청라 연희공원 호반써밋 파크에디션 아파트 분양공급
23년 상반기 생애 첫 주택 매수자는 22년 하반기와 비교했을 때 20%가량 늘어난 것으로 조사됐습니다. 부동산 규제는 대폭 완화되고 기준금리가 연속 동결되며 APT, 매매 심리의 회복세가 보인 것으로 보입니다. 이런 측면에서 우수한 입지에 들어서는 청라 연희공원 호반써밋 파크에디션을 안내합니다.
주소 위치는 연희동 166-10번지에 지하 2F부터 지상 34층으로 10개 동 규모로 공급되는 청라 연희공원 호반써밋 파크에디션은 대지면적 21,617.86평, 건축면적 3,212.49평, 전체면적 73,536.51평에 들어섭니다.
건폐율과 용적률을 살펴보면 각각 16.13%와 249.60%입니다. 10개 동에 1,370대를 공급하는 것으로 다양한 타입으로 이루어져 있습니다. 그럼 입지 환경을 분석해볼까요? 본 현장은 검단신도시를 핵심으로 개발 사업이 활발하게 이루어지고 있는 지역으로 인구의 유입이 본격화되고 있는 입지입니다. 추가로 하나금융타운, LG전자 인천캠퍼스, 서구청이 근거리에 있어 직주근접에 대한 요소도 충족시킵니다
생활 편의시설도 다채롭습니다. 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트와 은행, 문화시설이 풍부해 근거리에서 다양한 문화생활 인프라를 즐길 수 있습니다. 뿐만아니라 공촌천을 사이로 경서3구역의 도시개발이 진행되고 있는데 교량 건설을 통해서 더블 생활권을 누릴 수 있는 슬세권이라는 점도 이점입니다.
향후 스타필드, 코스트코 등 대형 쇼핑몰들이 추가로 들어설 예정으로 쾌적한 주거라이프를 누릴 수 있을 것으로 보입니다. 또한 자연환경도 탁월합니다. 민간공원조성 특례사업을 통해 건설되는 곳인 만큼 축구장 규모의 135배의 넉넉한 녹지가 들어서 에코 라이프를 실현할 수 있답니다. 특히 본 현장은 산책로와 연결되어있어 자연경관을 감상하기에 적합합니다.
아이들에게 중요한 학군은 어떨까요? 단지 바로 옆에 도보로 1분 거리에 초등학교가 신설될 예정이며 반경 3km 안에는 다수 초중고등학교 학군이 형성되어 학세권을 누릴 수 있는데요. 서곶초 배정 시 통학버스 협의 역시 완료되었으므로 자녀들을 위한 학습 분위기가 우수하다고 평합니다. 교통환경도 분석해보겠습니다. 공항철도가 지나고 있는 청라국제도시역, 도시철도 2호선이 운행하는 아시아드경기장역으로 차를 타고 접근이 용이합니다. 또한 국제공항고속도로, 경인고속도로, 수도권제2순환도로를 이용하기에도 탁월한 위치입니다
특히 영종대교를 이용할 경우 신속하게 국제공항까지 접근할 수 있으며, 이후에 제3연륙교가 들어설 경우 사통팔달의 교통망을 누릴 수 있습니다. 청라국제도시는 추후 서울 7호선 연장선이 개통하면 BRT, GRT도 운행 예정입니다. 다음으로는 청라 연희공원 호반써밋 파크에디션의 상품성을 분석해보겠습니다. 전 세대가 남향 위주의 배치로 일조량과 채광이 풍부하고 판상형 구조로 건축이 될 예정입니다
커뮤니티 역시 다양하게 구성됩니다. 맘스스테이션, 선큰, 놀이터, 주민회의실, 1인 독서실, 작은도서관, 주민회의실, 다함께돌봄센터 등 다양한 부대시설이 예정되어 있습니다. 이제 청라 연희공원 호반써밋 파크에디션 내부 구성도 세부적으로 살펴보겠습니다. 84A, B, C 유니트와 99제곱미터로 다양한 스타일을 제공하고 있으며 전 TYPE 4베이 판상형 구조를 적용하였습니다. 전면에 침실을 배치해서 환기와 채광을 극대화하고 있으며 주방 팬트리, 현관 신발장, 드레스룸이 있어 넉넉한 수납공간을 누릴 수 있습니다.
84C 유닛을 제외한 전 세대는 3.15m에서 2.5m 폭의 알파룸이 배치되어 라이프스타일에 맞게 다목적으로 활용할 수 있습니다. 확장 옵션을 적용하면 침실3 붙박이장은 기본 제공될 예정이며 가변형의 벽체를 활용해서 거실 공간 확장이 가능합니다. 또한 ㄷ자 주방을 통해 동선의 효율성을 높였습니다.
99제곱미터타입은 대형 평형이며 드레스룸의 면적이 넓어 대가족이 거주하기에 적합합니다. 브랜드 대단지로 욕실 배관 직배기가 층간 소음을 줄일 수 있는 제품으로 채택이 되었습니다. 또한 월패드 연동 전용 애플리케이션도 제공되기 때문에 집 내부를 스마트폰을 이용해서 제어할 수 있으며 다양한 시스템을 제공하므로 편의성이 높습니다.
유상옵션은 드레스룸 고급화, 오브제형 냉장고장 적용이 있으며 창을 별도로 열지 않아도 자동 공기질 관리 시스템인 시스클라인을 설치할 수 있습니다.
향후 하나금융그룹 청라 본사가 2025년 말에 들어설 예정으로 하나금융의 직원 6,000명 정도가 해당 입지에 들어설 것으로 보입니다. 따라서 풍부한 직주근접의 배후수요 확보가 가능할 것으로 보입니다. 법원 등기정보광장을 보면 23년 상반기 소유권이전 등기 신청 완료 집합건물 중에 생애 첫 매수자가 15만8,198평인 것으로 나타났습니다. 올해 매매 소유권이전 등기 신청을 완료한 전체 매수인이 41만 7216명이며 이 중에서 62%는 생애 처음으로 주택을 매수한 것입니다.
22년에 생애 첫 주택 매수자가 역대 최저치였으며 고금리로 인한 주택 시장의 침체로 무주택자 매수 심리는 꽁꽁 얼어붙었습니다. 그러나 정부가 작년 말부터 세금 등 각종 정책을 완화하면서 매수 심리는 회복세를 보인 것으로 해석됩니다. 이런 측면에서 청라 연희공원 호반써밋 파크에디션 역시 신중하게 검토해보시기를 바랍니다. 감사합니다.
호반건설, 인천 연희공원 품은 ‘호반써밋 파크에디션’ 선착순 계약
- 지하2층 ~지상34층, 10개동, 전용 84~99㎡ 총 1370가구 규모
호반건설이 인천 연희공원 내에 공급하는 ‘호반써밋 파크에디션’이 잔여세대 선착순 계약을 진행한다.
인천 청라 연희공원 호반써밋 파크에디션은 계약자들의 자금부담을 덜기 위해 계약금 분납제와 중도금 이자지원 등 다양한 금융 혜택을 지원한다. 계약금 2회 분납과 함께 중도금 대출 금리가 4% 이상일 경우 최대 1.5%의 이자를 지원하는 혜택을 적용해 수요자들의 초기 부담을 낮췄다.
청라 연희공원 호반써밋 파크에디션은 지하2층~지상34층, 10개동, 전용 84~99㎡ 총 1370가구의 대단지 아파트로 조성된다. 전용면적 별 가구수는 △84㎡A 607가구 △84㎡B 52가구 △84㎡C 268가구 △99㎡ 443가구로 전 가구가 희소가치가 높은 중대형으로 구성된 것이 특징이다.
청라 호반써밋 파크에디션은 민간공원 특례사업으로 공급되는 단지다. 민간공원 특례사업이란 도시공원 부지 중 녹지 70%는 공원으로 조성해 기부 채납하고 30%는 민간 사업자가 아파트 등으로 개발하는 방식이다. 공원 안에 단지가 위치해 조망은 물론 산책과 휴식을 즐기는 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것이 가장 큰 장점이다.
이 단지는 인천 청라국제도시 바로 옆에 위치해 다양한 생활인프라를 누릴 수 있다. 스타필드 청라점(예정), 관공서 등 생활편의 시설을 쉽게 이용할 수 있다.
교통환경도 좋다. 수도권 제2순환고속도로, 인천국제공항고속도로 등 이용이 수월하며, 7호선 청라 연장선(석남역~공항철도 청라국제도시) 등도 계획돼 있다. 전 가구 남향 위주의 단지배치로 공원 조망권을 살렸으며 4베이 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했다.
분양 관계자는 “최근 수도권 분양시장이 반등세를 보여 선착순 분양에도 좋은 결과가 기대된다”며 “계약금 분납제와 중도금 이자 지원 등의 금융 혜택을 지원하는 만큼 실 거주를 원하는 소비자라면 관심을 가져볼 만하다”고 말했다.
"청라 연희공원 호반써밋 파크에디션"아파트에 대한 분양가 및 모델하우스에 대한 자세한 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.
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