백운호수 푸르지오 숲속의아침 실버타운 분양

 

 

100세 시대가 도래하면서 실버타운에 대한 인식이 빠르게 바뀌고 있습니다. 불과 2000년대 초반까지만 해도 일부 노인들의 '요양원' 정도로 인식됐던 실버타운은 노후를 보내기 위한 최고의 주거시설로 자리매김하면서 위상을 높이고 있습니다.

 

 

 

 

또한 실버타운은 이와 같은 위상 변화에 상품의 진화도 빠르게 진행되고 있습니다. 자연과의 연계를 중점으로 뒀던 1세대 전원형, 도심 인프라에 친숙해진 노년층을 위한 2세대 도심형을 거쳐 최근에는 이를 모두 합치고, 케어 프로그램과 부대시설로 다양한 서비스와 액티비티 활동까지 지원하는 3세대 실버타운이 등장했습니다.

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이런 가운데 최근 시장에서는 이처럼 자연과 도심 근교, 다양한 서비스 제공 등의 키워드를 모두 갖춰 3세대 실버타운의 정수로 불리게될 백운호수 푸르지오 숲속의 아침에 대해 소개해보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

요즘에는 사람들이 단순히 도심의 편리함에만 중점을 두지 않고,대신 자연이 풍부하게 존재하는 곳에서의 생활을 선호하는 추세를보이고 있습니다. 이러한 변화의 원인은 바로 주변 환경의 품질이우리의 삶의 질에 큰 영향을 미치기 때문입니다.

 

 

 

따라서 오늘 여러분께 소개할 실버타운은 바로 이런 요구를 충족시키는, 호수가 집 바로 옆에 위치해 있어 자연을 최대한 즐길 수 있는 매력적인공간입니다. 또한 차로 단지 20분이면 강남까지 이동할 수 있는거리에 위치해 있어 도시의 편리함도 누릴 수 있습니다.

 

 

 

 

백운호수 푸르지오 숲속의아침 집으로 가기 위해서는 수도권제1순환도로나 과천봉담고속화도로를 이용하면 됩니다. 이 두 도로를 통해 강남까지 이동하는 시간은 다른 신도시에서 강남까지 이동하는 시간보다 훨씬 짧습니다. 예를 들면, 판교나 분당 같은 곳에서 강남까지 이동하는 경우보다는 시간이 훨씬 덜 소요됩니다. 또한 이 집은 대중교통이 매우 잘 구축되어 있어, 통근이나 외출이 편리합니다.

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또한, GTX-C 노선을 이용할 수 있는 편리함이 있어요. 이 노선을 타려면 인덕원역에서 탑승하면 되는데, 이 집에서 차로 10분, 버스로는 15분만에 인덕원역에 도착할 수 있어요. 이렇게 노선을 타면 삼성역까지는 단 10분, 청량리역까지는 15분이면 도착할 수 있어요. 그래서 이 집에서는 대중교통을 이용한 이동이 편리하고, 시간을 절약할 수 있어요.

 

 

 

특히 GTX-C 노선이 개통되면 기존의 4호선과 함께 이용할 수 있어서 대중교통 이용이 더욱 편리해질 것입니다. 더불어, 동탄인덕원선과 월곶판교선 같은 다양한 교통 개발도 계획 중에 있어, 강남이나 과천, 판교 같은 주요 업무지구와의 거리가 약 20분이므로 출퇴근 거리 걱정은 전혀 필요 없을 것 같습니다.

 

 

 

 

독특하게 눈에 띄는 가장 큰 특징은 아름다운 백운호수가 바로 옆에 자리잡고 있다는 점입니다. 이 백운호수는 약 19만 평의 광대한 규모를 자랑하며, 그 속에서 다양한 생태계가 조화롭게 공존하고 있어요.

 

 

 

 

더욱이 이 호수는 생태문화공원으로 탄생하여, 자연의 아름다움을 더욱 즐길 수 있는 공간으로 변모하고 있어요. 그리고 이 집은 자연의 품속에 둘러싸여 있어, 백운산이 남쪽에 위치하고 있고, 바라산과 모락산도 가까이에 있어요. 그래서 자연을 사랑하는 친구들에게는 이 집은 딱 좋은 곳이 될 수 있을 것입니다.

 

 

 

 

또한, 이 독특한 집 주변에서는 자전거를 타거나 조깅을 즐길 수 있는 3km 길이의 산책로가 조성되어 있어요. 다른 지역에서는 인공호수가 조성된 곳도 있고, 신도시 내 호수의 규모가 작은 지역도 대부분이지만, 이 곳에서는 넓은 호수와 함께 쾌적한 환경에서 생활할 수 있어요. 이렇게 넓은 자연공간을 즐길 수 있는 곳이 바로 이 집이 위치한 곳입니다.

 

 

 

 

학의동 654-4전 일원, 즉 우리들의 사랑하는 도시 중심에 위치한 큰 규모의 오피스텔입니다. 외관만 봐도 아파트와 완전히 같아 보이는 이 집은, 크기 면에서도 전혀 뒤떨어지지 않아요. 지하 6층부터 16층까지 이어지는 이 독특한 구조의 집은, 오피스텔이 총 842실과 노인복지주택이 536실이 함께 구성되어 있는 복합 단지입니다. 따라서 노부모님과 함께 생활하기에 아주 적합한 환경을 제공하고 있어요.

 

 

 

 

이 집에서는 또한 대규모 커뮤니티 시설을 제공하고 있습니다. 세대당 2.54평의 규모로 제공되는 이 커뮤니티 시설은 강남 재건축 아파트와 비교해도 훨씬 더 넓은 공간을 자랑하고 있어요. 그리고 이 공간에는 피트니스 센터와 사우나, 골프 연습장이 기본으로 제공되어 있어요. 실내 외 수영장도 제공된다고 하니, 여러 가지 활동을 즐길 수 있는 기회가 가득합니다.

 

 

 

 

이 집 주변에는 호수를 거닐기 좋은 조경이 조성되어 있고, 바라산이 있어서 트레킹하기에도 최적의 환경을 제공하고 있어서 코스는 딱 90분 5km로, 건강하게 생활할 수 있는 최적의 환경을 제공하고 있습니다. 또한, 자연휴양림도 주변에 있어서 다양한 경험을 할 수 있는 기회를 제공하고 있습니다.

 

 

 

더불어 큰 호재로는 백운호수역도 신설이 된다고 하니 더욱 기대가 됩니다.

 

 

 

초역세권 실버주택 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침' 위례과천선 의왕연장 수혜 기대

 

 

경기도 철도기본계획에 '위례과천선 의왕연장(안)' 반영… 개발 5부 능선 넘어
의왕시의 숙원사업 중 하나였던 '위례과천선 의왕 연장안(이하 위과선 의왕연장안)'이 경기도 철도기본계획에 담기면서 사업에 속도를 낼 전망이다.

실제 경기도는 지난 19일 '경기도 철도기본계획(2026~2035)'을 발표하면서, 위례과천선 의왕연장안을 포함시켰다. 이는 기존 제4차 국가철도망구축계획에 반영돼 추진 중인 위과선(위례역~과천청사역)의 연장선으로, 시 전역을 수직으로 가로질러 의왕 군포 안산 3기 신도시를 지나 반월역까지 가는 총 길이 20.79㎞의 노선이다.

이에 의왕시는 전역이 기대감으로 들썩이면서 부동산에 대한 관심 역시 다시 집중되고 있다. 그런 가운데 가장 주목받고 있는 곳은 바로 의왕백운밸리다. 이번에 경기도가 발표한 위과선 의왕연장안이 의왕백운밸리를 지나가는 노선안으로 발표됐기 때문이다.

한 업계 관계자는 "노선의 위치나 역사가 정확하게 확정된 것은 아니지만, 경기도가 발표한 노선이 의왕백운밸리를 지나가는 것으로 나온 만큼, 기대감이 상당히 커진 것이 사실"이라며 "의왕백운밸리는 다양한 개발로 의왕 대표주거지로 위상을 높이는 가운데, 이번 위과선 의왕연장안을 통해 초역세권 입지까지 갖춰지게 되면서 미래가치는 더욱 커질 것으로 예상된다"고 말했다.

이런 가운데 의왕백운밸리에서는 1군 브랜드 건설사인 대우건설이 시공하고, 국내 대표 디벨로퍼인 '엠디엠'그룹이 직접 시행 및 운영을 책임지는 '백운호수 푸르지오 숲속의 아침'이 최대 수혜 단지로 불리며 수요자들의 발길이 이어지고 있는 것으로 나타나 이목이 쏠린다.

백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 경기도 의왕시 학의동 661번지, 656-1번지 일대에 조성되는 국내 최초의 '세대공존형' 주거단지다. 2개 단지, 지하 6층~지상 16층 13개동에 전체 1,378세대 규모로 리조트형 오피스텔(전용 99㎡, 119㎡, 총 842실)과 만 60세 이상만 입주 가능한 호텔식 실버타운인 '스위트'(전용 61㎡, 84㎡, 임대주택 총 536세대)가 함께 구성된다.

분양관계자는 "실제 위과선 의왕연장안이 발표된 이후 수요자들의 계약 문의와 발길이 꾸준히 이어지면서, 실버타운으로 조성되는 '스위트'의 경우는 2단지 물량의 계약이 대부분 마무리 됐고, 최근 후속 공급에 나선 1단지 역시 빠르게 계약이 체결되고 있다"며 "또한 함께 구성되는 분양형 오피스텔 역시 계약 열기가 후끈 달아오르고 있다"고 말했다.

한편 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 다양한 특화설계와 서비스를 제공하는 것이 특징으로, 대표적으로는 5성급 호텔 수준의 커뮤니티와 24시간 토탈 라이프케어 프로그램이 결합된 '클럽 포시즌'을 도입해 액티브 시니어들을 위한 다양한 활동을 지원한다.

클럽포시즌은 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평) 호텔식 사우나, 바디케어센터(호텔식 스파샵) 등의 시설이 들어설 예정이며, 각 시설에는 맞춤형 프로그램 및 동호회들이 준비되어 입주민의 건강, 취미생활, 자기계발, 동호회활동까지 모두 책임진다.

여기에 단지 내에는 의료 시설이 들어서고 간호사도 상주할 예정이어서, 입주민은 맞춤형 의료 서비스까지 누릴 수 있을 예정이다.

이뿐만 아니다. 단지는 주거 생활의 편리함을 높일 다양한 컨시어지 서비스도 도입한다. 실제 이곳에서는 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 먹고, 청소와 분리수거를 책임지는 하우스키핑, 각종 스케줄 예약 등 비서 역할을 하는 컨시어지 서비스 등을 누리며 일과 가사노동으로부터 완벽한 해방을 꿈꿀 수 있게 한다는 계획이다.

이 밖에도 단지는 '법무법인 율촌', '가립 회계법인', '하나투어' 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들과 함께 '입주민 맞춤형 서비스'도 제공할 예정으로, 특히 각 업체들은 입주자들의 전화한통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 각 분야별 맞춤형 서비스를 제공받을 수 있도록 전담 직원 및 창구를 마련할 계획이다.

또한 단지는 숲과 호수로 둘러싸인 강남권 미니신도시로 불리는 의왕백운밸리에 조성되는 만큼, 자연환경과 편의성을 모두 잡은 입지도 돋보인다.

먼저 강남 등 주요 도시로의 접근성이 탁월하다. 바로 옆에는 청계IC가 위치해 과천봉담도시고속화도로 및 수도권 제1순환고속도로를 통해 강남권 20분대 접근이 가능하며, 분당 및 판교, 과천, 안양 등 주변도시도 10분대면 접근할 수 있다.

인접한 인덕원역은 연내 착공 2028년 개통을 알린 GTX-C를 시작으로 향후 월곶판교선(예정), 동탄인덕원선(예정) 등이 추가로 개통을 앞두고 있어 어디든 빠르게 접근이 가능한 수도권 남부 최고의 교통편의성을 갖출 전망이다.

또 단지 주변에는 백운호수, 바라산, 백운산이 자리해 천혜의 자연환경도 바로 앞에서 누릴 수 있으며, 인근에는 롯데프리미엄 아울렛(타임빌라스)가 자리해 편의성도 뛰어나다는 평가다.

'백운호수 푸르지오 숲속의 아침'의 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 있으며, 분양가 및 모델하우스에 대한 자세한 안내는 홍보관 방문을 통해 확인할 수 있다.

 

 

 

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