현재 한국사회는 고령화가 빠르게 진행되어 초고령화 사회에 진입하고 있다는 사실 뉴스를 통해 한번쯤은 접해보셨을텐데요. 2025년에는 65세 이상의 인구가 천만명을 넘을 것으로 전망하는 가운데 수도권 지역은 그 속도가 더욱 빨라 65세 인구가 20% 이상이 되는 초고령화 사회가 될것으로 내다보고 있습니다.
이에 오늘은 여가활동을 제공하고 사회적 교류가 가능한 주거환경이 갖춰진 3세대 실버타운 백운호수 푸르지오 숲속의 아침을 소개해 보려고 합니다.
사업지의 소지재는 경기도 의왕시 학의동 654-4전 일원으로 1단지와 2단지로 나뉘어 들어서는데요. 총 대지면적 12,174.42평에 건축면적 4,915.61평의 규모로 지하6층부터 지상16층 2개 단지로 오피스텔 842실과 노인복지주택 536세대 총 1,378세대로 구성됩니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 오피스텔 99㎡ 1개, 119㎡ 5가지 타입, 노인복지주택은 61㎡, 84㎡ 각 3가지 타입씩 마련되는데요. 자녀와 함께 거주가 가능한 세대 공존형 신개념 시니어주택이라고 할 수 있습니다.
당 사업지는 강남권까지 차량으로 10분대 진입이 가능한 근교형 실버타운으로 백운호수와 바라산 등 자연친화적 환경에 몰세권을 갖추고 있어 은퇴 후에 전원생활의 꿈과 도심의 편리함울 두루 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.
또한, 시니어 맞춤형 특화설계로 차별화된 장점을 갖추고 있습니다. 61, 84타입 모두 방2개, 화장실 1개, 주방, 거실이 있으며, 61A를 제외하고는 모든 타입에 드레스룸이 적용되며, 세탁실, 파우더룸, 안방, 안방욕실을 순환동선으로 설계해 편의와 안전성을 제공합니다.
또한, 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 블루존을 재현하는데요. 전담영양사의 건강식 식단, 골프, 수영, 피트니스와 프로그램, 세대공존형 주거단지, 총 1,378세대의 대규모 복합단지, 강남/분당 접근성, 최대 규모 부대시설을 갖춘 클럽포시즌이 특징이라 할 수 있습니다.
그리고, 공간 특화 설계로 더욱 쾌적하고 특별한 주거공간을 계획하는데요. 맞통풍 판상형 구조로 통풍과 일조권이 뛰어나고 인테리어 마감재 특화로 디자인 아트월, 슬라이딩 중문, 내추럴 강마루, 고급마감재 등을 적용합니다.
아울러, 노인복지주택인만큼 안전과 편의성을 추구하는 특화된 아이템을 적용하는데요. 무단차 설계, 비상콜버튼, 안전바, 논슬립타일, 슬라이딩 포켓토어, 안전 유도등, 승강식 피난구, 욕실 받침대, 세탁실 특화, 현관벤치 등의 특화 아이템을 전 세대에 구비합니다.
편리한 생활을 위한 세대 내 기본 무상제공 품목도 다양한데요. 고급 진열장, 아일랜드 슬라이딩 충전콘센트, 인덕션, 전기오븐, 빌트인 냉장고, 빌트인 김치냉장고, 카운터형 세면대, 드레스룸 선반, 빌트인 세탁/건조기, 복도 팬트리, 천정형 에어컨 등을 제공합니다.
이밖에도 액티브 시니어를 위한 호텔 수준의 다양한 하이엔드 서비스를 제공하는데요. 365일 식사, 메디컬 케어, 하우스키핑, 호텔식 컨시어지, 올데이 클래스 등의 생활 서비스와 국내 최정상 병원의 건강검진, 증여/상속 법률 서비스, 재무컨설팅, 여행플랜 제공 등의 프리미엄 서비스도 제공합니다.
이러한 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 합리적인 가격으로 분양되는데요. 보증금은 2배, 생활비는 100만원 정도 절감할 수 있고 더 많은 서비스를 제공해 풍요로운 노후생활을 누릴 수 있습니다. 뿐만 아니라, 격이 다른 3,500여평의 커뮤니티 시설인 클럽 포시즌으로 차별화된 품격과 자부심을 부여하는데요. 월드컵 경기장 2개 규모의 초대형 스케일에 호텔식 서비스를 제공합니다.
1단지 약 1,800평, 2단지 약 1,200평 규모를 자랑하는데요. 커뮤니티존에서는 스포츠 동호회, 컨시어지, 셔틀, 비서서비스, 하우스키핑, 라이브러리 등을 제공하고 액티브존에서는 피트니스, 골프, GX, 실내외수영장, 다목적홀 동의 건강케어 서비스도 마련됩니다.
헬스리빙존에서는 메디컬센터, 레스토랑 등의 건강케어서비스와 사우나, 바디케어, 미술/노래강좌, 쿠킹클래스, 특별강좌, 생활강좌, 공방 등 여가 서비스 시스템이 적용됩니다. 당 현장은 자산규모 6조 3,920억 규모의 디벨로퍼 업계 국내 1위인 엠디엠그룹에서 운영하여 안전하고 믿을 수 있습니다. 또한, 수도권의 실버타운 대기 수요가 최소 약 85만 세대에 육박하기 때문에 희소성을 갖추고 있는 현장 입니다.
서울과 경기 65세 이상 인구 357만명 대비 기공급된 실버타운은 단 27개소에 불과하여 노령 인구 대비 세대수는 단 0.17%에 불과하기 때문에 빠른 선점이 필요한 시기라고 할 수 있습니다. 아울러, 백운호수 푸르지오 숲속의 아침은 계약 시 4년간 보증금 인상을 하지 않고 준공 후 입주 대기기간이 최소 4년 이상을 예상하는 만큼 빠른 선점으로 공급 부족에 대응할 필요성이 있습니다. 신규 실버타운 중에서 독보적으로 합리적인 보증금과 생활비르 경쟁력을 갖춘 상품이므로 잔여분이 얼마 남지 않은 상황이니, 서둘러보시기 바랍니다.
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 '스위트' 2단지 이어 1단지 계약도 급물살
의료진·호텔급 커뮤니티·컨시어지 서비스 갖춘 ‘리조트급’ 실버타운으로 조성
백운호수 푸르지오 숲속의 아침 '스위트'는 다양한 케어 프로그램과 부대시설을 도입해 풍요롭고 여유로운 노후 생활을 보낼 수 있는 최고의 주거환경을 선사하는 것이 특징이다.
실제 이곳에서는 전담 영양사가 준비하는 건강식 식사를 먹고, 청소와 분리수거를 책임지는 하우스키핑, 각종 스케줄 예약 등 비서 역할을 하는 컨시어지 서비스 등을 누리며 일과 가사노동으로부터 완벽한 해방을 꿈꿀 수 있다. 또한 의료 시설이 바로 단지 내 있고 간호사도 상주하는 등 맞춤형 의료 서비스도 가까이서 받을 수 있다.
여기에 단지 내에는 24시간 토탈 라이프케어 프로그램인 ‘클럽 포시즌’을 도입해 다양한 활동도 지원한다.
클럽 포시즌은 월드컵경기장 2개에 버금가는 약 1만1000㎡(구 3500여평)에 달하는 매머드급 규모에 5성급 호텔 마감수준으로 설계된다. 실내 수영장(25m 3레인), 실외 썬큰 수영장, 골프연습장(스크린 15석, 스크린룸 5실), 피트니스(약 220여평), 호텔식 사우나, 바디케어(호텔식 스파샵) 등을 도입하고 이와 연계해 액티비티 활동을 누릴 수 있는 다양한 프로그램을 제공할 예정이다.
또한 단지는 법무법인 ‘율촌’, ‘가립 회계법인’, ‘하나투어’ 등 사전업무협약이 된 국내 각 분야의 최정상급 전문업체들이 입주민 맞춤형 서비스를 제공할 계획이다. 특히 각 업체들은 입주자들의 전화 한 통이면 해당 업체의 담당 전문가로부터 각 분야별 맞춤형 서비스를 제공받을 수 있도록 전담 직원 및 창구를 마련할 예정이다.
단지는 시니어 세대를 위한 맞춤형 특화 설계를 곳곳에 도입해 주거쾌적성도 높인 점도 눈에 띈다. 주요 설계로는 현관 벤치, 무단차 설계, 전실 미닫이문, 비상콜 버튼, 안전바, 논슬립타일, 안전 유도등, 승강기식 하향 피난구, 마스터룸 욕실 순환 동선 등이 적용된다.
분양관계자는 “사실상 몸만 들어오면 되는 수준으로, 계약자들의 만족도가 상당히 높은 편”이라며 “또한 가격 부담을 낮추는 분양조건에도 수요자들의 호응이 좋아 1단지 역시 빠르게 계약이 체결되고 있다”고 말했다.
실제 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 '스위트'는 단지는 타 노인복지주택 입주보증금 대비 저렴한 보증금을 책정해 가격부담을 줄였다. 또 최초 계약자에게는 계약갱신을 포함하여 최대 4년동안 보증금 인상없이 안정적으로 거주 가능할 수 있게 했다. 여기에 중도금 총 60% 중 50%에 대해서는 무이자 대출까지 제공해 중도금 이자 금리에 대한 부담도 덜어냈다.
이에 더해 내부에는 냉장고, 김치냉장고, 건조기, 세탁기, 시스템에어컨(3개소) 등의 가전이 모두 기본 무상으로 제공되는 만큼, 수요자들의 가격 부담은 한층 더 줄어든다는 게 업체 측의 설명이다.
한편 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 '스위트'는 분양형 하이엔드 오피스텔(전용 99㎡·119㎡, 총 842실)과 함께 구성되며, 국내 최초의 '세대공존형' 주거단지로 조성돼 부모, 자녀, 손자녀까지 3대가 ‘따로 또 같이’ 여유 즐기는 삶 실현가능하게 구현할 예정이다.
분양형 하이엔드 오피스텔 역시 현재 높은 관심 속에서 선착순 분양을 진행 중으로, 특히 오피스텔 역시 부담을 줄이는 다양한 혜택과 아파트 수준의 특화설계로 연일 문의가 이어지고 있는 것으로 알려져 눈길을 끈다.
실제 백운호수 푸르지오 숲속의 아침 오피스텔은 주택소유여부가 상관 없고, 처분조건 및 자금조달계획서 제출 등이 필요없이 계약이 진행 가능하며, 계약 즉시 전매도 가능하다. 또 중도금 60% 무이자 대출 혜택, 계약금 5%에 대한 추가 무이자대출을 지원해 계약금 5%만 있으면 입주 때까지 추가 자금부담이 없다.
더불어 전 세대 시스템에어컨(4~5개소), 붙박이장(1~2개), 중문, 하이브리드 쿡탑 등을 모두 무상옵션으로 제공하고, 발코니 확장비도 없어 수요자들의 자금 부담은 한층 더 줄어들 것으로 보인다.
‘백운호수 푸르지오 숲속의 아침'의 홍보관은 경기도 의왕시 학의동 일원에 위치해 있으며, 분양가 및 모델하우스에 대한 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.
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