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'이 국내 최초의 세대공존형 단지로 조성되면서 연일 관심을 높이고 있다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 경기도 의왕시 학의동 일대에 2개 단지로 조성된다. 1,2단지를 합쳐 40,246㎡(구 12,174평)의 부지에 연면적 합계 302,800㎡(구 91,597평)으로 지하 6층~지상 16층 13개동에 전체 1,378세대 규모다.
만 60세 이상만 입주 가능한 호텔식 실버타운인 ‘스위트’(전용 61㎡, 84㎡, 임대주택 총 536세대)와 분양형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)이 복합 개발되는 세대공존형 대규모 주거단지로 조성되는 것이 특징이다.
실제 이 단지는 부모, 자녀, 손자녀까지 3대가 ‘따로 또 같이’ 여유 즐기는 삶 실현가능하게 구현할 예정으로, 이에 따라 선착순 분양을 진행 중인 단지의 홍보관에는 가족 단위 고객의 발길이 꾸준히 이어지고, 계약이 빠르게 진행되고 있다는 후문이다. 특히 높은 관심에 힘입어 실버타운인 '스위트'의 경우는 2단지 211가구가 완판에 임박한 것으로 알려졌으며, 이달 중에는 1단지 325가구의 추가 공급을 준비하고 있는 것으로 조사됐다.
분양관계자는 "일반적으로 실버타운은 거주민이 노인들로 한정되다 보니, 커뮤니티의 젊음과 활력이 모자라다는 것이 태생적인 한계"라며 "백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 이러한 실버타운의 선입견을 깨기 위해 규모를 키워 하이엔드 오피스텔을 함께 조성했고, 온 가족이 함께 할 수 있는 세대공존형 주거단지를 구현했다"고 말했다.
단지는 세대공존형 주거단지를 테마에 걸맞게 다양한 커뮤니티 시설을 도입하는 것이 특징이다. 대표적으로 단지 내에는 24시간 토탈 라이프케어 프로그램인 ‘클럽 포시즌’이 계획돼 있다. 이를 통해 부모, 자녀와 손자녀까지 3대가 어우러져 다양한 활동을 즐기는 일상을 선사한다는 계획이다.
이곳은 월드컵경기장 2개에 버금가는 약 1만1000㎡(구 3500여평)에 달하는 매머드급 규모에 5성급 호텔 마감수준으로 설계되며, 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등을 연계해 액티비티 활동을 원스톱으로 누릴 수 있는 다양한 프로그램을 제공한다.
또한 입주민은 프리미엄 서비스도 누릴 수 있다. ‘법무법인 율촌’, ‘가립 회계법인’, ‘하나투어’ 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들이 입주민 맞춤형 서비스를 제공한다. 특히 각 업체들은 입주자들의 전화 한 통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 각 분야별 맞춤형 서비스를 제공받을 수 있도록 전담 직원 및 창구를 마련할 예정으로 알려졌다.
여기에 실버타운인 '스위트' 입주민에 한해서는 국내 최고 수준의 병원과 협업을 통해 고품격 의료 서비스도 제공한다. 이는 매년 1회 무상으로 제공되며, 시설 내 24시간 간호사도 상주할 예정으로 양질의 의료 서비스를 지체없이 받을 수 있다.
그런 가운데 단지는 주변으로 대형 개발호재가 잇따르면서 높은 미래가치도 주목받고 있어 눈길을 끈다. 우선 단지는 지난해 착공을 알린 GTX-C노선 인덕원역(2028년 개통 예정)이 인접해 이에 따른 수혜가 예상된다. 특히 인덕원역은 GTX-C노선을 시작으로 향후 월곶판교선(예정), 동탄인덕원선(예정) 등이 추가로 개통을 앞두고 있어 교통환경을 더욱 좋아질 것으로 예상되고 있다.
또한 단지가 들어서는 의왕백운밸리에서는 의왕시가 백운호수공원 조성사업에 박차를 가하고 있다. 이는 백운호수를 중심으로 학의동 일원 13만901㎡ 부지를 대규모 호수공원으로 개발하는 사업으로, 잔디광장, 수변무대, 테마식물원, 생태숲, 파크골프장, 파고라 등 여가 및 체육시설과 체험공간을 함께 조성한다.
여기에 편의시설의 개발도 계속되고 있다. 특히 유통업계에 따르면, 의왕백운밸리 내 타임빌라스(롯데프리미엄아울렛 의왕점) 인근에는 롯데쇼핑이 리빙 전문관을 세울 예정인 것으로 알려졌다. 타임빌라스 개장 초기 주차장으로 사용했던 곳으로, 부지 규모는 1만1100㎡(약 3358평)에 달한다.
한 업계관계자는 "의왕백운밸리는 교통환경 개선과 함께 추가적인 호수공원 조성과 대규모 홈 리빙관의 입점 예정 등의 대형 호재로 주거 편의성은 물론, 경제 활성화 등까지 이뤄질 것으로 보인다”라며 “이에 따라 강남권 명품 신도시로 거듭나고 있는 의왕백운밸리의 위상은 더욱 높아질 것으로 예상된다"라고 말했다.
‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침’의 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 위치해 있으며, 분양가 및 모델하우스에 대한 자세한 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.
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