백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스 공급

 

 

의왕시 백운밸리에 공급되는 실버타운과 오피스텔이 공존하는 백운호수 푸르지오 숲속의 아침이 거주 안정성으로 2단지에 이어 1단지까지 꾸준한 열기를 이어가고 있습니다. 1단지는 325 가구로 계약이 한창 진행중입니다.

 

 

 

 

시공은 대한민국 1군 건설사 대우건설에서 도맡았으며 시행 및 운영은 엠디엠 그룹이 진행하는데요. 실버타운과 하이엔드 오피스텔이 함께 구성되어 국내 첫 세대공존형 주거 단지로 거듭날 전망입니다.

 

 

 

 

실버타운인 스위트는 전용면적(m2) 기준 61과 84로 합산 536 가구가, OP는 99와 119로 합산 842실이 구성되는데요. 오피스텔은 일반 아파트 대비 15~30cm 가량 높은 2.55m에 달하는 층고에 우물천장은 2.6m까지 나있어 보다 넓은 개방감을 느끼게 해줍니다.

 

 

 

 

또, 전 세대에 4~5개소의 시스템 에어컨, 붙박이장, 하이브리드 쿡탑, 현관 중문, 호텔식 욕실 등이 무상 옵션으로 제공되어 남다른 쾌적함을 향유할 수 있도록 하였습니다.

 

 

 

 

호텔식 임대형 실버타운인 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 시니어 세대들을 위한 다채로운 서비스와 적합한 설계를 특징으로 하는데요. 5성급 호텔 버금가는 수준의 커뮤니티 시설과 24시간 풀케어 프로그램을 결합해 입주민들의 활력있는 일상을 지원합니다.

 

 

 

 

커뮤니티존 내에는 25m 3레인 규모의 실내수영장과 야외 수영장, 스크린 15석에 룸 5실을 갖춘 골프연습장, 약 220평짜리 피트니스존, 호텔식 스파샵과 사우나 등의 스포츠 관련 시설들이 들어서며 각종 동호회 및 맞춤형 프로그램도 준비되어 자기계발과 취미생활을 즐길 수 있습니다.

 

 

 

 

나아가 여행사와 법인 등 사전업무협약을 맺은 전문 업체들을 통해 맞춤형 서비스도 받아볼 수 있는데요. 전화 한 통이면 각계 담당자들이 연결되어 분야별 서비스를 맞춤형으로 제공받을 수 있습니다.

 

 

 

 

노년기에 없어선 안 될 것이 메디컬 기관이죠. 단지 안 메디컬 시설에는 간호사가 상주할 것이며 개개인에게 딱 필요한 메디컬 서비스도 누릴 수 있을 것입니다. 여기에 더해 스케쥴을 관리해주는 비서 서비스, 청소 등을 도와주는 하우스 키핑, 건강식을 챙겨주는 전담 영양사 등 다채로운 컨시어지 서비스가 도입됩니다.

 

 

 

 

외부 여건도 알아보겠습니다. 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 수도권제1순환고속도로, 과천봉담도시고속화도로 등이 지나는 수도권 교통의 요충지에 자리하는만큼 강남, 판교, 과천 등 주요 권역으로 모두 20분대에 접근할 수 있는데요. 차량 13분, 대중교통 23분 거리에 위치한 4호선 인덕원역에 추후 월곶판교선, 동탄인덕원선, gtx-c 노선이 모두 추가될 예정이라 쿼드러플 역세권을 누릴 수 있을 것입니다.

 

 

 

 

또, 7,540평 규모의 복합환승센터가 완공된다면 현시점 의왕권역 일평균 유동인구 약 3.8만 명에 더해 총 68.5만여 명의 유동 인구가 더해질 것입니다.

 

 

 

 

도보 10분 내 거리엔 연면적 53,244평에 달하는 지하 2층 ~ 지하 4층짜리 롯데 아울렛이 자리하고 있으며 내부엔 245여 개의 브랜드가 입점했고 300평 규모의 축제 광장도 조성됩니다. 또 리빙전문관 의왕 메종도 건립 추진중이라 풍부한 인프라도 손쉽에 이용할 수 있습니다.

 

 

 

 

더불어 사업지 일대 19.3만평의 백운호수에서 누리는 수세권 입지부터 백운산, 모락산, 바라산 등 사방이 푸른 숲들로 둘러싸여 숲세권 메리트까지 동시에 갖추고 있습니다. 특히 백운호수는 일산, 동탄, 광교 등 다른 호수공원들 대비 세대 당 높은 비율로 쾌적하게 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

호수 둘레길 진입까지는 단지에서 도보로 약 6~7분 가량 걸려 매일 내 집 앞마당처럼 산책이 가능할 것이며 전망대와 쉼터 등도 활용 가능합니다. 이러한 호수공원 인접 수세권 메리트는 일반 apt 대비 맥시멈 2배까지 가격 차이를 보이기도 합니다.

 

 

 

 

그 외 단지 동측 바라산에도 5km, 도보로 약 90분 가량 소요되는 트레킹 코스가 설치되어 있는데 둘레길 시작부까진 단지에서 차로 약 5분 정도 걸립니다. 둘레길을 돌아보며 와폭포, 건강숲길, 야생초화원, 암석원, 사랑의 계수나무 등 바라산 5경이 주는 자연의 아름다움을 만끽할 수 있습니다.

 

 

 

 

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 다양한 측면에서 계약 혜택을 제공하는데요. 최초 계약자에 한하여 갱신을 포함해 최장 4년간 보증금 인상 없이 지속 거주가 가능하며, 애초에 타 노인복지주택들 대비 낮은 가격에 공급되어 부담 역시 적습니다. 또, 60%의 중도금 중 50%는 무이자로 불안정한 시장 분위기 속에서 안정적인 거주가 중요한 노년들에게 충분히 매력적인 보금자리가 아닐까 싶습니다.

 

 

 

 

오피스텔 역시 남다른 혜택으로 부담이 적습니다. 주택 소유가 무관하고 자금조달계획서나 처분조건 등을 제출할 필요가 없으며 계약 후 바로 전매가 가능하기 때문입니다. 나아가 중도금 60%는 물론이고 계약금 5%에 대해서도 무이자로 조달이 가능합니다. 이렇게 설명드린 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 모델하우스는 의왕시 학의동 일대에 자리하고 있으니, 이 외 궁금한 내용들은 내방하시어 자세한 컨설팅 받아보시기 바랍니다.

 

 

 

 

수요 커진 시니어 주거시장... 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 스위트에 관심 높아

 

베이비부머(1955~1963년생)의 노령화, 액티브 시니어의 출현 등 등으로 시니어 산업의 수요가 폭발적으로 늘어나고 있다. 특히 많은 부를 축적한 이들은 전 산업에 걸쳐 가장 소비를 많이 하는 타겟층 중 하나로 떠오르면서 시니어 산업은 대표적인 미래 먹거리로 위상이 높아지는 모습도 나타나고 있어 눈길을 끈다.

실제 최근의 시니어 세대는 고도 성장기, 집값 폭등기를 거치며 역사상 가장 많은 자산을 축적한 세대로 여겨진다. 특히 2021년 서울연구원이 조사한 자료에 따르면 우리나라의 가계 순자산(부동산, 금융자산을 합계) 46%를 이들을 중심으로 한 60세 이상이 갖고 있다는 결과가 나오기도 했다. 

업계 관계자는 "구매력을 갖춘 시니어가 경제 전반의 큰손으로 떠오르면서 이들을 타겟층으로 하는 사업과 마케팅이 더욱 확장되고 있는 상황"이라며 "또한 앞으로 노령층에 진입하는 세대도 이들처럼 구매력을 갖춘 시니어가 대부분 유입될 것으로 보여, 2030년에는 고령 친화 산업 시장 규모가 최대 168조원에 이를 것으로 전망된다는 분석 결과가 나왔을 정도"라고 말했다. 

■ 주거산업도 빠르게 변화 중...  다양한 활동과 건강관리까지 책임지는 실버타운에 관심

이러한 시니어 세대는 시니어 주거산업의 변화도 이끌고 있다. 이들이 바꾼 시니어 주거산업의 키워드는 바로 다양한 활동지원과 의료서비스 지원이다. 


실제 한국보건사회연구원의 한 자료에 따르면 베이비부머 세대는 노후에 "젊어서 하지 못한 취미생활 하기 원한다"라는 답변이 42.3%에 이르는 것으로 나타났다. 또 노후를 위해 중요하다고 생각하는 것은 '건강(45.1%)'이고 그 다음으로는 '경제적 안정과 여유(40.6%)'로 나타나기도 했다. 

이에 따라 시니어 주거산업에서는 이러한 니즈에 맞춰 다양한 활동과 건강관리까지 책임지는 '실버타운'이 최근 몇 년 사이 각광을 받고 있다. 

대표적으로는 서울 광진구의 ‘더 클래식 500', 가평군의 '청심빌리지' 등의 실버타운이 있다. 이들 단지는 리조트급의 시설과 프로그램을 제공해 입주민의 다양한 활동을 지원하고, 컨시어지 및 의료 서비스, 식단 서비스를 제공해 건강을 책임진다는 점에서 연일 인기를 이어가고 있다. 

특히 이 단지들은 비교적 높은 주거비용이 나감에도 입주를 원하는 대기 수요가 넘쳐나고, 입주를 위한 대기 기간만 평균 2년 이상이 걸릴 정도라는 게 업계관계자들의 전언이다. 

■ 풍요롭고 여유로운 노후 생활 원한다면 이곳... 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 '스위트'

이런 상황 속 실버타운 시장에서는 리조트급 휴양시설과 커뮤니티를 도입해 풍요롭고 여유로운 노후 생활을 할 수 있도록 만든 의왕 백운밸리의 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 '스위트'가 1단지 325가구의 선착순 계약을 진행하고 있어 베이비부머와 실버타운 세대의 관심이 집중되고 있다. 

업체 관계자는 "먼저 공급된 2단지 211가구는 계약의 마무리 후 현재는 1단지 325가구의 선착순 계약을 진행 중"이라며 "1단지 물량 역시 베이비부머와 액티브 시니어를 중심으로 높은 관심 속에서 순조롭게 계약을 이어가고 있다"고 말했다. 

실제 단지 '스위트'에서는 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 먹고, 청소와 분리수거를 책임지는 하우스키핑, 각종 스케줄 예약 등 비서 역할을 하는 컨시어지 서비스 등을 누리며 일과 가사노동으로부터 완벽한 해방을 꿈꿀 수 있다.

또한 단지 내에는 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등 다양한 커뮤니티를 도입하고, 이와 연계해 액티비티 활동을 원스톱으로 누릴 수 있다.

이 밖에도 단지 안에는 간호사가 상주하는 의료 시설도 갖춰져 맞춤형 의료 서비스를 바로 가까이서 받을 수 있을 예정이며, 법무법인 율촌’, ‘가립 회계법인’, ‘하나투어’ 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들과 협업을 맺고 다양한 서비스도 지원한다. 

한편 단지는 60세 이상만 입주 가능 임대형 실버타운으로, 전용 61㎡·84㎡ 총 536가구(2단지 211가구 / 1단지 325가구) 규모로 조성된다. 당 상품은 주거형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)과 함께 국내 최초의 세대공존형 주거단지로 조성되는 것이 특징이다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 위치하며, 자세한 분양가 및 모델하우스 방문예약은 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

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