대전 선화 힐스테이트 아파트 최근공급

 

 

 

 

최근에는 거주지에서 멀리 벗어나지 않고 쇼핑과 외식 등을 편리하게 해결할 수 있는 원스톱 라이프가 트렌드로 자리 잡고 있습니다. 오늘은 대형 스트리트몰 구성으로 이와 같은 편의성을 내세우는 대전 선화 힐스테이트의 공급 정보에 대해 상세하게 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

당 사업지는 대전광역시 중구 선화동 85번지 외 3개의 필지 일원으로, 대지면적 16,213.30㎡에 지하 5층부터 최고층인 지상 49층까지 5개 동에 걸쳐 총 851세대가 공급될 전망입니다. 아울러 지역 내 랜드마크로 거듭나기 위한 초고층 설계로 탁 트인 조망이 강조됩니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

주차 대수는 무려 세대별 1.51대로 평균 1.2~1.3대의 수치를 보이는 지역 내 타 신축 아파트와 비교했을 때 최대 규모를 자랑합니다. 그뿐만 아니라 확장형 설계를 적용해 기존 폭인 2.3m에서 최대 2.6m까지 너비를 확보하여 편의를 제공하고 관련 민원을 감소시킬 예정입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

대전 선화 힐스테이트의 전용 면적은 국민 평형으로 수요자들에게 가장 선호도가 높은 84㎡를 시작으로 최대 174㎡까지 중대형 평형이 다양하게 구성된 모습입니다. 149㎡부터 174㎡까지는 펜트하우스 구조로 공급될 계획이며, 이는 전체 세대 중 총 5세대로 적은 수량에 대한 희소가치가 기대될 전망입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

내부 유닛을 살펴보면 같은 전용 면적이더라도 여러 형태의 구조를 적용하여 폭넓은 선택안을 제시하고 있습니다. 특히 전반적으로 공간 활용률을 극대화하기 위하여 작은 평형에도 드레스룸과 다용도실 등을 마련한 모습이 인상적이며 이는 트렌디한 현대인의 주거 선호도를 반영한 것으로 보입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

더불어 당 사업지에는 실생활에서 직접적인 편의를 누릴 수 있는 시스템이 구축됩니다. 보안과 안전을 위해 최신 기술을 적용한 고화소 CCTV가 설치될 예정이며, 조명과 난방 등을 일괄적으로 제어하고 엘리베이터 호출 등의 기능이 탑재된 하이오티 시스템이 들어서겠습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

입주민들의 삶을 한층 더 윤택하게 만들어 줄 커뮤니티 센터에는 다양한 시설이 도입될 예정입니다. 실내 골프연습장을 비롯한 피트니스 센터는 물론이고 학습을 위한 공간인 도서관과 독서실, 아이들을 위한 키즈 특화 공간뿐만 아니라 노인들에게 쉴 자리를 제공하는 경로당까지 마련될 전망입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

그뿐만 아니라 대전 선화 힐스테이트에는 어린아이를 양육하는 집에서 보육의 혜택을 누릴 수 있도록 어린이집과 아이돌봄센터가 들어서겠습니다. 아울러 통학차량을 이용해 등교하는 아이들이 안전한 환경에서 차량에 승하차할 수 있도록 맘스스테이션이 설치되어 안전에 대한 우려를 감소시킬 계획입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

당 사업지는 은행동과 선화동에 구축된 원도심 인프라와 둔산 생활권을 동시에 누릴 수 있는 더블 프리미엄의 입지를 자랑합니다. 반경 2km 이내에는 대형마트를 비롯한 각종 편의 시설이 위치하여 생활용품을 공급하거나 문화생활을 영위함에 손색없는 조건을 갖춘 모습입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

해당 대전 아파트의 도보권에는 초등학교부터 고등학교에 이르기까지 전 과정에 걸친 교육시설이 운영되고 있어 아이들의 편리한 통학이 보장됩니다. 이에 더해 여러 대학교를 비롯한 여러 분야의 학원이 분포되어 양질의 사교육을 제공받기에도 적합한 환경입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

교통 입지를 들여다보면 사업지의 인근에 도시철도 1호선 중앙로역이 운영되고 있으며 인접한 역인 대전역에서는 KTX와 SRT를 이용해 편리한 이동이 가능합니다. 아울러 복합 및 고속버스 터미널도 차량으로 약 7분 거리에 위치하여 다양한 대중교통을 활용하기 우수합니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

자차를 이용해 이동하는 경우에도 마찬가지입니다. 대전 선화 힐스테이트의 인근으로 구성된 동서대로와 대종로, 우암로 등의 도로를 통해 시내 전역으로 원활하게 진출할 수 있으며 당진영덕고속도로와 호남고속도로 등 광역 이동에 편리한 입지 조건을 고루 갖추고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

선화지구 인근으로 현재 재건축과 재건축 등 도시 정비가 예정되어 있으며 약 4,500세대의 대규모 주거타운이 들어서는 단계입니다. 게다가 선화구역을 비롯한 일대 역세권 약 124만㎡의 부지가 도심융합특구로 지정되면서 제2의 판교테크노밸리라고 불리고 있으며, 이에 따른 기대 가치는 더욱 상승할 전망입니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

더불어 사업지가 위치한 중구 지역은 건설된 지 20년 이상 기간이 지난 apt가 전체의 약 56%를 차지할 만큼 노후화가 빠르게 진행되는 상태입니다. 주거지 이전에 대한 수요는 계속해서 상승하는 반면 신축 단지가 상대적으로 적은 편이기에 해당 현장이 더욱 주목받고 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

이렇듯 대중들에게 인지도가 높은 브랜드의 명성에 걸맞은 다양한 특장점을 선보이는 대전 선화 힐스테이트는 현재 얼마 남지 않은 잔여 세대를 분양하는 단계로 곧 마감을 앞둔 상태입니다. 분양을 고민 중인 단계라면 장단점을 면밀하게 고려하여 현명한 선택을 내리시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

 

 

도심융합특구법 법안소위 통과···대전 선화동 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’ 주목

 

대전 등 5개 광역시의 도심융합특구법이 5월 30일 국회 국토위 법안소위를 통과하며 사업이 급물살을 타고 있다. 특히, 사업 진행이 가장 빠른 대전이 큰 수혜지역으로 떠오르고 있다.

대전은 전국에서 사업이 가장 빠르게 진행되고 있으며, 도심융합특구에서 지원하는 여러 가지 내용들을 가장 충실하게 담아낼 수 있는 지역으로 평가 받고 있다. 대전시는 대전역세권(102만㎡)과 옛 충남도청사 일원인 선화구역(21만㎡)에 2031년까지 2조3,290억원을 투입, 도심융합특구를 조성한다는 계획이다. 대전역세권을 중심으로 공공기관 이전과 과학기술·기업 플랫폼 등을 조성하고, 선화구역에는 스타트업 창업이나 청년 주거지 등의 공간으로 구상하고 있다.

도심융합특구는 최근 기본계획 수립까지 마쳤지만 사업의 법적, 재정적 지원 근거가 되는 법이 없다 보니 더 이상 진척이 안 되던 상황이었다. 하지만, 이번에 관련 법이 국토위 법안소위를 통과하며 사업 추진에 다시 탄력이 붙을 것으로 기대되고 있다.

이런 가운데 현대건설이 대전광역시 중구 선화동 일원 초고층 주상복합아파트 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’를 분양 중에 있어 주목 받고 있다. 단지는 대전 도심융합특구 사업지구로 지정된 선화구역과 대전역세권구역이 인접해 있어 미래가치가 높게 평가 받고 있다.

도심융합특구는 성장잠재력이 있는 주요 도심에 기업과 청년들이 선호하는 산업·주거·문화 등 고밀도 복합혁신공간을 구축하고 관계 중앙행정기관들의 기업지원 정책을 연계하는 사업으로 청년인재와 기업을 유입시켜 지역 활성화를 이루는 게 최종 목표다. 도심융합특구로 조성되면, 일자리로 인한 배후수요가 풍부해져 환금성은 물론, 집값 상승까지 기대할 수 있을 것으로 보인다.

또한, 대전시가 ‘나노·반도체 국가산업단지 후보지’로 최종 선정되면서 그 수혜도 받을 수 있을 것으로 기대된다. 대전시 유성구 교촌동 일원에 530만㎡(160만평)규모로 조성될 예정이며, 나노·반도체 산업과 신성장 산업인 우주항공, 도심교통항공(UAM) 등 연관 산업을 유치해 고부가가치 첨단산업 클러스터로 계획됐다.

사업 기간은 올해부터 2030년까지로 총 사업비 3조4,585억원이 투입되며, 올 하반기에 사업시행자를 선정하고 내년부터 예타 조사, 개발제한구역 해제 등 절차가 진행된다. 특히, 시는 나노·반도체 국가산업단지 개발을 통해 생산유발효과 6조2000억원, 고용창출효과 3만5,000명 등의 경제 파급효과를 예상하고 있다.

힐스테이트 선화 더와이즈는 대전지하철 1호선 중앙로역을 도보로 이용 가능한 역세권 단지로 지어진다. 1호선 중앙로역을 이용하면 대전역(지하철, KTX·SRT 경부선)까지 한 정거장 거리로 약 5분대로 이동이 가능하다. 사업지 인근에 충청권 광역철도 신설역인 중촌역이 예정되어 있으며, 충청권 광역철도 2단계(예정) 확정시 신탄진~청주공항까지 연결이 가능해 교통편의성은 더욱 높아질 전망이다.

최상의 교육 환경과 편의시설도 강점이다. 단지는 인근에는 선화초등학교를 비롯해 충남여중·고, 대성중·고, 보문 중·고 등 명문학군이 위치해 있으며, 둔산동 학원가를 가깝게 이용할 수 있다. 단지 국내 정상급 VIP 컨시어지 서비스 기업인 ‘돕다(DOPDA)’와 업무 협약을 맺고 수준 높은 대면형 컨시어지 서비스를 제공한다.

각 가구 내 쓰레기 배출을 돕는 ‘쓰레기 배출 대행 서비스(일반 종량제 봉투 사용, 음식물 포함), 영어를 자유롭게 구사하는 컨시어지가 아이들과 함께 영어로 대화하는 ‘키즈 케어 서비스’ 등이다. 여기에다 청소·세차·세탁은 물론 정리수납, 교육, 공항의전, 골프장 의전 등의 대행 업체를 추천해 주는 비대면 실비 서비스도 제공한다. 힐스테이트 선화 더와이즈에서는 위와 같은 컨시어지 서비스를 2년 동안 제공할 예정이며, 이후에는 입주민이 자유롭게 협의해 진행할 수 있도록 할 예정이다.

교육특화 아파트로 다양한 교육 시스템과 프로그램이 제공되는 것도 장점이다. 우선 대치동 학원가 출신 강사진으로 구성된 유명 학원 브랜드인 ‘대치누리교육’의 입점이 확정됐다.

입주민의 다양한 라이프 스타일과 삶의 질 향상을 위한 커뮤니티 시설도 조성했다. 키즈특화공간인 H-아이숲(실내어린이 놀이터)를 조성해 자녀들의 안전한 놀이 공간을 확보했고, 공유다이닝을 도입해 입주민들이 가족 및 지인들과 간단한 식사나 대화를 나눌 수 있는 공간도 조성했다. 단지에는 입주민의 건강을 위해 실내골프연습장(GDR), 스크린골프룸, 피트니스 등 스포츠시설과 자녀들을 위한 어린이집, 아이 돌봄센터, 도서관 등이 조성되며, 이 밖에도 주민공동시설, 경로당 등의 다양한 커뮤니티 시설도 예정돼 있다.

단지 인근으로 코스트코, 홈플러스가 위치해 있고, 대흥동 문화의 거리, 둔산·탄방동 상권과 가까워 편리한 생활이 가능하다. 대전의 교육, 생활, 행정 중심지인 둔산지구와도 인접해 있어 시청, 교육청, 경찰청, 검찰청, 법원 등 주요 공공시설을 비롯해 갤러리아백화점, 롯데백화점, 예술의전당 등 각종 문화·편의시설들 이용이 수월하다.

힐스테이트 선화 더와이즈는 지하 5층~지상 49층, 5개 동 전용면적 84㎡~174㎡ 총 851세대 규모 조성되며, 전 가구가 희소가치가 높은 중대형 평형으로 구성된 것이 특징이다.

한편, 힐스테이트 선화 더와이즈 모델하우스는 대전광역시 유성구 도룡동 일대에 위치해 있으며, 분양가 및 모델하우스 방문 예약 안내는 아래 대표번호를 통해 안내를 받을 수 있다.

 

이미지 클릭시 대표번호로 전화 연결 가능합니다