상도 푸르지오 클라베뉴 모델하우스 아파트 분양가

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴 아파트는 선시공 후 분양 형태로 진행되는데요.서울에 최근 분양된 상도 푸르지오 아파트는 부동산 시장의 안정세를 따라 일부 지역에서 상승세를 보이고 있어 더 많은 관심을 받고 있습니다. 이유는 대형 건설사의 브랜드 파워와 단지의 편리함이 긍정적인 요소로 작용하고 있기 때문인데요

 

 

 

 

해당 아파트 위치는 서울 동작구 상도동 산 65-74번지 일원에 위치하며, 입주 예정일은 2024년 3월로 예정되어 있습니다. 아파트는 지하 5층부터 지상 18층까지 10개 동으로 구성되어 있으며, 총 771세대를 공급할 예정입니다.

 

 

 

 

대지 면적은 약 10,254평으로, 건폐율과 용적률은 각각 21.18%와 226.92%로 계획되어 효율적인 구조를 가지고 있습니다. 주차 대수는 939대로, 세대당 1.22대를 주차할 수 있습니다. 또한, 대부분의 아파트는 남향으로 배치되어 있으며, 중소형 평형인 59, 74, 84㎡ 유닛이 주요 수요를 받고 있습니다. 상도 푸르지오 클라베뉴의 분양가는 9.3억 원부터 13.9억 원으로 책정될 예정이며, 각 유형 및 평형에 따라 가격이 다를 수 있습니다.

 

 

 

 

74유닛과 달리 59와 84유닛은 다양한 유형으로 세분화되어 있어 중소형 평형에서도 다양한 선택지를 제공합니다. 동작구는 주거 성향이 높아져서 세대 수가 계속해서 증가하고 있지만, 신규 공급량은 낡은 주택에 비해 적습니다. 그래서 신축 주택에 대한 선호도가 높습니다. 현재는 주변에 아파트 단지가 계속 조성되고 있으며, 인구 유입과 인프라 개발이 강화되고 있습니다. 중요한 교통 입지에 대해 알아보면, 7호선 장승배기역이 도보로 약 10분 정도의 거리에 있어 교통의 접근성도 우수합니다.

 

 

 

 

장승배기역에서 여의도까지는 약 25분, 강남역까지는 약 30분 소요됩니다. 2028년까지 서부선 신상도역이 개통될 예정으로, 이로 인해 서울 남북을 이어주는 교통망의 중심 역할을 할 것으로 기대됩니다. 

 

 

 

 

이는 환승의 편리성과 이동 시간의 단축을 기대할 수 있게 해줘요. 또한, 교육적인 관점에서 상도 지역은 매우 우수한 학군을 자랑합니다. 상도초의 후문과 직접 연결되어 있어 통학이 편리하며, 다양한 학교와 학원에도 쉽게 접근할 수 있습니다.

 

 

 

 

게다가, 근처에는 국사봉숲속도서관, 중앙대, 숭실대와 같은 명문 사립대도 위치해 있어 학부모님들이 학업에 대한 걱정을 덜어줄 것입니다. 상도 푸르지오 클라베뉴 아파트는 생활적인 측면에서도 다양한 이점을 제공합니다.

 

 

 

 

롯데마트, 이마트, 하나로마트, 롯데백화점, 킴스, 그리고 서울대 보라매와 중앙대 병원 등 다양한 생활 인프라가 충분히 구비되어 있습니다. 이 모든 시설들이 주변에 위치해 있어 주민들의 생활 편의성을 높여줘요. 2023년에는 상도 지역에 장승배기 종합행정타운이 완공될 예정입니다. 

 

 

 

 

이는 구청, 보건소, 구의회 등 다양한 공공기관들이 한 자리에 모여 동작구의 행정 및 경제의 중심이 될 것으로 기대됩니다. 또한, 상도 지역은 앞으로도 가치가 상승할 수 있는 개발 혜택을 가지고 있으므로 이러한 호재들에 주목해 보는 것이 중요합니다.

 

 

 

 

특히 복합청사인 장승배기 종합행정타운에는 3천억 원의 건설비가 투입될 예정입니다. 이 청사는 행정과 상업이 한 지붕 아래에서 이뤄지므로 지역 개발과 경제적 활성화를 도모할 것입니다.

 

 

 

 

또한, 신속통합기획재개발 후보로 선정된 상도 14구역과 15구역에서는 약 5,500세대의 신주거 타운이 형성되어 주거환경이 크게 개선될 것입니다. 뿐만 아니라 주변에는 공원과 하천 등 아름다운 자연 환경이 조성되어 있습니다. 

 

 

 

 

상도 푸르지오 클라베뉴 사업지 북측에는 어린이 공원뿐만 아니라 국사봉공원과 상도근린공원도 위치하고 있어 주민들이 산책이나 운동을 즐기며 자연을 만끽할 수 있습니다. 상도 푸르지오 클라베뉴 단지는 건강하고 여유로운 일상을 경험할 수 있는 환경을 제공합니다. 이 단지의 배치에 대해 자세히 알아보겠습니다.

 

 

 

 

지상에는 각 동 주변에 아름다운 정원이 조성되어 있으며, 중정형 파티오 조경, 들꽃정원, 잔디마당, 그리고 티하우스 등 다양한 테마가든이 마련될 예정입니다. 또한, 크기가 큰 야생수종으로 이루어진 네 개의 산책로도 만들어질 것입니다.

 

 

 

 

이제 실제 생활에서 체감할 수 있는 내부 구조에 대해 알아보겠습니다. 주로 채택된 유형은 3룸으로, 거실과 주방이 나란히 배치되어 공간을 효율적으로 활용하고 개방감을 느낄 수 있습니다. 또한, 다양한 수납 공간과 실용적인 아일랜드가 있는 ㄷ자형 주방을 비롯한 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

 

 

 

 

또한, 발코니 확장, 시스템 에어컨, 붙박이장, 주방 가전 등 편의 시설들이 모든 세대에게 무료로 제공되어 생활의 편리성을 더욱 높여줄 예정입니다. 스마트폰을 통해 멀리서도 조작이 가능한 원패스 시스템과 로비폰, 도어카메라, 고화질 CCTV 등을 설치하여 편리함과 안전함을 동시에 보장합니다.

 

 

 

 

또한 주민들의 일상에 활기를 더해주는 그리너리 라운지에서는 골프클럽과 GX피트니스클럽을 운영하여 건강한 라이프스타일을 지원합니다. 또한 독서실, 회의실, 연회장, 시니어클럽 및 어린이집과 같은 시설들도 마련되어 있을 예정입니다.

 

 

 

대우건설, '상도 푸르지오 클라베뉴' 선착순 분양중

 

대우건설이 상도동에 첫 번째 ‘푸르지오’ 브랜드 단지로 짓는 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’가 분양중이다

 

상도 푸르지오 클라베뉴의 임의공급 청약은 내년 서울 아파트 공급 절벽이 예고되는 만큼 수요자들의 많은 관심이 이어질 것으로 예상된다. 게다가 분양가 상승세가 점점 가팔라지고 있는 상황 속에서 ‘제로에너지건축물(ZEB·Zero Energy Building)’ 인증 확대, 층간소음 기준 강화 등 분양가 추가 인상이 전망돼 더욱 주목받을 것으로 보인다.

 

상도 푸르지오 클라베뉴는 서울 동작구 상도동 일원에 지하 5층~지상 18층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 771세대 규모로 공급된다.

 

계약 시 1차 계약금 1,000만원 정액제, 중도금 30% 무이자 등 금융 혜택을 제공하는 데다 계약안심보장제를 적용해 수분양자의 자금 부담을 덜었다. 계약조건 안심보장제는 분양 정책 등 변경으로 계약조건이 계약 체결 당시보다 유리하게 변경되면 기존 계약자에게도 바뀐 계약조건을 소급 적용하는 제도로, 초기 계약자들의 리스크를 줄여주는 것이다.

 

상도 푸르지오 클라베뉴는 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능해 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있다. 또한 신축 아파트의 각종 옵션이 유상으로 제공되는 점과 달리 전 세대 발코니 확장을 비롯해 침실2 붙박이장, 시스템에어컨, 하이브리드쿡탑, 전기오븐 등 다양한 옵션들을 기본으로 제공한다.

 

생활 인프라도 우수하다. 반경 700m 내에 지하철 7호선 장승배기역이 위치해 강남구청역까지 환승 없이 20분대 이동이 가능하며, 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다. 단지 인근에 서부선 경전철 신상도역(가칭)이 지날 예정으로 교통이 더욱 편리해질 전망이다.

 

게다가 단지 내 어린이집을 비롯해 반경 200m 내에 상도초등학교가 위치해 있어 안전한 통학이 가능하다. 또한 신상도초, 국사봉중, 당곡중, 장승중, 당곡고 등 다수의 초·중·고교가 밀집돼 있다. 서울특별시교육청 동작도서관, 약수도서관 등의 교육시설 이용도 편리하다.

 

또한, 단지 인근에 대형 공원이 위치해 주거 쾌적성도 뛰어나다. 상도근린공원, 용마산공원, 보라매공원 등이 가깝고 상도근린공원에 마련된 유아숲 체험장, 국사봉체육관 등에서 여가 시간을 보낼 수 있다.

 

단지 설계도 우수하다. 단지 전체가 남향 위주로 배치돼 조망과 채광을 극대화했다. 단지 내에는 보행녹도를 설치해 보행자의 안전을 확보했으며, 특히 전용면적 74㎡A, 84㎡A 타입(일부 세대)에 개방형 발코니가 설치되어 쾌적한 환경을 조성한다. 뿐만 아니라 전용면적 74㎡ 이상 타입의 경우 안방 파우더룸 및 드레스룸이 조성돼 넉넉한 수납공간을 마련했다.

 

단지 내 조경 공간에도 공을 들였다. 티하우스에서 잔디밭을 보며 휴식을 즐길 수 있는 ‘그린 파티오’, 아이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 테마 놀이터와 물놀이 공간으로 꾸며진 ‘어린이 놀이터’ 등이 조성된다.

 

상도 푸르지오 클라베뉴의 견본주택은 서울 서초구 양재동 일원에 있으며, 입주는 2024년 3월 예정이며, 자세한 분양가 및 모델하우스 위치 안내는 아래 대표번호를 통해 확인할 수 있다.

 

 

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